Duyuru

    KARAR DEFTERİ SAYFA 30 / 26 NOLU 30-TEMMUZ-2019 TARİHLİ YAPI KAYIT BELGE ÖDEMELERİ KARARI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ YAPI KAYIT BELGESİ ÖDEMELERİ 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ GEREĞİ –İMAR BARIŞ AFFINDAN FAYDALANMAK İÇİN 24/10/2018 TARİHİNDE SİTEMİZİN 8 ADET BLOĞUNA AİT BELGE MÜRACAATLARI SEÇİLEN BLOK TEMSİLCİLERİ TARAFINDAN E-DEVLETTEN BAKANLIĞA YAPILMIŞTIR.31/07/2019 TARİHİNDE ÖDEMELERİN SON GÜN OLMASI NEDENİYLE KAT MALİKLERİNDEN TOPLANAN YAPI KAYIT BELGE BEDELLERİNİN TOPLAMI ZİRAAT BANKASI HESABIMIZDAN –ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI HESABINA AKTARILDI.İMAR BARIŞI İÇİN 25/11/2018 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISININ 5. MADDESİNİN (B) VE (C) BÖLÜMLERİNDE YAPI KAYIT BELGELERİNİN ALINMASI İÇİN SÜRECİN TAKIP EDİLMESİ VE GEREĞİNİN YAPILMASI YÖNÜNDE SİTE YÖNETİM KURULUNA YETKİ VERİLMİŞTİR.BU YETKİ ÇERCEVESİNDE KAT MALİKLERİNDEN TOPLANAN PARALARIN OCAK-2019 İLE HAZİRAN 2019 TARİHLERİ ARASINDA, AYLIK VADEDE BIRAKILARAK VADE GELİRİ ELDE EDİLMİŞTIR.BU GELİRDEN HER BİR BLOKTA BELGE BEDELİNİ ÖDEYEMEYEN 1-DAİRE MALİKİNİN PARASI BU GELİRDEN KARŞILANARAK BLOKLAR BELGESİNİ ALMIŞTIR.ÖDEMESİNİ YAPMAYAN VEYA YAPAMAYAN KAT MALİKİNDEN DAİRESİNE DÜŞEN BU BEDELLER İLGİLİ DAİRE MALİKİNDEN TAHSİL EDİLDİKTEN SONRA,VADE GELİR PARALARI KAT MALİKLERİNİN HESAPLARINA YATIRILMASININ KARARI ALINMIŞTIR.30.07.2019 Harun BİÇER ÖNDER ERSOY NESLİHAN YILMAZ YÖN.KUR. BŞK YÖN.KUR.BŞK.YRD YÖN.KUR BŞK.YRD.

  • 06.08.2019





DUYURULAR

  • KARAR DEFTERİ SAYFA 30 / 26 NOLU 30-TEMMUZ-2019 TARİHLİ YAPI KAYIT BELGE ÖDEMELERİ KARARI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ YAPI KAYIT BELGESİ ÖDEMELERİ 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ GEREĞİ –İMAR BARIŞ AFFINDAN FAYDALANMAK İÇİN 24/10/2018 TARİHİNDE SİTEMİZİN 8 ADET BLOĞUNA AİT BELGE MÜRACAATLARI SEÇİLEN BLOK TEMSİLCİLERİ TARAFINDAN E-DEVLETTEN BAKANLIĞA YAPILMIŞTIR.31/07/2019 TARİHİNDE ÖDEMELERİN SON GÜN OLMASI NEDENİYLE KAT MALİKLERİNDEN TOPLANAN YAPI KAYIT BELGE BEDELLERİNİN TOPLAMI ZİRAAT BANKASI HESABIMIZDAN –ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI HESABINA AKTARILDI.İMAR BARIŞI İÇİN 25/11/2018 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISININ 5. MADDESİNİN (B) VE (C) BÖLÜMLERİNDE YAPI KAYIT BELGELERİNİN ALINMASI İÇİN SÜRECİN TAKIP EDİLMESİ VE GEREĞİNİN YAPILMASI YÖNÜNDE SİTE YÖNETİM KURULUNA YETKİ VERİLMİŞTİR.BU YETKİ ÇERCEVESİNDE KAT MALİKLERİNDEN TOPLANAN PARALARIN OCAK-2019 İLE HAZİRAN 2019 TARİHLERİ ARASINDA, AYLIK VADEDE BIRAKILARAK VADE GELİRİ ELDE EDİLMİŞTIR.BU GELİRDEN HER BİR BLOKTA BELGE BEDELİNİ ÖDEYEMEYEN 1-DAİRE MALİKİNİN PARASI BU GELİRDEN KARŞILANARAK BLOKLAR BELGESİNİ ALMIŞTIR.ÖDEMESİNİ YAPMAYAN VEYA YAPAMAYAN KAT MALİKİNDEN DAİRESİNE DÜŞEN BU BEDELLER İLGİLİ DAİRE MALİKİNDEN TAHSİL EDİLDİKTEN SONRA,VADE GELİR PARALARI KAT MALİKLERİNİN HESAPLARINA YATIRILMASININ KARARI ALINMIŞTIR.30.07.2019 Harun BİÇER ÖNDER ERSOY NESLİHAN YILMAZ YÖN.KUR. BŞK YÖN.KUR.BŞK.YRD YÖN.KUR BŞK.YRD.
    06.08.2019
  • İMAR BARIŞI- YAPI KAYIT BELGELERİ

    SAYIN KAT MALİKLERİMİZ; İMAR BARIŞI YAPI KAYIT BELGELERİNİN SÜRECİ 31.TEMMUZ 2019 TARIHINDE % 25 ÖDEME YAPILIP 5 TAKSİT DE KALAN MİKTARIN ÖDEMESİ 31 ARALIK.2019 SON YAPILARAK BELGELERİN ALINMASI GEREKİR DİYE RESMİ GAZETEDE YAYINLANMIŞTI. SİTEMİZ DEKİ 8 ADET BLOKLARA AİT KAT MALİKLERİNDEN TOPLADIĞIMIZ BEDELLERİN TAMAMI YATIRILMIŞ OLUP. A.3- A.5- B.3 BLOK BELGELERİ ALINDI. A.4 VE B.2 BLOKLARDA % DE LİK SÜRECİ TAKIP ETMEKTE ÖDEMELERİ BİTTİĞİNDE ARALIK AYINDA BELGE ÇIKTILARI ALINACAKTIR. A.1 - A.2.-B.1 BLOKLAR BELGELERİNİ DAHA ÖNCE ALDILAR. SİTEMİZ İÇİN HAYIRLI OLMASINI TEMENNİ EDERİZ .BİLGİLERİNİZE SUNARIZ. YÖNETİM.
    01.08.2019
  • İMAR BARIŞI TOPLANTI TUTANAĞI-

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ İMAR BARIŞI TOPLANTI TUTANAĞI YÖNETİM KURULU DUYURUSU İLE 03.07.2019 TARİHİNDE B2 VE B3 BLOK KAT MALİKLER, 04.07.2019 TARİHİNDE İSE A3-A4-A5 BLOK KAT MALİKLERİNİN KATILIMI İLE SİTEMİZ LOKALİNDE YAPILAN TOPLANTIDA, İMAR BARIŞI KAPSAMINDA 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ GEREĞİ YAPI KAYIT BELGESİNİ HENÜZ ALMAYAN BLOKLARIN SON DURUM DEĞERLENDİRME TOPLNTISI YAPILMIŞTIR. BU TOPLANTIDA BLOKLARDA ÖDEME DURUMLARI VE 30 HAZİRAN TARİHİNDE SÜRECİN UZATILMASINA İLİŞKİN BİLGİLER KAT MALİKİ KOMŞULARIMIZA AKTARILMIŞŞTIR. SÜRECİN UZATILMASININ BİZE BİR YARAR SAĞLAMADI 31 TEMMUZ ‘A KADAR BLOK BAZINDA %25 ORANINA TEKAMUL EDEN PARANIN ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI HESABINA YATIRILMASI VE 31 ARALIK 2019’A KADAR KALAN MİKTARIN TAKSİTLER HALİNDE %2 FAİZİ İLE BİRLİKTE ÖDENMESİ İSTENMEKTEDİR. YÖNETİM KURULU VE TOPLANTIYA KATILAN KAT MALİKLERİ İLE BİRLİKTE İZLENECEK YOLLAR GÖRÜŞÜLEREK MÜZAKERE EDİLMİŞTİR. SONUÇ OLARAK; • BLOK BAZINDA ÖDEMESİNİ YAPAMAYAN VEYA YAPMAYAN MALİKLERE ÖDEMESİNİ YAPMALARI İÇİN BLOK TEMSİLCİLERİ DİĞER KAT MALİKLERİNİN VERECEKLERİ DESTEK İLE KARARSIZ VE KABUL ETMEYEN KAT MALİKLERİ İLE GÖRÜŞÜLEREK ÖDEME YAPMALARI SAĞLANMALIDIR. AKSİ TAKDİRDE BU YASADAN YARARLANIMAYACAKTIR. DOĞAL OLARAK DANA ÖNCE ÖDEME YAPAN VE BU AFDAN YARARLANMAK İSTEYEN KAT MALİKİ KOMŞULARIMIZA HAKSIZLIK YAPILMAMALIDIR. • BLOKLARDA ÖDEMESİNİ YAPAMAYANLAR VEYA YAPMAYACAKLAR KAÇ KİŞİ İSE BLOK BAZINDA GERİ KALAN BEDEL HESAPLARARAK BLOKDA BULUNAN DİĞER KAT MALİKLERİ ARALARINDA PAYLAŞIM YAPILIP, BELGENİN ALINMASI ADINA BU SORUMLULUK DUYGUSU İLE HAREKET ETMELERİ İSTENMİŞ OLUP, AFFA İTİRAZ EDEN KAT MALİKİDEN AŞAĞIKİ KANUN GEREĞİ ÖDEMESİNİN ALINACAĞI BİLDİRİLMİŞTİR. İMAR BARIŞI YAPI KAYIT BELGESİ YÖNETMELİĞİ; MADDE 5; ‘’…YAPI KAYIT BELGESİNİN TAMAMINI ÖDEYEN YAPI MALİKİ GENEL HÜKÜMLER ÇERÇEVESİNDE DİĞER ÖDEMEYEN YAPI MALİKLERİNİN KENDİ PAYLARINA DÜŞEN MİKTARI TALEP ETME HAKKINA SAHİPTİR.’’ • HER BLOK KENDİ İÇERİSİNDE BU SORUNU 25.07.2019 TARİHİNE KADAR ÇÖZÜP NETİCELENDİRMESİ GEREKMEKTEDİR. EĞER YAPI KAYIT BELGESİNİ ALMAMIŞ BLOKLARDAKİ BU OLUMSUZLUĞUN DEVAM ETMESİ HALİNDE UZATILAN SÜREÇTEN FAYDALANMAMIŞ OLACAĞIZ. O ZAMAN BLOK BAZINDA %25 OLAN BEDELİN 31 TEMMUZ 2019’A KADAR YATIRILMASI GEREKEN MİKTARDA ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI HESABINA AKTARILMAYACAKTIR. BU PARANIN AKTARILMASI DURUMUNDA, TAKSİTLER ÖDENMEDİĞİNDE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI HESABINA YATIRILAN VE YATIRILACAK OLAN PARANIN GERİ ALINIP ALINMAYACAĞI İLE İLGİLİ DURUMU BİLİNMEMEKTEDİR. 25 TEMMUZ 2019 TARİHİNE KADAR BU SÜREÇTE YOL ALINMASI DURUMUNDA YÖNETİM İLE BİRLİKTE HAREKET EDİLMESİ GEREKTİĞİ VE SONUCUN OLUMSUZLUKLA SONUÇLANMASI DURUMUNDA YÖNETİM KURULU HİÇBİR SORUMLUĞU KABUL ETMEYECEĞİNİ VE BUGÜNE KADARKİ YAPMIŞ ÇALIŞMALARA SON VERECEĞİNİ, ÖDEMESİNİ YAPMIŞ OLAN KAT MALİKLERE ÖDEMİŞ OLDUKLARI ANAPARALARI İLE BİRLİKTE BUGÜNE KADAR VADELİ HESAPLARDA PAYLARINA DÜŞEN HAKLAIRNIDA GERİ ÖDENECEĞİNİ ( ÖDEMELER BANKA YOLU İLE YAPILACAK OLUP, BANKA HESINA PARA YATIRAN DEĞERLİ KOMŞULARIMIZIN HESAP BİLGİLERİ İLE IBANLARINI YÖNETİME BİLDİRMELERİ GEREKMEKTEDİR. GERİ ÖDEMELER 26 TEMMUZ DAN SONRA YAPILACAKTIR. ELDEN HİÇBİR KOMŞUMUZA GERİ ÖDEME YAPILMAYACAKTIR.) BU ÇOK ÖNEMLİ KONUYU SİZ DEĞERLİ KOMŞULARIMIZIN TEKRAR GÖZDEN GEÇİREREK GÖRÜŞ VE VİJDANLARINIZA SUNARIZ. SAYGILARIMIZLA SİTE YÖNETİM KURULU HARUN BİÇER ÖNDER ERSOY NESLİHAN YILMAZ
    06.07.2019
  • KARAR DEFTERİ SAYFA 29 / 25 NOLU 20.HAZİRAN-2019 TARİHLİ BLOK TEMSİLCİLERİ KARARI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ İMAR BARIŞI YAPI KAYIT BELGESİ BLOK TEMSİLCİLERİ TOPLANTISI 3194 SAYILI KANUNUN 16.MADDESİ GEREĞİ İSKANSIZ BLOKLARIN YAPI KAYIT BELGESİ VERİLMESİ KONUSUNDA 20 HAZİRAN 2019 TARİHİNE KADAR KAT MALİKLERİNİN PARALARININ YATIRILMASINA İLİŞKİN VERİLEN SÜREYİ VE SÜRECİ TAKİP ETTIK. HER DAİRE MALİKİNE EN AZ 3 ER DEFA SMS VE TELEFONLA İLETİŞİMDE BULUNULARAK-DUYURULAR YAPILDI YÖNETİM OLARAK GEREKLİ BÜROKRASİ AÇISINDAN DA ÇALIŞMAYI YAPTIK. BLOK TEMSİLCİLERİ DE ÜZERLERİNE DÜŞEN GÖREVLERİ YAPMAYA ÇALIŞTILAR. BUGÜN GELİNEN NOKTADA BLOK TEMSİLCİLERİ İLE BLOKLARIN SON DURUM DEĞERLENDİRİLMESİ YAPILIP, GÖRÜŞLERİ ALINDI. B1 BLOK BELGESİNİ ALDI. DİĞER 7 BLOK MALİKLERİ ARASINDA BELGE ÜCRETİNİ 3-4.7 KİŞİ ARALIĞI YATIRMAYANLAR VAR. BU KONUDA TEMSİLCİLERİN GÖRÜŞ VE ÖNERİLERİ ALINDI. ÇÖZÜME DAYALI NELER YAPILMALI GİBİ KONULAR PAYLAŞILDI. BLOKLARDA 3-4 KİŞİ OLMASI HALİNDE BİLE PARANIN BLOK TEMSİLCİSİ TARAFINDAN TEMİN EDİLEMEYECEĞİ BEYAN EDİLDİ. TEMSİLCİLERİN TEKRAREN GAYRET GÖSTERİP BLOKTAKİ KİŞİLERLE BEDELLERİNİ YATIRMAYANLARIN 27 HAZİRAN AKŞAMINA KADAR TEŞVİK EDEREK YATIRTIRILMASI, YATIRMAYANLARIN YATIRANLARA KARŞI BELGE ALINMAMASI HALİNDE SORUMLU OLACAĞI SESLİ OLARAK BEYAN EDİLMİŞTİR. AKSİ HALDE YAPI KAYIT BELGE BEDELLERİ ÖDENMEMESİ HALİNDE BELGELERİNİN ALINAMAYACAĞI İFADE EDİLDİ. B2 BLOK TEMSİLCİSİ TOLGA ÖZTÜRK ÖDEYENLERLE GÖRÜŞME YAPIP ONAYLARINA SUNUP ÖDEME, HAKKINDA YAPILABİLECEKLERİ KONUŞMAK ÜZERE TOPLANTI GÖRÜŞME TALEBİNDE BULUNDU. A5 BLOK TEMSİLCİSİ NAZİK YÜCE KENDİ BLOĞUN DA 4 KİŞİNİN ÖDEME YAPAMAYACAĞINI SÖYLEDİ. DİĞER TEMSİLCİLERDE GÖRÜŞ VE ÖNERİLERDE BULUNDULAR. TOLGA ÖZTÜRK YENİDEN SÖZ ALARAK YENİ ÖNERİ OLARAK TOPLANTIYA GEREK OLMADIĞINI SON GÜNE KADAR ÖDEMELERİN YAPILMASINI BEKLENMESİNİ ÖNERDİ. ÖDENİRSE 28.HAZİRAN 2019 GÜNÜ BAKANLIK HESABİNA AKTARLIR VE BLOK BELGESİ ALINIR, ÖDENMEZSE ALINMAZ DEDİ. NETİCE İTİBARİYLE BLOK BEDELLERİ YATIRDIĞI TAKDİRDE TAMAMLANAN BLOĞUN BELGESİ ALINACAK.HAVUZUN DA YAPI KAYIT BELGESİ ALINACAK. MİMARLAR BELGESİNİ ALAN BLOK KAT MÜLKİYETİNE DE BLOK BAZINDA GİDEBİLİR DİYORLAR. KATILIMCI BLOK TEMSİLCİLERİNİN TAMAMININ GÖRÜŞLERİ ALINDI. OY BİRLİĞİ İLE BELGE BEDELLERİNİ TAMAMLAYANLARIN ÖDEMESİ YAPILARAK BELGELERİNİN ALINMASINA KARAR VERİLDİ. SİTE YÖNETİMİ
    22.06.2019
  • KARAR DEFTERİ SAYFA 28 / 24 NOLU 20.04.2019 TARİHLİ YÖNETİM KURULU KARARI ÖZETİ

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİNDE ÇALIŞAN GÜVENLİK PERSONELLERİNİN DURUM DEĞERLENDİRİLMESİ 20.NİSAN.2019 TARİHİNDE SİTE YÖNETİM OFİSİNDE ;YÖNETİM KURULU ÜYELERİ,SİTE VEKİLİ AV. MÜLHAN TÜMER VE MİSYON GÜVENLİK HİZ.ŞİT. YETKİLİSİ TANER KOBAŞ İLE BİRLİKTE GÜNDEMDE OLAN GÜVENLİK PERSONELLERİ KONUSU GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI SİTE GÜVENLİĞİNİ SAĞLAMAK İÇİN 29.12.2017 TARİHİNDE ÖZEL GÜVENLİK HİZMETLERİ İŞLERİ SÖZLEŞMESİ AKDEDİLMİŞ VE 5188 SAYILI KANUNDA BELİRTİLDİĞİ ŞEKİLDE HİZMETİN EKSİKSİZ VE KUSURSUZ YERİNE GETİRİLMESİ İLGİLİ ŞİRKET TAAHHÜT ETMİŞTİR.YÖNETİM KURULU OLARAK YAPTIĞIMIZ KONTROL VE DENETİMLERDE GÖREVLİ PERSONELLERİN GÖREVLERİNİ LAYIKIYLA YAPMADIKLARI KENDİLERİNE DUYULAN GÜVENİ SUİSTİMAL EDEREK AYKIRI DAVRANIŞ İÇİN OLDUKLARI 17.04.2019 VE 18.04.2019 TARİHLERİNDE TUTULAN TUTANAKLARDA ACIK OLARAK KAYIT ALTINA ALINMIŞTIR.İLGİLİ PERSONELLER ZAMAN ZAMAN SİTE BAŞKANI TARAFINDAN SÖZLÜ UYARILARDA VE TAVSİYELERDE BULUNULMUŞTUR.29.02.2019 TARİHİNDE DE YÖNETİM KURULUNUN HAZIRLADIĞI KENDİLERİNE SUNDUĞU 14. MADDELİK EK GÖREV TALİMATINI TEBLİĞ EDEREK GÖREV YAPILAN BİRİME DUYURU OLARAK ASILMIŞTIR. DEVRİYE GÖREVLERİNİ AKSATMADAN YAPMALARI KONUSUNDA UYARILMIŞLARDIR.ANCAK BU UYARILARI DİKKATE ALMAYARAK İŞVERENİ ALDATMAYA YÖNELİK DAVRANIŞ VE SUİSTİMALE DEVAM ETMİŞLERDİR.SONUÇ OLARAK BU HUSUSLAR VE KONULAR TOPLANTIYA KATILAN KİŞİLER TARAFINDAN DEĞERLENDİRMELER YAPILDI VE MEVCUT PERSONELLERİN DEĞİŞİMİNE GİDİLEREK YENİ GÖNDERİLECEK PERSONELLERLE SİTE GÜVENLİĞİ ZAFİYETE UĞRATMADAN ÖNLEMLERİN ALINMASI İÇİN İLGİLİ GÜVENLİK FİRMA YETKİLİSİ TANER KOBAŞ'A TOPLANTIDA AKTARILDI.SİTE VEKİLİMİZ AV. MÜLHAN TÜMER 'İNDE FİRMAYA RESMİ VE HUKUKİ BİLDİRİMLERİN YAPILARAK SÜRECİN TAKIP EDİLMESİ KONULARINDA KARARLAR ALINMIŞTIR. HARUN BİÇER (YÖN. KUR. BŞK.)
    10.05.2019
  • TUTANAK-2

    TUTANAK 17.04.2019 TARİHİNDE TUTULAN TUTANAĞA İSTİNADEN, SİTE BAŞKANI HARUN BİÇER, YARD.NESLİHAN YILMAZ, MİSYON GÜV.YETKİLİSİ TANER KOBAŞ, MİSYON OPERASYON MÜD.ENDER ACAR İLE GÜVENLİK GÖREVLİSİ HAKAN ŞAHİN EŞLİĞİNDE, 18.04.2019 TARİH SAAT 15:30 CİVARINDA EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ İÇİNDE BULUNAN ÇEVRE KAMERA GÖRÜNTÜLERİNİN KAYITLARININ GÜVENLİK NOKTASINDA BULUNAN KAYIT CİHAZINDAN İNCELENMESİNE BAŞLANILDI. ÖNCELİKLE GECE SAAT 00:00, 02:00, 03:00, 04:00, 05:00, 06:00 VE DİĞER SAATLERDE GÜVENLİK PERSONELİNİN FİİLEN YAPACAK OLDUKLARI DEVRİYELERİN SAATLERİ GÖRÜNTÜLÜ EKRANDA İNCELENDİ. BU İNCELEMELERDE GÖRÜNTÜLERE GÖRE PERSONELİN DEVRİYELERE ÇIKMADIĞI ANLAŞILDI. AYRICA A5 BLOK ÇIKIŞINDAKİ KAMERA GÖRÜNTÜLERİNİN İNCELENMESİNDE, 00:30 VEYA 01:00’DEN SONRA PERSONELİN BİRİNİN A5 BLOKTA BULUNAN SOYUNMA ODASINA İNDİĞİ VE 3,5-4 SAAT BOYUNCA GÖREV NOKTASINA GELMEDİĞİ, DEVRİYELERİNİ DOLAŞMADIĞI, SONRASINDA GÖREV YERİNE AŞAĞIDAKİ SOYUNMA ODASINDAN GELDİĞİ TESPİT EDİLDİ. NÖBETTEKİ 2.KİŞİNİN DE, DİĞERİ GELDİKTEN SONRA AŞAĞIYA İNDİĞİ, 3,5-4 SAAT SÜRE BOYUNCA AYNI ŞEKİLDE GÖREV YERİNE GELMEDİĞİ GÖRÜNTÜLER EŞLİĞİNDE ANLAŞILDI. SON 10 GÜNLÜK KAMERA KAYIT GÖRÜNTÜLERİ YÖNETİM TARAFINDAN YEDEKLENEREK KAYIT ALTINA ALINDI VE KAYITLAR YÖNETİMDE SAKLANDI. İLGİLİ FİRMA YETKİLİLERİNE DE BİRLİKTE İNCELENEN KAMERA GÖRÜNTÜ KAYITLARININ KAYIT ALTINA ALINMASI SÖYLENDİ. TÜM BUNLAR IŞIĞINDA, SİTEDE ÇALIŞMAKTA OLAN GÜVENLİK PERSONELLERİNİN GÖREVİNİ CİDDİ ANLAMDA İHMAL EDEREK LAYIKI İLE VARDİYE SAATLERİNDE TAM OLARAK ÇALIŞMADIĞI, GÜVENLİĞE AİT GÖREV VE SORUMLULUK TALİMATLARINA RİAYET ETMEDİĞİ, SİTE YÖNETİMİNİ VE SAKİNLERİNİ ALDATMAYA YÖNELİK TAVIR DAVRANIŞLAR İÇERİSİNDE OLDUĞU TESPİT EDİLMİŞ VE İŞBU TUTANAK AŞAĞIDA İSİMLERİ BULUNAN KİŞİLERLE 18.04.2019 TARİHİNDE BİRLİKTE İMZA ALTINA ALINMIŞTIR. HARUN BİÇER(Yön.Kur.Başk.) NESLİHAN YILMAZ (Y.Kur.Üye) ÖNDER ERSOY(Y.Kur.Üye)TANER KOBAŞ(Misyon güv.Yetkili) ENDER ACAR (Misyon.Güv.Md.) VARDİYE GÖREVLİSİ VE KANERA GÖRÜNTÜLERİNİN TESBİTDE YARDIMCI OLAN GÜVENLİK PERSONELİ: 1) HAKAN ŞAHİN 2) EKREM DERTLİ
    10.05.2019
  • TUTANAK.1

    TUTANAK 17.04.2019 TARİHİNDE SİTEMİZ EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ ALANI İÇERİSİNDE BULUNAN DEVRİYE NOKTALARININ DENETİM VE KONTROL AMACIYLA BAŞKAN YARD.NESLİHAN YILMAZ VE VARDİYE GÖREVİNDE BULUNAN GÜVENLİK PERSONELLERİNDEN EKREM DERTLİ İLE GEZİLMESİNE KARAR VERİLDİ. DEVRİYE TOM NOKTALARI (4 ADET ÇEVRE KÖŞELERDE, 7 ADET BLOK SIĞINAKLARDA, 1 ADET HAVUZDA OLMAK ÜZERE TOPLAM 11 NOKTA) GÜVENLİK GÖREVLİLERİNİN HER ZAMAN KULLANDIKLARI TOM CİHAZI İLE SAAT 16:12’DE OKUTULARAK KAYIT ALTINA ALINDI. AKABİNDE BİLGİSAYAR ORTAMINDA RAPOR OKUMASI YAPILDIĞI ESNADA, GÜVENLİK PERSONELİNİN DAHA EVVELKİ TARİHLERDE GECE VE GÜNDÜZ DEVRİYE TURLARINDA OKUTTUKLARI NOKTALARIN GÜNLÜK VE AYLIK RAPORLARI ARASINDA KOD FARKLILIKLARI TESPİT EDİLDİ. MEVCUT TOM KOD NUMARALARININ TRAFO NOKTASI: K2016, B3 KÖŞE: K2005, B1 KÖŞE: K2001, A1 KÖŞE: K2017, A1 BLOK: K2003, A3 BLOK: K2019, A4 BLOK: K2011, B1 BLOK: K2009, HAVUZ: K2020, B3VE B2 BLOK ARIZALI OLMASI GEREKTİĞİ GÖRÜLDÜ. DEVRİYEYE ÇIKMADAN ÖNCE CİHAZDA KAYDI GÖZÜKEN DEVAMLI TOM NUMARALARININ İSE K2021, K2024, K2008, K2018, A1-6, K2022, K2009, K2014, K2015, B1-10, 11-B2 OLDUĞU ANLAŞILDI. 17.04.2019 TARİHİNDEN ÖNCEKİ RAPORLARA BAKILDIĞINDA TOM NUMARALARININ TUTMADIĞI, DAHA ÖNCE 23 NOKTADA BULUNAN TOMLARIN YERİNDEN SÖKÜLEREK AZALTILDIĞI ANLAŞILDI. İLGİLİLERE SORULDUĞUNDA DEVRİYE TOM NOKTALARININ DAHA ÖNCE DÜŞÜRÜLDÜĞÜNÜ SÖZLÜ BEYAN ETEMELERİ ÜZERİNE SÖKÜLEN TOMLARIN NEREDE OLDUĞU SORULDU. İLGİLİLERCE SÖKÜLEN TOMLARIN MİSYON GÜVENLİK ŞİRKETİNE VERİLDİĞİ SÖYLENDİ. TOMLARIN MİSYON GÜVENLİĞE TESLİMİNE İLİŞKİN TUTANAK VE YAZI TALEP EDİLDİ. ANCAK HERHANGİ BİR TUTANAK VEYA YAZI SUNULAMADI. DURUM HİZMET ALINAN MİSYON GÜVENLİK ŞİRKETİ YETKİLİSİ TANER KOBAŞ’A BİLDİRİLDİ. OPERASYON MÜDÜRLERİNDEN ENDER ACAR’IN YÖNETİME İNTİKAL ETMESİYLE BİRLİKTE SAAT 18:17’DE, VARDİYADA GÖREVLİ PERSONEL ÖZCAN AYLAR’IN TOM CİHAZI İLE DEVRİYE NOKTALARINDA BULUNAN TOMLARI OKUTMASI TALEP EDİLDİ. İLGİLİ PERSONEL TARAFINDAN 9 NOKTADA BULUNAN TOMLAR 2. KEZ OKUTULDU. SONRASINDA ELDEKİ VERİLERLE KARŞILAŞTIRMA YAPILDI. NUMARALARIN SAAT 16:12 DE OKUNAN TOM NOLARI İLE EŞLEŞTİĞİ GÖRÜLDÜ. TÜM BUNLAR VE TOM CİHAZ RAPORLARI IŞIĞINDA, DAHA ÖNCE ÇEVRE VE BLOKLARDAN SÖKÜLEN TOMLARIN GÜVENLİK PERSONELLERİNİN ELLERİNDE OLDUĞU, FİİLEN DEVRİYEYE ÇIKILMAKSIZIN KULUBEDE 11 DEĞİŞİK NOLU TOM NUMARALARININ OKUTULDUĞU GÖRÜLDÜ VE BU HUSUSLAR CİHAZDAN ALINAN RAPORLARLA KAYIT ALTINA ALINDI. 2018-2019 YILLARINA AİT TOM RAPORLARIDA KAYIT ALTINDADI. DELİL OLARAK KULLANILMAK ÜZERE , AYRICA TEKNİK SERVİS BARIŞ BEY İLE GÖRÜŞÜLEREK TOM CİHAZLARINDA HERHANGİ BİR HATA OLUP OLMADIĞI SORULDU. TEKNİK SERVİS TARAFINDAN YAPILAN İNCELEMEDE HATANIN OLMADIĞI, TOM CİHAZINA HANGİ KODU OKUTURSAN ONUN GÖRÜNTÜSÜNÜN OLDUĞU SÖYLENDİ. BUNDAN DA GÜVENLİK PERSONELLERİNİN GÖREVİNİ LAYIKI İLE YAPMADIĞI ANLAŞILDI. İŞBU TUTANAK AŞAĞIDA İSİMLERİ BULUNANLAR TARAFINDAN 17.04.2019 TARİHİNDE İMZA ALTINA ALINMIŞTIR. HARUN BİÇER (Y.Kur.Bşk) NESLİHAN YILMAZ(Y.Kur.Üye) ÖNDER ERSOY (Y.Kur.Üye) ENDER ACAR(Misyon.Md.) VARDİYE GÖREVLİSİ VE 1) EKREM DERTLİ TOM OKUYUCU GÜVENLİ PERSONELİ 2) ÖZCAN AYLAR
    10.05.2019
  • 20-OCAK -2019 YILI OLAĞAN KAT MALİKLERİ TOPLANTI TUTANAĞI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 20.01.2019 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞAN KAT MALİKLERİ TOPLANTI TUTANAĞI EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ’NİN 2019 YILINA AİT OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURULU TOPLANTISI 20.01.2019 TARİHİNDE, SAAT 12:00’DE MİMARSİNAN MAH. NİLÜFER SOKAK NO:32 A4 BLOK SPOR SALONUNDA ÇEKMEKÖY-İSTANBUL ADRESİNDE YAPILMIŞTIR. 13.01.2019 TARİHLİ (İLK) GENEL KURUL TOPLANTISINDA YETERLİ ÇOĞUNLUK (KATILIM) SAĞLANAMAMIŞ OLUP, 20.01.2019 TARİHİNDE Kİ (İKİNCİ)TOPLANTI AYNİ ADRESDE SAAT 12.00 BAŞLADI.TOPLANTIDA YETER SAYI ARANMAKSIZIN 59 ÜYE ASALETEN VE DİVAN BAŞKANLIĞINCA VEKALETİ KABUL EDİLEN, 10 ÜYE OLMAK ÜZERE TOPLAM 69 ÜYE KATILMIŞ VE GÜNDEM MADDELERİNİN GÖRÜŞÜLMESİNE GEÇİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 1. MADDESİ GEREĞİ; 2019 YILI OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER TARAFINDAN 12:00’DA AÇILIŞ KONUŞMASI YAPARAK BAŞLANDI. BİR DAKİKALIK SAYGI DURUŞU YAPILDI VE İSTİKLAL MARŞI OKUNDU. GÜNDEMİN 2.MADDESİ GEREĞİ; DİVAN BAŞKANI VE ÜYELERİ SEÇİMİNE GEÇİLDİ. DİVAN BAŞKANLIĞINA SİTEMİZ A4 BLOK -04 NOLU DAİRE MALİKİ MURAT KESER, YAZMANLIĞA B3- 19 NOLU DAİRE MALİKİ AYLİN MUTLU, OY SAYMANLIĞINA A4 -05 NOLU DAİRE MALİKİ KADİR ÇALIŞKAN SEÇİLDİLER GÜNDEMİN 3 MADDESİ GEREĞİ; OLAĞAN GENEL KURUL TUTANAKLARININ İMZALANMASI İÇİN DİVAN HEYETİNE OYBİRLİĞİ İLE YETKİ VERİLDİ. GÜNDEMİN 4. MADDESİ GEREĞİ; DİVAN BAŞKANI GÜNDEMİ OKUDU. GÜNDEMİN 5. MADDESİ GEREĞİ; DENETİM KURULU RAPORUNUN OKUNMASINA GEÇİLDİ. DENETİM KURULU RAPORUNU FATİH UÇAR OKUDU. GÜNDEMİN 6. MADDESİ GEREĞİ; YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU OKUNMASINA GEÇİLDİ. YÖNETİM KURULU RAPORUNU YÖNETİM KURULU BAŞKANI OKUDU. YÖNETİM KURULU RAPORLARI ÜZERİNDE MÜZAKERE EDİLDİ. GÜNDEMİN 7. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 7. MADDESİ GEREĞİ; 2018 YILI HESAPLARI GÖRÜŞÜLEREK YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI RAPORLARI OYLAMAYA SUNULDU VE AYRI AYRI OY ÇOKLUĞU İLE İBRA EDİLDİ. GÜNDEMİN 8. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 8.MADDESİ GEREĞİ İMAR BARIŞI İLE İLGİLİ SON DURUM DEĞERLENDİRİLMESİ YAPILDI. 8-BLOKTAN TOPLAM 75 KİŞİ İMAR BARIŞI ÖDEMESİNİ YAPMAMIŞTIR. BU KİŞİLERİN ÖDEME YAPMASI DURUMUNDA HAZİRAN AYINI BEKLEMEDEN DE YAPI KAYIT BELGELERİNİN HEMEN ALINACAĞINI TEYİT EDİLDİ. ÖDEMELERİNİ YAPMAYAN KAT MALİKİNİN EN SON 20. 06.2019 TARİHİNE KADAR BU BELGE BEDELLERİNİ ÖDEMELERİNİN GEREKTİĞİ, KENDİLERİNE BU TOPLANTIDA DA KONU TEKRAR EDİLEREK SÖYLENDİ. BANKADAKİ TOPLAM PARAMIZIN YAKLAŞIK 1.200.00 TL OLDUĞUNU PARANIN İADE EDİLMEMESİ İÇİN KARAR VERİLMESİ GEREKTİĞİ SÖYLENDİ. MUSTAFA ÇINAR PARA İADE EDİLMESİN VE VADEDE OLSUN DEDİ. CEM ELÇİ İŞLEM YAPILMAZ İSE İADE EDİLMELİ DEDİ. PARANIN BANKADA KALIP, GELİRİNİN MALİKLERE VERİLMESİ SÖYLENDİ. İADE EDİLMEMESİ İÇİN OYLAMAYA SUNULDU VE OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 9.MADDESİ GEREĞİ HUKUKİ KONULARIN GÖRÜŞÜLMESİNE GEÇİLDİ. AVUKAT MÜLHAN TÜMER A3 BLOK DAİRE 23 İÇİN İCRA TAKİBİ YAPILDI. DAİRE SATIŞI İÇİN GEREKLİ İŞLEMLER YAPILMAKTADIR DEDİ. KENAN YILMAZ (ESKİ ÇALIŞAN) IN MAHKEME KARARINI AÇIKLADI. MAHKEME Yİ KAZANMIŞ OLDUĞUMUZU FAKAT İSNAF A GİDİLDİĞİNDE İSNAFIN KARARI BOZDUĞUNU TAZMİNATA HÜKÜM VERDİĞİNİ AÇIKLADI. TAZMİNAT ÖDEMESİ TEBLİĞ EDİLDİKTEN SONRA FAİZİ İLE BERABER ÖDENMESİ GEREKTİĞİNİ SÖYLEDİ. GÜNDEMİN 10. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ KONUSUNDAKİ ALINACAK TEDBİRLER DEĞERLENDİRİLDİ. BLOKLARIN ORTAK ALANLARI SİGORTA ETTİRİLMESİ GÖRÜŞÜLDÜ.SİTE ORTAK ALANI SİGORTA OLURSA YILLIK YAKLAŞIK 10.000 TL GİBİ MALİYETİNİN OLDUĞU SÖYLENDİ. ÇOĞUNLUK OLARAK YAPILMASI YÖNÜNDE KABUL EDİLMİŞTİR. DETAYLAR DAHA SONLARAKİ MALİ KURULDA TEKRAR GÖRÜŞÜLECEK. GÜNDEMİN 11. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI; GÜVENLİK ŞİRKETİ VE ÇALIŞAN PERSONELLERİN VE YÜKLENİCİ FİRMA MİSYON GÜV. ŞTİ. DURUM DEĞERLENDİRİLMESİ YAPILDI VE TAZMİNAT KONULARI GÖRÜŞÜLDÜ. İFLAS EDEN POLİ GÜVENLİK FİRMASINDA 2012 YILI ÖNCESİNDE ÇALIŞAN 2 PERSONELİN KALAN TAZMİNATLARININ ÖDENMESİ-YÖNETİM OFİSİNDE ÇALIŞAN PERSONELİN TAZMİNATININ ÖDENMESİ İÇİN 100-TL DEMİRBAŞ AVANSI TOPLANMASI VE ÖDENMESİ KARARI OY BİRLİĞİ İLE KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 12. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. YÖNETİM KURULU ÜYELERİNİN HUZUR HAKLARI DÜZENLENMESİ. YÖNETİM PLANINDA 3 BRÜT ASGARİ ÜCRET BELİRTİLMİŞ, FAKAT 2015 YILIN DAN BUGÜNE KADAR TAMAMI ALINMAMIŞTIR. SİTE GİDERLERİNE AKTARILMIŞTIR. YENİ DÜZENLEMEYE GİDİLMESİ, YÖNETİM KURULU BAŞKANI 1-ASGARI BRÜT ÜCRET. BAŞKAN YARDIMCILARINA DA 1-BRÜT ÜCRET PAYLAŞMININ YAPILMASI İÇİN SİTE BAŞKANI ÖNERİDE BULUNDU HUZUR HAKLARI BUNDAN SONRA 3 DEĞİL, 2 BRÜT ASGARİ ÜCRET OLARAK OYLAMAYA SUNULDU VE KATILIMCILARIN OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 13. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI.DİVAN BAŞKANI KAT MÜLKİYETİ KANUNU GEREĞİ SİTEMİZİN 2019-2020 YILLARI İÇİN YÖNETİME ADAY VAR MI ? DİYE SORULDU ADAY OLAN ÇIKMADI. HARUN BEYİN DEVAM ETMESİ İSTENDİ VE BAŞKAN HARUN BİÇER YARDIMCILARINI AÇIKLADI. YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER, YARDIMCILARI NESLİHAN YILMAZ, ÖNDER ERSOY; OLARAK BELİRLENDİ. YEDEK ÜYELİKLERE DE ; TOLGA ÖZTÜRK, NAZİK YÜCE, KADİR ÇALIŞKAN; MALİ DENETİM KURULU ÜYELİKLERİNE DE AYLİN MUTLU,TUNCAY DEM, ÇİĞDEM NART 2019-2020 YILLARI İÇİN SEÇİLDİLER.OYLAMAYA GEÇİLDİ OYLANDI.KATILIMCILARIN OY BİRLİĞİ İLE YÖNETİM VE DENETİM KADROSU KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 14. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. BAŞKAN HAZIRLAMIŞ OLDUĞU GELİR GİDER TABLOSUNU SLAYT ORTAMINDA RAKAMLAR HALİNDE GÖSTERMEYE BAŞLADI. 2019 İŞLETME PROJESİNE GEÇMEDEN 2018- YILINDA GİDERLERİN KARŞILANMASI İÇİN AİDATIMIZ 244 TL OLMASI GEREKMEKTEYDİ.FAKAT GİDERLERE GÖRE AİDATIN 230 –TL YETERSİZ KALDIĞINI RAKAMLARLA AÇIKLADI. 2019 YILI İŞLETME PROJESİNE GEÇİLEREK YENİ ASGARİ ÜCRET ARTIŞI VE MEVCUT ENFLASYON ORANLARINA GÖRE AİDAT BEDELİNİN 300 TL. YE TEKABUL ETTİĞİNİ BELİRTTİ VE OYLAMAYA SUNULDU İSTENEN AİDAT BEDELİNİN DÜŞÜRÜLMESİ İSTENDİ . EN SON GÖRÜŞLER ALINDI VE AİDAT 280-TL OLARAK BELİRLENDİ. 11. MADDEDE KABUL EDİLEN 100- TL TAZMİNATLAR AVANSINA + 200-TL DAHA DEMİRBAŞ AVANSI İLAVE EDİLEREK, TEKRAR OYLAMAYA SUNULDU VE KATILIMCILARIN OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 15. MADDESİ GEREĞİ ; DİLEK VE TEMENNİLER VE DİVAN BAŞKANI KAPANIŞI YAPTI TOPLANTI SONA ERDİRİLDİ. İŞ BU TUTANAK TOPLAM 1 SAYFA OLARAK DİVAN HEYETİ TARAFINDAN İMZA ALTINA ALINDI. DİVAN BAŞKANI YAZMAN SAYMAN MURAT KESER AYLİN MUTLU KADİR ÇALIŞKAN
    28.01.2019
  • EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 2019 YILI GENEL KURULU TOPLANTISI YAPILDI

    OLAĞAN KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTI TEBLİGATI EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ OLAĞAN KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI Sayın Kat Maliki, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ve yönetim planımızın yönetim kuruluna verdiği yetki ve sorumluluğa dayanarak EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ Olağan Kat Malikleri Kurulu Toplantısı 13/01/2019 Pazar günü saat 12.00 de Mimarsinan Mahallesi Orhangazi Caddesi Nilüfer Sokak No: 32 ÇEKMEKÖY/İSTANBUL adresindeki EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ A4-Blok spor salonunda yapılacaktır. İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı taktirde ikinci toplantı 20/01/2019 Pazar günü aynı yer ve saatte toplantı çoğunluk yeter sayısı aranmaksızın yapılacaktır. GÜNDEM: 1-Açılış, saygı duruşu 2-Genel Kurul Divan Başkanı ve azaların seçimi, 3-Genel Kurul Tutanaklarının imzalanması için Divan Heyetine yetki verilmesi, 4-Gündemin okunması ve ilaveler 5- Denetim Kurulu raporunun okunması, 6-Yönetim Kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi, 7- 2018 yılı hesaplarının görüşülerek Yönetim ve Denetim kurullarının ayrı ayrı ibrası, 8- İmar Barışı ile ilgili son durum değerlendirilmesi 9-Hukuki konuların görüşülmesi 10-İş Sağlığı ve Güvenliği eksiklerinin giderilmesi, bina ve ortak alanların sigorta edilmesi konusu 11-Güvenlik Şirketi ve çalışan personellerin durum değerlendirilmesi ve tazminat konuları 12-Yönetim Kurulu üyelerinin Huzur hakları hakkında yeni bir düzenlemeye gidilmesi 13- Kat mülkiyeti kanunu gereğince Sitemiz Yönetim, Denetim Kurulları asil ve yedek üyelerinin seçilmesi, 14- 2019 -Yılı işletme projesinin görüşülerek karara bağlanması 15-Dilek ve Temenniler. Sayın Maliki; Kat mülkiyeti kanunu gereği tarafınıza düşen sorumluluğu yerine getirmeniz amacı ile toplantıya katılımızı rica ederiz. Yönetim Kurulu
    22.01.2019
  • İMAR BARIŞI TEMSİLCİLER TOPLANTI DUYURUSU

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ YÖNETİM KURULU VE İMAR BARIŞI BLOK TEMSİLCİLERİ TOPLANTISI GÜNDEM : BLOKLARIN YAPI KAYIT BELGESİ KONUSU ÇEVRE VE ŞEHİRÇİLİK BAKANLIĞININ İMAR BARIŞI 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ GEREGİ , 31.12.2018 TARİHİN DE SONLANDIRILACAĞI BİLDİRİLEN YAPI KAYIT BELGESİ ALINMASI SÜRESİNİN HAZIRAN-2019 ‘A UZATILMASI NEDENİYLE YATIRMAYAN KAT MALİKLERİNİN YATIRMALARINI SAĞLAYIP, TAMAMLANAN BLOKLARIN BELGESİNİN ALINMASI, DİĞER KALANLARIN TOPLANAN BEDELLERİN 20.01.2019 TARİHİNDE YAPILACAK OLAN GENEL KURUL TOPLANTISINDA KAT MALİKLERİNİN ALACAĞI KARARA GÖRE HAREKET EDİLMESİNE OY BİRLİĞİ İLE KARAR VERİLMİŞTİR. TOPLANTIYA KATILIM LİSTESİ:
    05.01.2019
  • İMAR BARIŞI BLOK TEMSİLCİLER TOPLANTI DUYURUSU

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ İMAR BARIŞI BLOK TEMSİLCİLERİ TOPLANTISI GÜNDEM : YAPI KAYIT BELGE ÖDEMELERİNİN SON DURUM DEĞERLENDİRİLMESİ 22.12.2018 CUMARTESİ SAAT 16:30 DA YÖNETİM OFİSİNDE YAPILAN TOPLANTI DA , KAT MALİKLERİNE DUYURUSU VE TEBLİGATLARI YAPILAN YAPI KAYIT BELGE ÖDEMELERİ İLE İLGİLİ YÖNETİM KURULUNUN YAPTIĞI ÇALIŞMALARIN SON HALİ DEĞERLENDİRİLEREK ,ÖDEME YAPAN VE YAPMAYANLARIN LİSTESİ BLOK TEMSİLCİLERİ İLE PAYLAŞILARAK DÜŞÜNCELERİ ALINDI. ÖDEMESİNİ YAPMAYAN MALİKLER İLE İLGİLİ LİSTELER VERİLEREK SON KEZ TEMSİLCİLER AİT OLDUKLARI BLOKTAKİ KİŞİLERLE GÖRÜŞME YAPIP 26.12.2018 TARİHİNE KADAR ÖDENMESİNİ TEŞVİK ÇALIŞMALARINI YAPMALARINA VE YÖNETİM İLE İŞ BİRLİĞİ İÇİNDE OLMALARINA VE LİSTELERİN 26.12.2018 GÜNÜ AKŞAMI BLOK GİRİŞLERİNE ASILMASINA KARAR VERİLDİ. TOPLANTIYA KATILIM LİSTESİ:
    24.12.2018
  • İMAR BARIŞI KREDİ DUYURUSU

    SAYIN MALİKLER ; İMAR-BARIŞ KREDİSİNİ TAPU MALİKİ ZİRAAT BANKASI ŞUBELERİNDEN %1.33 ORANINDA KREDİ ALABİLİRLER. KREDİ BAŞVURUSUNU 16.12.2018 TARİHİNDEN SONRA YAPABİLİR.KREDİ ÇIKMASI HALİNDE,SİTE İMAR HESABIMIZA GEÇECEKTIR. BLOKLARDAKİ DAİRELERİN TAMAMI ÖDEDİĞİ TAKDİRDE, ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI HESABINA AKTARILIP,BLOK’A AİT BELGE ALINACAKTIR. ŞAYET DAİRELERE AİT BEDELİ YATIRMAYANLAR OLURSA YAPI KAYIT BELGESİ ALINAMAYACAKTIR.KREDİ ÇEKENLER MASRAF VE FAİZ ÖDEMELERİNİ KENDİLERİ ÜSTLENMİŞ OLACAKLARDIR. BLOKLARDAKİ TEMSİLCİLER İLE MALİKLER BİRLİK SAĞLANARAK ÖDEMEYENLERİN TEŞVİK EDİLMESİ SAĞLANMALIDIR.BU BELGE ALINMAZ İSE İSKAN MÜRACAATI YAPILAMAYACAKTIR.KREDİ BAŞVURUSU YAPANLARIN YÖNETİME BİLGİ AKTARMALARINI RİCA EDERİZ. YÖNETİM
    05.12.2018
  • 2018 -YILI İMAR BARIŞ OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 25.11.2018 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞAN ÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI TUTANAĞI İSTANBUL İLİ, ÇEKMEKÖY İLÇESİ 2788 VE 2789 PARSELDE KURULU EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ’NİN 2018 YILINA AİT OLAĞANÜSTÜ GENEL KURULU TOPLANTISI 25.11.2018 TARİHİNDE, SAAT 12:00’DE MİMARSİNAN MAH. NİLÜFER SOKAK NO:32 A3 BLOK KAT:-1 ÇEKMEKÖY – İSTANBUL ADRESİNDE YAPILMIŞTIR. İLAN EDİLDİĞİ ÜZERE 18.11.2018 TARİHLİ İLK TOPLANTIDA 35+1 KAT MALİKİ KATILDIĞINDAN YETERLİ ÇOĞUNLUK SAĞLANAMAMIŞ OLUP, 25.11.2018 TARİHİNDE (İKİNCİ) TOPLANTI A.4 BLOK SPOR SALONUNDA SAAT 12.00 DE BAŞLADI. TOPLANTIDA YETER SAYISI ARANMAKSIZIN 59 ÜYE ASALETEN VE DİVAN BAŞKANLIĞINCA VEKALETİ KABUL EDİLEN, 3 ÜYE OLMAK ÜZERE TOPLAM 62 ÜYE KATILMIŞ VE GÜNDEMİN GÖRÜŞÜLMESİNE GEÇİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 1. MADDESİ GEREĞİ, 2018 YILI OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER TARAFINDAN SAAT 12:00 ’DA GÜNDEM MADDELERİNİN OKUNMASI İLE BAŞLADI. GÜNDEMİN 2. MADDESİ GEREĞİ, BİR DAKİKALIK SAYGI DURUŞU YAPILDI VE İSTİKLAL MARŞI OKUNDU. GÜNDEMİN 3. MADDESİ GEREĞİ, DİVAN BAŞKANI VE ÜYELERİ SEÇİMİNE GEÇİLDİ. DİVAN BAŞKANLIĞINA SİTEMİZ A4 -18 NOLU DAİRE MALİKİ AYTUĞ KANAR, YAZMANLIĞA B3- D.19 NOLU DAİRE MALİKİ AYLİN MUTLU, OY SAYMANLIĞINA A2 - D.4 NOLU DAİRE MALİKİ MEHMET TOPBAŞ SEÇİLDİLER. GÜNDEMİN 4. MADDESİ GEREĞİ, OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TUTANAKLARININ İMZALANMASI İÇİN DİVAN HEYETİNE OY BİRLİĞİ İLE YETKİ VERİLDİ. GÜNDEMİN 5. MADDESİ GEREĞİ, 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ GEREĞİ İMAR BARIŞ AFFINDAN FAYDALANMAK İÇİN SİTEMİZİN 8 BLOK ‘A AİT ‘’YAPI KAYIT BELGESİ’’ İÇİN MÜRACAAT EDİLMİŞ OLUP, KONU İLE ALAKALI MADDİ VE HUKUKİ HUSUSLARIN GÖRÜŞÜLMESİNE BAŞLANDI. BAŞKAN HARUN BİÇER SÖZ ALDI. YAPMIŞ OLDUĞU İSKAN ÇALIŞMASI HAKKINDA BİLGİLER SUNDU. EYLÜL AYINDA BLOKLARDAKİ KAT MALİKLERİ İLE TOPLANTILAR YAPILDI. TEMSİLCİLER SEÇİLDİ. KATILIMCILARIN GÖRÜŞLERİ ALINDI. TÜM BLOKLARDA MİMARİ ÖLÇÜLER VE HESAPLAMALAR YAPTIRILARAK YAPI KAYIT BELGE MÜRACATTLARI YAPILMIŞTIR. KAT MALİKLERİNİ BİLGİLENDİRMEYE YÖNELİK TOPLANTIDA HAZIR BULUNAN SİTE AVUKATI VE MİMAR GENEL BİLGİLENDİRMELER YAPMIŞ VE KENDİ PAYINA DÜŞEN TUTARLARIN ZAMANINDA KAT MALİKLERİNCE YAPILMAMASI HALİNDE, ÖDEME YAPMAYAN KAT MALİKLERİNİN GEREK YIL DEĞİŞİMİNDEN KAYNAKLI TARİFE ARTIŞLARINA VE HÜKÜMETİN GÜNDEMİNDE OLAN DOĞALGAZ, ELEKTRİK, SU, VB. ABONELİK ÜCRETLERİ ÜZERİNE KAYIT DIŞI BİNALARA YÖNELİK TARİFE FİYAT FARKLARI VE DİĞER BENZER HUSUSLARDA ÖDEME YAPANLARA KARŞI KANUNEN SORUMLU OLACAKLARINI VE İLERDE BUNA DÖNÜK TAZMİN TALEPLERİ İLEDE KARŞILAŞABİLECEKLERİ İFEDE ETMİŞTİR. KAT MALİKLERİNİN SÖZ ALARAK GÖRÜŞLERİNİ BELİRTEREK YAPILAN GÖRÜŞMELER NETİCESİNDE, DİVAN BAŞKANI SÖZ ALARAK MÜZAKERE EDİLEN HUSUSLAR NETİCESİNDE AŞAĞIDA BELİRTİLEN KONULARI TOPLANTIYA KATILAN KAT MALİKLERİNİN OYLAMASINA SUNMUŞTUR. A-) 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ GEREĞİ İMAR BARIŞ AFFINDAN FAYDALANARAK, YAPI KAYIT BELGESİNİN ALINMASI VE BU YÖNDE HER BİR BLOK İÇİN TAHAKKUK EDECEK TOPLAM BEDELİN, HER BİR KAT MALİKİNCE (DAİRESİ M2 ORANINDA TOPLAM ÜZERİNDEN HESAPLANACAK TUTARIN) ÖDENMESİ TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABUL OYU İLE 59 ASİL VE 3 VEKİL OYBİRLİĞİNDE KABUL EDİLMİŞTİR. B-) GENEL KURULUN KABULÜ İLE KARAR VERİLEN 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ GEREĞİ İMAR BARIŞ AFFINDAN FAYDALANILMASI HUSUSU TAHAKKUK EDECEK BEDELİN TAMAMININ ÖDENMESİ KONUSUNA BAĞLI OLDUĞUNDAN, İMKAN BULUNMASI DURUMUNDA VADESİNDE ADINA DÜŞEN TUTARI ÖDEMEYEN KAT MALİKLERİ ADINA, YİNE BU TUTAR İLE SINIRLI OLMAK ÜZERE VE BU TUTAR İLE TÜM KANUNİ FERİLERİ İLE KENDİSİNDEN KANUNİ TAKİP SURETİ İLE TAHSİL EDİLMEK ÜZERE, SİTE TÜZEL KİŞİLİĞİ İLE BANKALARDAN KREDİ KULLANILMASINA, BU YÖNDE GEREKLİ GÖRÜŞMELERİN YAPILMASINA, BU YÖNDE GEREKLİ KEFALETLERİN VERİLMESİNE VE GEREKLİ SÖZLEŞME VE DİĞER EVRAKLARIN İMZALANMASI YÖNÜNDE SİTE YÖNETİM KURU BAŞKANI VE HERHANGİ BİR YARDIMCISININ BERABER İMZA ATMASI İLE TEMSİL VE İLZAM ETMESİ TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABUL OYU İLE 59 ASİL VE 3 VEKİL OYBİRLİĞİNDE KABUL EDİLMİŞTİR. C-) DAİRE BAŞINA DÜŞEN YAPI KAYIT BELGESİNİN BEDELLERİ YÖNETİMCE AÇILMIŞ, ZİRAAT BANKASI MİMARSİNAN CAD. ÇEKMEKÖY ŞB..HESABINA, HESAP DETAYLARI İLANEN DUYURULACAĞI ŞEKİLDE EN GEÇ 18.12.2018 TARİHİNE KADAR ÖDENMESİNE, BU TARİHTEN SONRA YAPILACAK ÖDEMELER GIYABINDA –B- MADDESİNDE BAHSİ GEÇEN HUSUSLAR NEDENİ İLE DOĞURABİLECEĞİ OLASI FAİZ, KOMİSYON VB. TUTARLARIN KAT MALİKİNE AİT OLACAĞI TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABUL OYU İLE 59 ASİL VE 3 VEKİL OYBİRLİĞİNDE KABUL EDİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 6. MADDESİ GEREĞİ, YÖNETİM KURULUNA 3194 SAYILI KANUN GEREĞİ 8 BLOK’A AİT YAPI KAYIT BELGESİNİN ALINMASI YOLUNDA KOLAYLIKLAR VE BAŞARI TEMENNİLERİNDE BULUNULARAK TOPLANTI SONA ERDİRİLDİ. İŞ BU TUTANAK TOPLAM 1 SAYFA OLARAK DİVAN HEYETİ TARAFINDAN İMZA ALTINA ALINDI. DİVAN BAŞKANI YAZMAN SAYMAN AYTUĞ KANAR AYLİN MUTLU MEHMET TOPBAŞ
    29.11.2018
  • 2018-YILI OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTI KARARI

    EKŞİĞOLU ONUR SİTE YÖNETİM KURULU İMAR BARIŞ AFFI SÜRECİNDEKİ KONULARI GÖRÜŞMEK İÇİN OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTI KARARI ALMIŞ OLUP, İLK TOPLANTI TARİHİ 18.11.2018 , İKİNCİ TOPLANTI 25.11.2018 TARİHİNDE YAPILACAKTIR. MALIKLERİN BİLGİLERİNE SUNARIZ.
    05.11.2018
  • İMAR BARIŞ TOPLANTISI TUTANAĞI DUYURU ÖRNEĞİ

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ DAHİLİNDEKİ 32G KAPI NUMARALI YAPININ İMAR BARIŞI KONUSUNDA 07.08.2018 TARİHİNDE YAPILAN KAT MALİKLERİ TOPLANTI TUTANAĞI İSTANBUL İLİ, ÇEKMEKÖY İLÇESİ, MİMAR SİNAN MAH. NİLÜFER SOK. NO:32 EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ DAHİLİNDE 32G (A1 BLOK) KAPI NUMARALI YAPININ KAT MALİKLERİNİN 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ UYARINCA GETİRİLEN İMAR BARIŞI AFFINDA FAYDALANIP İSKAN ALINMASI İÇİN İLK ADIM OLAN YAPI KAYIT BELGESİNİN ALINABİLMESİ İÇİN EN GEÇ 31 EKİM 2018 TARİHİNE KADAR MÜRACAAT YAPILMASI GEREKMEKTE OLUP YAPILACAK BU MÜRACAAT ARDINDAN TAHAKKUK EDECEK BEDELİN İSE 31 ARALIK 2018 TARİHİNE KADAR ÖDENMİŞ OLMASI GEREKMEKTEDİR. TÜM BU SEBEPLER İLE ADI GEÇEN YAPIDAKİ TÜM PAYDAŞLAR ADINA GEREKLİ BAŞVURU VE İŞLEMLERİN YAPILMASI İÇİN BİR TEMSİLCİ SEÇİLMESİ GEREKMEKTEDİR. BU DOĞRULTUDA YUKARIDA ADI GEÇEN YAPININ TÜM MALİKLERİN DAİRELERİNİ TAMAMINI KAPSAYAN BİR (1) ADET YAPI KAYIT BELGESİ ÇIKARILMASI İLE BU KONUDA MALİKLER İÇİNDEN BİR KİŞİNİN ADI GEÇEN YAPI ADINA YETKİLENDİRİLMESİ GÖRÜŞÜLDÜ. KATILIMCILAR ADI GEÇEN YAPI MALİKİ; GALİP ÇETİN‘İ İMAR BARIŞI KAPSAMINDA İSKAN ALINMASINA DÖNŪK YAPI KAYIT BELGESİ ALINMASI İÇİN BAŞVURUSU YAPMAK VE BUNA İLİŞKİN TAHAKKUK EDECEK BEDELLERİ ÖDEMEK ÜZERE HAREKET ETMEK İÇİN MİKTARI BİLAHARE BELİRTİLECEK ŞEKİLDE SİTE YK BAŞKANI HARUN BİÇER BERABER MÜŞTEREKEN YETĶİLİ OLACAKLARI BANKA HESABINA TOPLAMAYA, YAPIYA AİT YAPI KAYIT BELGESİ ALMAYA VE TEMSİLCİ OLARAK SEÇMİŞDİR. YAPIYA İLİŞKİN OLARAK SEÇİLEN TEMSİLCİ 31. EKİM .2018 TARİHİNE KADAR BAŞVURUYU YAPACAK OLUP, ARDINDAN MALİKLERİN EKSİKSİZ KATILIMI SAĞLANMASI DURUMUNDA TOPLANACAK BEDEL İLE YAPI KAYIT HARCINI ÖDEYECEKTİR . BU YÖNDE YAPILAN FİZİBİLITELERDE TUTARI KESİN TAHAKKUK AŞAMASINDA KESİNLEŞECEK OLAN HARÇ BEDELİNİN HER BİR DAİRE BAŞINA YAKLAŞIK 6500-TL MERTEBESİNDE OLMASİ BEKLENMEKTEDİR. BU BEDELİN DAHA SONRA NETLEŞEREK AÇILACAK BANKA İSKAN HESABINA 25.ARALIK.2018 TARIHINE KADAR YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR. EKSİK PARA YATIRILMASI VEYA KATILMAYAN DAİRE MALİKİ OLMASI HALİNDE BU BELGE ALINAMAYACAK VE AFDAN YARARLANILAMAYACAKTIR. BU YÖNDE YAPILAN İŞLEMLER ARDINDAN TÜM YAPI KAYIT BELGELERİNİN ALINMASI ARDINDAN 2. ADIM OLARAK DETAYLARI OLAĞAN KAT MALIKLERI TOPLANTISINDA KARARLAŞTIRILACAĞI ÜZERE BİR MİMARLIK OFİSİ İLE ANLAŞILIP, PROJE VE ÇİZİMLER YAPTIRILARAK İSKAN ALIMI İÇİN BAŞVURU YAPILACAKTIR. BLOKLARDAKİ DAİRE MALİKLERİ İLE YAPILAN TOPLANTIDA GÖRÜŞÜLEN VE BU YÖNDE ALINAN KARARLAR TARAFINIZA TEBLİĞ EDİLMEKLE KABULÜNÜZE DÖNÜK TEBELLÜĞ İÇİN 20-EYLÜL’E KADAR YÖNETİM OFİSİNDEKİ İSİM LİSTELERİNİ İMZANIZA SUNARIZ. SİTE YÖNETİM KURULU
    18.08.2018
  • İMAR AFFI DUYURUSU

    SAYIN KAT MALİKLERİ; İMAR BARIŞI İLE İLGİLİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI’NIN 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 16.MADDESİ UYARINCA SİTEMİZİN YAPI KAYIT BELGESİNE İLİŞKİN BİLGİLENDİRME TOPLANTISI YAPILACAKTIR. İLK ADIM OLARAK BELİRLENECEK YOL HARİTASINDA HER BLOKTAN BİR TEMSİLCİ SEÇİLECEK AYRICA YAKLAŞIK MALİYET VE RESMİ BİLGİLER VERİLECEKTİR. BU DOĞRULTUDA YAPILACAK OLAN TOPLANTIYA , KONUNUN ÖNEMLİ OLMASI NEDENİYLE MALİKLERİN EKSİKSİZ KATILIMI GEREKMEKTEDİR. BİLGİLERİNİZE SAYGILARIMIZLA SUNARIZ. BLOK TOPLANTI TARİHLERİ : A1 –A2 BLOK : 07 AĞUSTOS 2018 SALI GÜNÜ SAAT 20:00’ DE SİTE LOKALINDE B1 –B2 BLOK : 08 AĞUSTOS 2018 ÇARŞAMBA GÜNÜ SAAT 20:00’ DE SİTE LOKALINDE A3 –B3 BLOK : 09 AĞUSTOS 2018 PERŞEMBE GÜNÜ SAAT 20:00’ DE SİTE LOKALINDE A4 - A5 BLOK: 10 AĞUSTOS 2018 CUMA GÜNÜ SAAT 20:00’ DE SİTE LOKALINDE SİTE YÖNETİM KURULU
    03.08.2018
  • BELEDİYE BAŞKANI SİTEMİZE GELİYOR

    22.05.2018 TARİHİNDE SALI GÜNÜ AKŞAM SAAT 21.00 DE SİTE LOKALİNDE İSKAN AFFI İLE İLGİLİ BİLGİ VERECEKLERDİR.TÜM SAKİNLERİMİZİN KATILIMINI BEKLERİZ, YÖNETİM KURULU
    20.05.2018
  • 2018 -YILI GENEL KURUL TUTANAĞI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 21.01.2018 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞAN KAT MALİKLERİ TOPLANTI TUTANAĞI EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ’NİN 2018 YILINA AİT OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURULU TOPLANTISI 21.01.2018TARİHİNDE,SAAT 12:30’DA MİMARSİNAN MAH. NİLÜFER SOKAK NO:32 A4 BLOK KAT:-1 ÇEKMEKÖY – İSTANBUL ADRESİNDE YAPILMIŞTIR. 14.01.2018 TARİHLİ GENEL KURULDA (İLK) YETERLİ ÇOĞUNLUK (KATILIM) SAĞLANAMAMIŞ OLUP, 21.01.2018 TARİHİNDEKİ (İKİNCİ) GENEL KURUL TOPLANTISINA İSE 46 ÜYE ASALETEN, DİVAN BAŞKANLIĞINCA VEKALETİ KABUL EDİLEN, 4 ÜYE OLMAK ÜZERE TOPLAM 50 ÜYE KATILMIŞTIR. GÜNDEMİN 1. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 1. MADDESİ GEREĞİ 2018 YILI OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER TARAFINDAN SAAT 12:30’DA GÜNDEM MADDELERİNİN OKUNMASI İLE BAŞLADI. GÜNDEMİN 2. GÜNDEMİN 2. MADDESİ GEREĞİ BİR DAKİKALIK SAYGI DURUŞU YAPILDI VE İSTİKLAL MARŞI OKUNDU. GÜNDEMİN 3. MADDESİ GEREĞİ DİVAN BAŞKANI VE ÜYELERİ SEÇİMİNE GEÇİLDİ. DİVAN BAŞKANLIĞINA SİTEMİZ A4 -18 NOLU DAİRE MALİKİ AYTUĞ KANAR, YAZMANLIĞA B1- 5 NOLU DAİRE MALİKİ TUNCAY DEM, OY SAYMANLIĞINA A5 - 9 NOLU DAİRE MALİKİ NAZİK YÜCE SEÇİLDİLER. GÜNDEMİN 4. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 4. MADDESİ GEREĞİ GENEL KURUL TUTANAKLARININ İMZALANMASI İÇİN DİVAN HEYETİNE OY BİRLİĞİ İLE YETKİ VERİLDİ. GÜNDEMİN 5. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 5. MADDESİ GEREĞİ; DENETİM KURULU RAPORUNUN OKUNMASINA GEÇİLDİ. DENETİM KURULU RAPORUNU AHMET GÖKGÖZ OKUDU. DENETİM KURULU RAPORLARI ÜZERİNDE MÜZAKERE EDİLDİ. GÜNDEMİN 6. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 6. MADDESİ GEREĞİ; YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU OKUNMASINA GEÇİLDİ. YÖNETİM KURULU RAPORUNU YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER SLAYT EŞLİĞİNDE ANLATARAK OKUDU. YÖNETİM KURULU RAPORLARI ÜZERİNDE MÜZAKERE EDİLDİ. SİTE SAKİNLERİ FAALİYET RAPORU HAKKINDA GÖRÜŞ VE TEMENNİLERİNİ İLETTİLER. GÜNDEMİN 7. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 7. MADDESİ GEREĞİ; 2017 YILI HESAPLARI GÖRÜŞÜLEREK YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI AYRI AYRI OY ÇOKLUĞU İLE İBRA EDİLDİ. GÜNDEMİN 8. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 8.MADDESİ GEREĞİ İSKAN KONUSU HAKKINDA KAT MALİKLERİ BİLGİLENDİRİLDİ.(İSKAN KOMİSYON ÜYELERİ TARAFINDAN DÜZENLENEN İSKAN RAPORU OKUNDU SON HALİ İLE İMAR AFFININ BEKLENMESİ GEREKTİĞİ İZAH EDİLDİ. MEVCUT BLOKLARIN PROJEYE GÖRE UYGUN YAPILMADIĞI ARAŞTIRILMIŞ OLUP, AFFIN GELMESİ HALİNDE SÜRECİN DEVAM EDECEĞİ BİLDİRİLDİ.) DİVAN BAŞKANI AYTUĞ KANAR DA BU KONU HAKKINDA BİLGİLERİNİ PAYLAŞTI. GÜNDEMİN 9. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 9. MADDESİ GEREĞİ; GÜVENLİK ŞİRKETİ VE ÇALIŞAN PERSONELİN DURUMU DEĞERLENDİRİLDİ. GÜNDEMİN 10. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. SOSYAL TESİSİLERİN DURUMU DEĞERLENDİRİLDİ. ÇOCUKLAR VE KİRACILAR İLE İLGİLİ SÖZ ALAN SAKİNLER TUNCAY DEM VE RECAİ ERDEM ŞİKAYETLERİNİ DİLE GETİRDİLER. KONU İLE İLGİLİ KISA DEĞERLENDİRME YAPARAK SİTE VEKİLİMİZ AV.DENİZ ATAR BEY DE TAKİP EDİLECEK YOLLLAR İLE İLGİ BİLGİLENDİRDİ. GÜNDEMİN 11. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ KONUSUNDAKİ ALINACAK TEDBİRLER DEĞERLENDİRİLDİ. GÜNDEMİN 12. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. 2018 YILI İŞLETME PROJESİ GÖRÜŞÜLEREK KARARA BAĞLANMASI İÇİN 2017 YILI GİDERLERİ SLAYT ORTAMINDA MALİKLERE SUNULDU. ASGARİ ÜCRETİN ARTIŞI VE DİĞER NEDENLER İLE GİDER KALEMLERİNE EN AZ %15 ZAM GELMESİ İLE TÜM MALİYETLER ARTIŞ GÖSTERMİŞTIR. BUNA GÖRE 2018 İŞLETME PROJESİ TAHMİNİ GİDER BİLANÇOSUNU SLAYT ORTAMINDA MALIKLERE ARTIŞ KALEMLERİ HAKKINDA İZAHATI VERİLDİKTEN SONRA AİDATLARIN DAİRE BAŞINA 235 -TL YE TEKABUL ETMESİ GEREKTİĞİ ANLATILDI. YAPILAN MÜZAKAERELER ARDINDAN 2018 YILI DAİRE BAŞINA DÜŞEN AİDAT OCAK-2018 AYINDAN GEÇERLİ OLMAK ÜZERE 230 TL OLMASI TEKLİF EDİLDİ. - AİDATLARIN 2018 YILI İÇİN OCAK AYINDAN GEÇERLİ OLMAK ÜZERE DAİRE BAŞINA 230-TL OLMASI OYLAMAYA SUNULDU 18 RED OYUNA KARŞI 28 KABUL OYU İLE OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLMİŞTİR. -ESKİYEN VE YENİLEMEYE İHTİYAÇ DUYULAN SİTE HAVUZUNUN TADİLATI İLE DİĞER HARCAMALAR İÇİN DAİRE BAŞINA 300-TL TOPLANMASI VE BU BEDELİN DAİRE BAŞINA 160-TL SİNIN ÇIKACAK İSKAN AFFINA KADAR GEREK KALMAMASI SEBEBİ İLE İSKAN ALINMASINA DÖNÜK OLARAK DAHA ÖNCEDEN TOPLANAN BEDEL İÇİNDEN KARŞILANMASINA VE DAİRE BAŞINA 140 TL NİN İLAVE OLARAK MART/2018 DÖNEMİNDE TOPLANMASI OYLAMAYA SUNULDU 18 RED OYUNA KARŞI 28 KABUL OYU İLE OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLMİŞTİR. -SİTE YÖNETİM KURULUNUN HER YILMI YOKSA MEVCUT SEKİLDE 2 YILDA BİR SEÇİLMESİNE DEVAM EDİLMESİ KONUSU OYLAMAYA SUNULMUŞ VE MEVCUT ŞEKİLDE SEÇİMLERİN -2- YILDA BİR YAPILMASI TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABUL OYU İLE OYBİRLİĞİNDE KABUL EDİLMİŞTİR. -SİTE İÇİNDE DİZİ ÇEKİMİNA DONUK OLARAK ORTAK ALANLARIN KULLANIMINA DÖNÜK SİTE YÖNETİMİNE İLETİLEN TEKLİF İŞİ OYLAMAYA SUNULDU VE TOPLANTIYA KATILANLARININ TAMAMININ RED OYU İLE OY BİRLİĞİ İLE RED EDİLDİ. -HAVUZUN KULLANIMINA DÖNÜK OLARAK YAPILAN TEKLİFLER DEĞERLENDİRİLEREK NİHAİ OLARAK, HAVUZA 6 YAŞINDAN KÜÇÜK ÇOCUKLARIN YANINDA ANNE YA DA BABASI OLMADAN KESİNLİKLE ALINMAMASI, CUMARTESİ VE PAZAR GÜNLERİ KAT MALİKLERİ DIŞINDA KİMSENİN ALINMAMASI, HAFTA İÇİ GÜNLERDE KAT MALİKLERİNİN YANINDA ANNE VE BABALARININ VE TORUNLARININ GİREBİLECEĞİ VE MÜSAİTLİK BULUNMASI DURUMUNDA SİTE YÖNETİMİNDEN İZİN ALINARAK KULLANILABİLECEĞİ OYLAMAYA SUNULDU VE TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABULU İLE OY BİRLİĞİ İLE KABUL EDİLMİŞTİR. -SİTEDE 18 YAŞINDAN KÜÇÜKLERİN SİTENİN TÜM ORTAK ALANLARINI SAAT 22:30 DAN SONRA KULLANIMA KAPATILMASI KAT MALİKLERİNİN OYLAMASINA SUNULDU VE TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABULU İLE OY BİRLİĞİ İLE KABUL EDİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 13. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. YÖNETİM KURULUNA BAŞARI VE İYİ DİLEK TEMENİLERİNDE BULUNULDU. KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI DIVAN BAŞKANI TARAFINDAN SONA ERDİRİLEREK KAPANIŞI YAPILDI. İŞ BU TUTANAK TOPLAM 1 SAYFA OLARAK DİVAN HEYETİ TARAFINDAN 21/01/2018 TARİHİNDE İMZA ALTINA ALINDI. DİVAN BAŞKANI AYTUĞ KANAR YAZMAN ,SAYMAN TUNCAY DEM NAZİK KARADENİZ
    14.02.2018
  • 2018-YILI İŞLETME PROJESİ

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 2018 YILI İŞLETME PROJESİ İSTANBUL İLİ,ÇEKMEKÖY İLÇESİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ ORHANGAZİ CADDESİ NİLÜFER SOKAK 32 KAPI NOLU EKŞİOĞLU ONUR SİTESİNE AİT 01/OCAK/2018 VE 31/ARALIK 2018 (1 YILLIK) İŞLETME PROJESİ'DİR A - GİDERLER TAHMİNİ SABİT GİDERLER 1- SİTE GÜVENLİK GİDERİ 6 GÜVENLİK 312.000,00 TL 2-PERSONEL GİDERİ (4 SİTE GÖR.+BAYRAM MESAİ-HAVUZ GÖREVL- YÖNE. ÜCR.) 145.740,00 TL 3- SİTE ORTAK ALANI BAKIM ONARIM- BAHÇE GİD.+BAHÇIVAN+ELEKT.TEKNK. 52.209,53 TL 4- BİNA DEMİRBAŞ(HAVUZ ONAR+2017 NIN ÖNGÖRÜLMEYEN D.MİRBAŞ GİD. BORÇ) 74.700,00 TL 5-SSK GİDERLERİ 39.217,00 TL 6- ASANSÖR BAKIM VE YEDEK PARÇA GİDERİ 21.857,00 TL 7-HAVUZ BAKIM VE KİMYASAL GİDERİ 12.373,00 TL 8- SİTE ELEKTRİK GİDERİ (ÇEVRE, ASANSÖR ,MERDİVEN ,GÖREVLİLER) 44.654,00 TL 9- SİTE SU GİDERİ (GÖREVLİLER-SİTE YEŞİL ALAN-HAVUZ) 10.964,00 TL 10- GENEL TEMİZLİK MALZEME ALIM VE GİDERLERİ 8.207,00 TL 11- TELEFON, POSTA,POS,İNTERNET VE KIRTASİYE GİDERİ 5.100,00 TL 12- DİĞER GİD.(BİNA VE ÇEV.İLAÇLAMA KANALİZ. TEMZLİĞİ,LPG V.S.) 4.500,00 TL 13-AVUKATLIK VE DANIŞMANLIK GİDERLERİ 9.204,00 TL 14-YILLIK TSE ÜCRET+APARTMANLARDA ÇSGB RİSK DEĞERLENDİRME RAPORU 10.000,00 TL 15- KIDEM TAZMİNAT FONU 30.060,00 TL SABİT GİDERLER TOPLAMI : 780.785,53 TL DÖNEMDEKİ ALACAKLI ÜYELER (PEŞİN ÖDEYEN ÜYELER) 1.357,75 TL TURON ASANSÖR 2017 KALAN BORÇ 24.810,00 TL 2018 DEMİRBAŞ GİDERLERİ 34.860,00 TL GİDERLER TOPLAMI : 841.813,28 TL B-GELİRLER AİDAT-FON GELİRİ- (249 DAİRE.X230--TL X 12 AY) 687.240,00 TL DEMİRBAŞ GİDERİ HER KAT MALİKİNDEN 140-TL X 249 DAİRE 34.860,00 TL BORÇLU ÜYELERDEN ALACAKLAR VE DEVREDEN KASA-BANKA-POS 119.713,28 TL GELİRLER TOPLAMI : 841.813,28 TL 1-Yıllık tahmini gider miktarı 841.813,28-TL olacaktır. 2-Artan gelir olursa,gelecek yıla gelir olarak devredilecektir. 3-Yönetim Kurulu her bağımsız bölüm maliki ve bölümden fiilen yararlananlardan sonuç olarak, her ay ödemesi gereken miktarı avans olarak ; tahsil edecek ve karşılığında tahsilat makbuzu verilecektir. Kesin hesap yıl sonunda yapılacaktır. 4-Bu işletme projesi 21/01/2018 tarihinde Site olağan Mali Genel Kurulunda kabul edilmiş olup, Yönetim Kurulu tarafından 26.01.2018 hazırlanıp, panolarda ilan edilecektir.Genel kurula katılan-katılamayan kat maliklerine tebliğ edilecektir. 5-Bu İşletme Projesine itirazı olanların,tebliğinden itibaren 7 gün içinde Site Genel Kurulu'na başvurması gerekmektedir. 6-Bu işletme projesine itiraz olunmazsa 7 gün sonra ; itiraz olunmuşsa Site Genel Kurulu'nun karar tarihinden itibaren kesinleşmiş olacaktır. 7-Aidatları zamanında ödemeyenlere KMK ve genel kurul kararı gereğince aylık %5 gecikme zammı uygulanacaktır 21 Ocak 2018 Genel Kurul da alınan karar gereği ; 140 TL lik Demirbaş parası Mart 2018 de toplanacaktır. 8- İş bankası'nda 2016 Yılında oluşturulan kıdem tazminatı fon hesabı 2018 de devam etmektedir. BÜTÜN KAT MALİKLERİNİN BİLGİLERİNE SAYGILARIMIZLA SUNULUR. 26/01/2018 İSTANBUL İLİ,ÇEKMEKÖY İLÇESİ / MİMAR SİNAN MAHALLESİ ORHANGAZİ CADDESİ NİLÜFER SOKAKTAKİ 32 KAPI NOLU EKŞİOĞLU ONUR SİTESİNE AİT GELİR -GİDER CETVELİ'DİR GELİRLER GİDERLER AİDAT GELİRLERİ 687.240,00 TL SABİT GİDERLER 780.785,53 TL ÜYELERDEN ALACAK 27.168,71 TL DÖNEM BORCU-ALACLI ÜYELER 26.167,75 TL DEVREDEN KASA 28.323,15 TL DEMİRBAŞ GİDERİ 34.860,00 TL DEVREDEN İŞ BANKASI MİMARSİNAN 13799 HS. 6.462,36 TL DEVREDEN İŞ BANK.POS HESABI 2.033,00 TL FON HESABI İŞ BANKASI 13857 HS. 34.967,30 TL BAKIRKÖY 12. İCRAYA VERİLEN 20.758,76 TL DEMİRBAŞ 34.860,00 TL TOPLAM 841.813,28 TL TOPLAM 841.813,28 TL BAŞKAN ; HARUN BİÇER ÜYELER ; ÖNDER ERSOY FATİH UÇAR
    14.02.2018
  • İSKAN KOMİSYON RAPORU

    İSKAN KOMİSYON RAPORU 03/07/2017 Tarihli İskan Komisyon Üyeleri toplantısında alınan kararlar gereği, ruhsat ve iskan çalışmalarında bu güne kadar gelinen nokta; blokların harita ölçümleri yapılması-Kat planları Rölövelerinin hazırlanması ve Vaziyet planının hazırlanması işlerini ve çizimileri yapacak olan GEM YAPI MİMARLIK Firması bu çizimleri yapmaktan imtina ederek işe devam edemeyeceğini sözlü olarak beyan etmiştir. Nedeni sorulduğunda projede aykırılıkların fazla olduğunu bu konunun belediye kanalından hallolacağını işimizin zor ve uzun süreçli olduğunu 15/12/2017 tarihinde bildirdi. Daha önce 08.12.2017 tarihinde Çekmeköy Belediye başkanı, Sitelerin başkanları ile yaptığı toplantıda iskanı olmayan siteleri gündeme alarak kendileri ile konu paylaşıldı. Başkan; risk alıp ruhsatlandırıp iskan vereceklerini söylemiştir. Ancak Büyükşehir’e gönderilen plan tadilat projesine not düşülmüş eski binaların ayni kalması ve ruhsat verilerek iskan alınması sağlanacak, fakat projelere uygun yapılan yapılar için geçerli olduğunun bilgisini aldık. Bu aralık da Resmi ölçüm ve çizim yapan LİHKAB bürosuna gidildi. Osman GÜRCAN beyle Sitede blokları projeleri ile incelemeler yaptırdık, çizim yapılır ücret alırız ,ama netice alamazsınız dedi.Tekrar 20/12/2017 tarihinde Bşk Yardımcısı Fatih SIRMACI İle görüşüldü. Bize Yapı Kontrol Müdürlüğünden iki personel göndererek projeler üzerinde sitemizde incelemeler yapıldı, bize bir mimar ile görüşülmesini söylediler. Meridyen Yapı Mimarlık firması ile görüşüldü, bu firmada Belediyede yaptığı çalışmalar neticesinde çizim yapamam sizler bu konuyu belediye yetkilileri ile görüşün orada halledin dendi. Bşk. Yrd. ile tekrar görüşüldü. 08/01/2018 tarihinde bize Yapı Kontrol Müdürlüğü eksiklikleri bildirsin nedir, bakalım denildi. Netice itibari ile en son Yapı Kontrol Denetim ile görüşüldü. Projede aykırılıklar var. (2 Bodrum Kat gözüküyor ,1 Bodrum kat yapılmış, oda giriş kat ve taşma yapılarak yapılmış. Projede 9 Kat gözüküyor, 8 Kat yapılmış. Mutfak çıkmaları kapatılmış. Bazı Blok numaraları yok.1 Blok ta numaralar- 4 ‘den başlıyor gibi.) eksiklikler var diyerek ilgili kişi imar şefliği ile görüştü. Bizim işimizin zor olması projenin uygun yapılmadığı için netice alınamadı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığından imar affı çıkması bekleniyor. Af çıkarsa işler hallolur denildi. Gelinen bu noktada bir sonuç alınamamasının nedeni; Belediyede 4-Mahallede 2016-2017 yılların da imarın durması, Çekmeköy Bld. yeni imar yönetmelikler hazırlanıp mevcut plan notlarındaki hataların düzenleme tadilatları yapılarak, son haliyle İBB’ gönderildiği , hala onay beklendiği bir süreç, tam bir yılımızı aldı. Bu nedenle önümüzü göremediğimizden çalışma yapamadık. Gelinen bu en son durumda bizlerde bekleyip yeni düzenleme yapıldıktan sonra süreci takip etmeye veya Affı bekleyip, çalışmalarımıza kaldığımız yerden devam edeceğiz. 15/01/2018 Harun BİÇER Önder ERSOY Fatih UÇAR Ali SERCAN KESTEN Yön.Kur.Bşk. Y.Kur.Üye Y.Kur.Üye Komisyon Üye M.Hayri ŞAHİN Nazik YÜCE Emin ZOBAR Mehmet GÖKÇEN Komisyon Üye Komisyon Üye Komisyon Üye Komisyon Üye
    25.01.2018
  • 2018-YILI GENEL KURUL TOPLANTISI

    OLAĞAN KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTI TEBLİGATI EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ OLAĞAN KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI Sayın Kat Maliki, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ve yönetim planımızın yönetim kuruluna verdiği yetki ve sorumluluğa dayanarak EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ Olağan Kat Malikleri Kurulu Toplantısı 14/01/2018 Pazar günü saat 12.00 de Mimarsinan Mahallesi Orhangazi Caddesi Nilüfer Sokak No: 32 ÇEKMEKÖY/İSTANBUL adresindeki EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ A3 Blok sosyal tesisinde yapılacaktır.İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı taktirde ikinci toplantı 21/01/2018 Pazar günü aynı yer ve saatte toplantı çoğunluk yeter sayısı aranmaksızın yapılacaktır. GÜNDEM: 1-Açılış 2-Saygı duruşu 3-Genel Kurul Divan Başkanı ve azaların seçimi, 4-Genel Kurul Tutanaklarının imzalanması için Divan Heyetine yetki verilmesi, 5-Denetim kurulu raporunun okunması, 6-Yönetim Kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi, 7-2017 yılı hesaplarının görüşülerek Yönetim ve Denetim kurullarının ayrı ayrı ibrası, 8- İskan konusu hakkında bilgi aktarılması, İskan sürecine devem edilebilmesi ve karar alınabilmesi için Kat Malikleri toplantısında sayısal çoğunluğunun imzası gerekmektedir. 9-Güvenlik Şirketi ve çalışan personellerin durum değerlendirilmesi 10-Sosyal Tesislerin değerlendirilme konusu, çocuklar ile ilgili durum değerlendirmesi. 11-Sitemizde İş Sağlığı ve Güvenliği konusundaki alınacak tedbirlerin değerlendirilmesi. 12- 2018 -Yılı işletme projesinin görüşülerek karara bağlanması 13-Dilek ve Temenniler. Sayın Maliki; Kat mülkiyeti kanunu gereği tarafınıza düşen sorumluluğu yerine getirmeniz amacı ile top- lantıya katılımızı rica ederiz. Yönetim Kurulu ___________________________________________________________________________ VEKALETNAME: Yukarıda tarafıma tebliğ edilen toplantıya mazeretim nedeni ile katılamayacağım için, ..............................................’i 2018 yılı kat malikleri kurulu toplantısında tarafımı temsil etmek üzere vekil tayin ediyorum. ...................................no’lu bağımsız bölüm Malik’i İsim Soyadı İmza
    08.01.2018


Önceki1 2 3Sonraki