Duyuru

    İMAR BARIŞI KREDİ DUYURUSU

    SAYIN MALİKLER ; İMAR-BARIŞ KREDİSİNİ TAPU MALİKİ ZİRAAT BANKASI ŞUBELERİNDEN %1.33 ORANINDA KREDİ ALABİLİRLER. KREDİ BAŞVURUSUNU 16.12.2018 TARİHİNDEN SONRA YAPABİLİR.KREDİ ÇIKMASI HALİNDE,SİTE İMAR HESABIMIZA GEÇECEKTIR. BLOKLARDAKİ DAİRELERİN TAMAMI ÖDEDİĞİ TAKDİRDE, ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI HESABINA AKTARILIP,BLOK’A AİT BELGE ALINACAKTIR. ŞAYET DAİRELERE AİT BEDELİ YATIRMAYANLAR OLURSA YAPI KAYIT BELGESİ ALINAMAYACAKTIR.KREDİ ÇEKENLER MASRAF VE FAİZ ÖDEMELERİNİ KENDİLERİ ÜSTLENMİŞ OLACAKLARDIR. BLOKLARDAKİ TEMSİLCİLER İLE MALİKLER BİRLİK SAĞLANARAK ÖDEMEYENLERİN TEŞVİK EDİLMESİ SAĞLANMALIDIR.BU BELGE ALINMAZ İSE İSKAN MÜRACAATI YAPILAMAYACAKTIR.KREDİ BAŞVURUSU YAPANLARIN YÖNETİME BİLGİ AKTARMALARINI RİCA EDERİZ. YÖNETİM

  • 05.12.2018





DUYURULAR

  • İMAR BARIŞI KREDİ DUYURUSU

    SAYIN MALİKLER ; İMAR-BARIŞ KREDİSİNİ TAPU MALİKİ ZİRAAT BANKASI ŞUBELERİNDEN %1.33 ORANINDA KREDİ ALABİLİRLER. KREDİ BAŞVURUSUNU 16.12.2018 TARİHİNDEN SONRA YAPABİLİR.KREDİ ÇIKMASI HALİNDE,SİTE İMAR HESABIMIZA GEÇECEKTIR. BLOKLARDAKİ DAİRELERİN TAMAMI ÖDEDİĞİ TAKDİRDE, ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI HESABINA AKTARILIP,BLOK’A AİT BELGE ALINACAKTIR. ŞAYET DAİRELERE AİT BEDELİ YATIRMAYANLAR OLURSA YAPI KAYIT BELGESİ ALINAMAYACAKTIR.KREDİ ÇEKENLER MASRAF VE FAİZ ÖDEMELERİNİ KENDİLERİ ÜSTLENMİŞ OLACAKLARDIR. BLOKLARDAKİ TEMSİLCİLER İLE MALİKLER BİRLİK SAĞLANARAK ÖDEMEYENLERİN TEŞVİK EDİLMESİ SAĞLANMALIDIR.BU BELGE ALINMAZ İSE İSKAN MÜRACAATI YAPILAMAYACAKTIR.KREDİ BAŞVURUSU YAPANLARIN YÖNETİME BİLGİ AKTARMALARINI RİCA EDERİZ. YÖNETİM
    05.12.2018
  • 2018 -YILI İMAR BARIŞ OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 25.11.2018 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞAN ÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI TUTANAĞI İSTANBUL İLİ, ÇEKMEKÖY İLÇESİ 2788 VE 2789 PARSELDE KURULU EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ’NİN 2018 YILINA AİT OLAĞANÜSTÜ GENEL KURULU TOPLANTISI 25.11.2018 TARİHİNDE, SAAT 12:00’DE MİMARSİNAN MAH. NİLÜFER SOKAK NO:32 A3 BLOK KAT:-1 ÇEKMEKÖY – İSTANBUL ADRESİNDE YAPILMIŞTIR. İLAN EDİLDİĞİ ÜZERE 18.11.2018 TARİHLİ İLK TOPLANTIDA 35+1 KAT MALİKİ KATILDIĞINDAN YETERLİ ÇOĞUNLUK SAĞLANAMAMIŞ OLUP, 25.11.2018 TARİHİNDE (İKİNCİ) TOPLANTI A.4 BLOK SPOR SALONUNDA SAAT 12.00 DE BAŞLADI. TOPLANTIDA YETER SAYISI ARANMAKSIZIN 59 ÜYE ASALETEN VE DİVAN BAŞKANLIĞINCA VEKALETİ KABUL EDİLEN, 3 ÜYE OLMAK ÜZERE TOPLAM 62 ÜYE KATILMIŞ VE GÜNDEMİN GÖRÜŞÜLMESİNE GEÇİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 1. MADDESİ GEREĞİ, 2018 YILI OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER TARAFINDAN SAAT 12:00 ’DA GÜNDEM MADDELERİNİN OKUNMASI İLE BAŞLADI. GÜNDEMİN 2. MADDESİ GEREĞİ, BİR DAKİKALIK SAYGI DURUŞU YAPILDI VE İSTİKLAL MARŞI OKUNDU. GÜNDEMİN 3. MADDESİ GEREĞİ, DİVAN BAŞKANI VE ÜYELERİ SEÇİMİNE GEÇİLDİ. DİVAN BAŞKANLIĞINA SİTEMİZ A4 -18 NOLU DAİRE MALİKİ AYTUĞ KANAR, YAZMANLIĞA B3- D.19 NOLU DAİRE MALİKİ AYLİN MUTLU, OY SAYMANLIĞINA A2 - D.4 NOLU DAİRE MALİKİ MEHMET TOPBAŞ SEÇİLDİLER. GÜNDEMİN 4. MADDESİ GEREĞİ, OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TUTANAKLARININ İMZALANMASI İÇİN DİVAN HEYETİNE OY BİRLİĞİ İLE YETKİ VERİLDİ. GÜNDEMİN 5. MADDESİ GEREĞİ, 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ GEREĞİ İMAR BARIŞ AFFINDAN FAYDALANMAK İÇİN SİTEMİZİN 8 BLOK ‘A AİT ‘’YAPI KAYIT BELGESİ’’ İÇİN MÜRACAAT EDİLMİŞ OLUP, KONU İLE ALAKALI MADDİ VE HUKUKİ HUSUSLARIN GÖRÜŞÜLMESİNE BAŞLANDI. BAŞKAN HARUN BİÇER SÖZ ALDI. YAPMIŞ OLDUĞU İSKAN ÇALIŞMASI HAKKINDA BİLGİLER SUNDU. EYLÜL AYINDA BLOKLARDAKİ KAT MALİKLERİ İLE TOPLANTILAR YAPILDI. TEMSİLCİLER SEÇİLDİ. KATILIMCILARIN GÖRÜŞLERİ ALINDI. TÜM BLOKLARDA MİMARİ ÖLÇÜLER VE HESAPLAMALAR YAPTIRILARAK YAPI KAYIT BELGE MÜRACATTLARI YAPILMIŞTIR. KAT MALİKLERİNİ BİLGİLENDİRMEYE YÖNELİK TOPLANTIDA HAZIR BULUNAN SİTE AVUKATI VE MİMAR GENEL BİLGİLENDİRMELER YAPMIŞ VE KENDİ PAYINA DÜŞEN TUTARLARIN ZAMANINDA KAT MALİKLERİNCE YAPILMAMASI HALİNDE, ÖDEME YAPMAYAN KAT MALİKLERİNİN GEREK YIL DEĞİŞİMİNDEN KAYNAKLI TARİFE ARTIŞLARINA VE HÜKÜMETİN GÜNDEMİNDE OLAN DOĞALGAZ, ELEKTRİK, SU, VB. ABONELİK ÜCRETLERİ ÜZERİNE KAYIT DIŞI BİNALARA YÖNELİK TARİFE FİYAT FARKLARI VE DİĞER BENZER HUSUSLARDA ÖDEME YAPANLARA KARŞI KANUNEN SORUMLU OLACAKLARINI VE İLERDE BUNA DÖNÜK TAZMİN TALEPLERİ İLEDE KARŞILAŞABİLECEKLERİ İFEDE ETMİŞTİR. KAT MALİKLERİNİN SÖZ ALARAK GÖRÜŞLERİNİ BELİRTEREK YAPILAN GÖRÜŞMELER NETİCESİNDE, DİVAN BAŞKANI SÖZ ALARAK MÜZAKERE EDİLEN HUSUSLAR NETİCESİNDE AŞAĞIDA BELİRTİLEN KONULARI TOPLANTIYA KATILAN KAT MALİKLERİNİN OYLAMASINA SUNMUŞTUR. A-) 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ GEREĞİ İMAR BARIŞ AFFINDAN FAYDALANARAK, YAPI KAYIT BELGESİNİN ALINMASI VE BU YÖNDE HER BİR BLOK İÇİN TAHAKKUK EDECEK TOPLAM BEDELİN, HER BİR KAT MALİKİNCE (DAİRESİ M2 ORANINDA TOPLAM ÜZERİNDEN HESAPLANACAK TUTARIN) ÖDENMESİ TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABUL OYU İLE 59 ASİL VE 3 VEKİL OYBİRLİĞİNDE KABUL EDİLMİŞTİR. B-) GENEL KURULUN KABULÜ İLE KARAR VERİLEN 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ GEREĞİ İMAR BARIŞ AFFINDAN FAYDALANILMASI HUSUSU TAHAKKUK EDECEK BEDELİN TAMAMININ ÖDENMESİ KONUSUNA BAĞLI OLDUĞUNDAN, İMKAN BULUNMASI DURUMUNDA VADESİNDE ADINA DÜŞEN TUTARI ÖDEMEYEN KAT MALİKLERİ ADINA, YİNE BU TUTAR İLE SINIRLI OLMAK ÜZERE VE BU TUTAR İLE TÜM KANUNİ FERİLERİ İLE KENDİSİNDEN KANUNİ TAKİP SURETİ İLE TAHSİL EDİLMEK ÜZERE, SİTE TÜZEL KİŞİLİĞİ İLE BANKALARDAN KREDİ KULLANILMASINA, BU YÖNDE GEREKLİ GÖRÜŞMELERİN YAPILMASINA, BU YÖNDE GEREKLİ KEFALETLERİN VERİLMESİNE VE GEREKLİ SÖZLEŞME VE DİĞER EVRAKLARIN İMZALANMASI YÖNÜNDE SİTE YÖNETİM KURU BAŞKANI VE HERHANGİ BİR YARDIMCISININ BERABER İMZA ATMASI İLE TEMSİL VE İLZAM ETMESİ TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABUL OYU İLE 59 ASİL VE 3 VEKİL OYBİRLİĞİNDE KABUL EDİLMİŞTİR. C-) DAİRE BAŞINA DÜŞEN YAPI KAYIT BELGESİNİN BEDELLERİ YÖNETİMCE AÇILMIŞ, ZİRAAT BANKASI MİMARSİNAN CAD. ÇEKMEKÖY ŞB..HESABINA, HESAP DETAYLARI İLANEN DUYURULACAĞI ŞEKİLDE EN GEÇ 18.12.2018 TARİHİNE KADAR ÖDENMESİNE, BU TARİHTEN SONRA YAPILACAK ÖDEMELER GIYABINDA –B- MADDESİNDE BAHSİ GEÇEN HUSUSLAR NEDENİ İLE DOĞURABİLECEĞİ OLASI FAİZ, KOMİSYON VB. TUTARLARIN KAT MALİKİNE AİT OLACAĞI TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABUL OYU İLE 59 ASİL VE 3 VEKİL OYBİRLİĞİNDE KABUL EDİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 6. MADDESİ GEREĞİ, YÖNETİM KURULUNA 3194 SAYILI KANUN GEREĞİ 8 BLOK’A AİT YAPI KAYIT BELGESİNİN ALINMASI YOLUNDA KOLAYLIKLAR VE BAŞARI TEMENNİLERİNDE BULUNULARAK TOPLANTI SONA ERDİRİLDİ. İŞ BU TUTANAK TOPLAM 1 SAYFA OLARAK DİVAN HEYETİ TARAFINDAN İMZA ALTINA ALINDI. DİVAN BAŞKANI YAZMAN SAYMAN AYTUĞ KANAR AYLİN MUTLU MEHMET TOPBAŞ
    29.11.2018
  • 2018-YILI OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTI KARARI

    EKŞİĞOLU ONUR SİTE YÖNETİM KURULU İMAR BARIŞ AFFI SÜRECİNDEKİ KONULARI GÖRÜŞMEK İÇİN OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTI KARARI ALMIŞ OLUP, İLK TOPLANTI TARİHİ 18.11.2018 , İKİNCİ TOPLANTI 25.11.2018 TARİHİNDE YAPILACAKTIR. MALIKLERİN BİLGİLERİNE SUNARIZ.
    05.11.2018
  • İMAR BARIŞ TOPLANTISI TUTANAĞI DUYURU ÖRNEĞİ

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ DAHİLİNDEKİ 32G KAPI NUMARALI YAPININ İMAR BARIŞI KONUSUNDA 07.08.2018 TARİHİNDE YAPILAN KAT MALİKLERİ TOPLANTI TUTANAĞI İSTANBUL İLİ, ÇEKMEKÖY İLÇESİ, MİMAR SİNAN MAH. NİLÜFER SOK. NO:32 EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ DAHİLİNDE 32G (A1 BLOK) KAPI NUMARALI YAPININ KAT MALİKLERİNİN 3194 SAYILI KANUNUN 16. MADDESİ UYARINCA GETİRİLEN İMAR BARIŞI AFFINDA FAYDALANIP İSKAN ALINMASI İÇİN İLK ADIM OLAN YAPI KAYIT BELGESİNİN ALINABİLMESİ İÇİN EN GEÇ 31 EKİM 2018 TARİHİNE KADAR MÜRACAAT YAPILMASI GEREKMEKTE OLUP YAPILACAK BU MÜRACAAT ARDINDAN TAHAKKUK EDECEK BEDELİN İSE 31 ARALIK 2018 TARİHİNE KADAR ÖDENMİŞ OLMASI GEREKMEKTEDİR. TÜM BU SEBEPLER İLE ADI GEÇEN YAPIDAKİ TÜM PAYDAŞLAR ADINA GEREKLİ BAŞVURU VE İŞLEMLERİN YAPILMASI İÇİN BİR TEMSİLCİ SEÇİLMESİ GEREKMEKTEDİR. BU DOĞRULTUDA YUKARIDA ADI GEÇEN YAPININ TÜM MALİKLERİN DAİRELERİNİ TAMAMINI KAPSAYAN BİR (1) ADET YAPI KAYIT BELGESİ ÇIKARILMASI İLE BU KONUDA MALİKLER İÇİNDEN BİR KİŞİNİN ADI GEÇEN YAPI ADINA YETKİLENDİRİLMESİ GÖRÜŞÜLDÜ. KATILIMCILAR ADI GEÇEN YAPI MALİKİ; GALİP ÇETİN‘İ İMAR BARIŞI KAPSAMINDA İSKAN ALINMASINA DÖNŪK YAPI KAYIT BELGESİ ALINMASI İÇİN BAŞVURUSU YAPMAK VE BUNA İLİŞKİN TAHAKKUK EDECEK BEDELLERİ ÖDEMEK ÜZERE HAREKET ETMEK İÇİN MİKTARI BİLAHARE BELİRTİLECEK ŞEKİLDE SİTE YK BAŞKANI HARUN BİÇER BERABER MÜŞTEREKEN YETĶİLİ OLACAKLARI BANKA HESABINA TOPLAMAYA, YAPIYA AİT YAPI KAYIT BELGESİ ALMAYA VE TEMSİLCİ OLARAK SEÇMİŞDİR. YAPIYA İLİŞKİN OLARAK SEÇİLEN TEMSİLCİ 31. EKİM .2018 TARİHİNE KADAR BAŞVURUYU YAPACAK OLUP, ARDINDAN MALİKLERİN EKSİKSİZ KATILIMI SAĞLANMASI DURUMUNDA TOPLANACAK BEDEL İLE YAPI KAYIT HARCINI ÖDEYECEKTİR . BU YÖNDE YAPILAN FİZİBİLITELERDE TUTARI KESİN TAHAKKUK AŞAMASINDA KESİNLEŞECEK OLAN HARÇ BEDELİNİN HER BİR DAİRE BAŞINA YAKLAŞIK 6500-TL MERTEBESİNDE OLMASİ BEKLENMEKTEDİR. BU BEDELİN DAHA SONRA NETLEŞEREK AÇILACAK BANKA İSKAN HESABINA 25.ARALIK.2018 TARIHINE KADAR YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR. EKSİK PARA YATIRILMASI VEYA KATILMAYAN DAİRE MALİKİ OLMASI HALİNDE BU BELGE ALINAMAYACAK VE AFDAN YARARLANILAMAYACAKTIR. BU YÖNDE YAPILAN İŞLEMLER ARDINDAN TÜM YAPI KAYIT BELGELERİNİN ALINMASI ARDINDAN 2. ADIM OLARAK DETAYLARI OLAĞAN KAT MALIKLERI TOPLANTISINDA KARARLAŞTIRILACAĞI ÜZERE BİR MİMARLIK OFİSİ İLE ANLAŞILIP, PROJE VE ÇİZİMLER YAPTIRILARAK İSKAN ALIMI İÇİN BAŞVURU YAPILACAKTIR. BLOKLARDAKİ DAİRE MALİKLERİ İLE YAPILAN TOPLANTIDA GÖRÜŞÜLEN VE BU YÖNDE ALINAN KARARLAR TARAFINIZA TEBLİĞ EDİLMEKLE KABULÜNÜZE DÖNÜK TEBELLÜĞ İÇİN 20-EYLÜL’E KADAR YÖNETİM OFİSİNDEKİ İSİM LİSTELERİNİ İMZANIZA SUNARIZ. SİTE YÖNETİM KURULU
    18.08.2018
  • İMAR AFFI DUYURUSU

    SAYIN KAT MALİKLERİ; İMAR BARIŞI İLE İLGİLİ ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI’NIN 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 16.MADDESİ UYARINCA SİTEMİZİN YAPI KAYIT BELGESİNE İLİŞKİN BİLGİLENDİRME TOPLANTISI YAPILACAKTIR. İLK ADIM OLARAK BELİRLENECEK YOL HARİTASINDA HER BLOKTAN BİR TEMSİLCİ SEÇİLECEK AYRICA YAKLAŞIK MALİYET VE RESMİ BİLGİLER VERİLECEKTİR. BU DOĞRULTUDA YAPILACAK OLAN TOPLANTIYA , KONUNUN ÖNEMLİ OLMASI NEDENİYLE MALİKLERİN EKSİKSİZ KATILIMI GEREKMEKTEDİR. BİLGİLERİNİZE SAYGILARIMIZLA SUNARIZ. BLOK TOPLANTI TARİHLERİ : A1 –A2 BLOK : 07 AĞUSTOS 2018 SALI GÜNÜ SAAT 20:00’ DE SİTE LOKALINDE B1 –B2 BLOK : 08 AĞUSTOS 2018 ÇARŞAMBA GÜNÜ SAAT 20:00’ DE SİTE LOKALINDE A3 –B3 BLOK : 09 AĞUSTOS 2018 PERŞEMBE GÜNÜ SAAT 20:00’ DE SİTE LOKALINDE A4 - A5 BLOK: 10 AĞUSTOS 2018 CUMA GÜNÜ SAAT 20:00’ DE SİTE LOKALINDE SİTE YÖNETİM KURULU
    03.08.2018
  • BELEDİYE BAŞKANI SİTEMİZE GELİYOR

    22.05.2018 TARİHİNDE SALI GÜNÜ AKŞAM SAAT 21.00 DE SİTE LOKALİNDE İSKAN AFFI İLE İLGİLİ BİLGİ VERECEKLERDİR.TÜM SAKİNLERİMİZİN KATILIMINI BEKLERİZ, YÖNETİM KURULU
    20.05.2018
  • 2018 -YILI GENEL KURUL TUTANAĞI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 21.01.2018 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞAN KAT MALİKLERİ TOPLANTI TUTANAĞI EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ’NİN 2018 YILINA AİT OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURULU TOPLANTISI 21.01.2018TARİHİNDE,SAAT 12:30’DA MİMARSİNAN MAH. NİLÜFER SOKAK NO:32 A4 BLOK KAT:-1 ÇEKMEKÖY – İSTANBUL ADRESİNDE YAPILMIŞTIR. 14.01.2018 TARİHLİ GENEL KURULDA (İLK) YETERLİ ÇOĞUNLUK (KATILIM) SAĞLANAMAMIŞ OLUP, 21.01.2018 TARİHİNDEKİ (İKİNCİ) GENEL KURUL TOPLANTISINA İSE 46 ÜYE ASALETEN, DİVAN BAŞKANLIĞINCA VEKALETİ KABUL EDİLEN, 4 ÜYE OLMAK ÜZERE TOPLAM 50 ÜYE KATILMIŞTIR. GÜNDEMİN 1. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 1. MADDESİ GEREĞİ 2018 YILI OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER TARAFINDAN SAAT 12:30’DA GÜNDEM MADDELERİNİN OKUNMASI İLE BAŞLADI. GÜNDEMİN 2. GÜNDEMİN 2. MADDESİ GEREĞİ BİR DAKİKALIK SAYGI DURUŞU YAPILDI VE İSTİKLAL MARŞI OKUNDU. GÜNDEMİN 3. MADDESİ GEREĞİ DİVAN BAŞKANI VE ÜYELERİ SEÇİMİNE GEÇİLDİ. DİVAN BAŞKANLIĞINA SİTEMİZ A4 -18 NOLU DAİRE MALİKİ AYTUĞ KANAR, YAZMANLIĞA B1- 5 NOLU DAİRE MALİKİ TUNCAY DEM, OY SAYMANLIĞINA A5 - 9 NOLU DAİRE MALİKİ NAZİK YÜCE SEÇİLDİLER. GÜNDEMİN 4. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 4. MADDESİ GEREĞİ GENEL KURUL TUTANAKLARININ İMZALANMASI İÇİN DİVAN HEYETİNE OY BİRLİĞİ İLE YETKİ VERİLDİ. GÜNDEMİN 5. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 5. MADDESİ GEREĞİ; DENETİM KURULU RAPORUNUN OKUNMASINA GEÇİLDİ. DENETİM KURULU RAPORUNU AHMET GÖKGÖZ OKUDU. DENETİM KURULU RAPORLARI ÜZERİNDE MÜZAKERE EDİLDİ. GÜNDEMİN 6. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 6. MADDESİ GEREĞİ; YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU OKUNMASINA GEÇİLDİ. YÖNETİM KURULU RAPORUNU YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER SLAYT EŞLİĞİNDE ANLATARAK OKUDU. YÖNETİM KURULU RAPORLARI ÜZERİNDE MÜZAKERE EDİLDİ. SİTE SAKİNLERİ FAALİYET RAPORU HAKKINDA GÖRÜŞ VE TEMENNİLERİNİ İLETTİLER. GÜNDEMİN 7. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 7. MADDESİ GEREĞİ; 2017 YILI HESAPLARI GÖRÜŞÜLEREK YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI AYRI AYRI OY ÇOKLUĞU İLE İBRA EDİLDİ. GÜNDEMİN 8. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 8.MADDESİ GEREĞİ İSKAN KONUSU HAKKINDA KAT MALİKLERİ BİLGİLENDİRİLDİ.(İSKAN KOMİSYON ÜYELERİ TARAFINDAN DÜZENLENEN İSKAN RAPORU OKUNDU SON HALİ İLE İMAR AFFININ BEKLENMESİ GEREKTİĞİ İZAH EDİLDİ. MEVCUT BLOKLARIN PROJEYE GÖRE UYGUN YAPILMADIĞI ARAŞTIRILMIŞ OLUP, AFFIN GELMESİ HALİNDE SÜRECİN DEVAM EDECEĞİ BİLDİRİLDİ.) DİVAN BAŞKANI AYTUĞ KANAR DA BU KONU HAKKINDA BİLGİLERİNİ PAYLAŞTI. GÜNDEMİN 9. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 9. MADDESİ GEREĞİ; GÜVENLİK ŞİRKETİ VE ÇALIŞAN PERSONELİN DURUMU DEĞERLENDİRİLDİ. GÜNDEMİN 10. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. SOSYAL TESİSİLERİN DURUMU DEĞERLENDİRİLDİ. ÇOCUKLAR VE KİRACILAR İLE İLGİLİ SÖZ ALAN SAKİNLER TUNCAY DEM VE RECAİ ERDEM ŞİKAYETLERİNİ DİLE GETİRDİLER. KONU İLE İLGİLİ KISA DEĞERLENDİRME YAPARAK SİTE VEKİLİMİZ AV.DENİZ ATAR BEY DE TAKİP EDİLECEK YOLLLAR İLE İLGİ BİLGİLENDİRDİ. GÜNDEMİN 11. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ KONUSUNDAKİ ALINACAK TEDBİRLER DEĞERLENDİRİLDİ. GÜNDEMİN 12. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. 2018 YILI İŞLETME PROJESİ GÖRÜŞÜLEREK KARARA BAĞLANMASI İÇİN 2017 YILI GİDERLERİ SLAYT ORTAMINDA MALİKLERE SUNULDU. ASGARİ ÜCRETİN ARTIŞI VE DİĞER NEDENLER İLE GİDER KALEMLERİNE EN AZ %15 ZAM GELMESİ İLE TÜM MALİYETLER ARTIŞ GÖSTERMİŞTIR. BUNA GÖRE 2018 İŞLETME PROJESİ TAHMİNİ GİDER BİLANÇOSUNU SLAYT ORTAMINDA MALIKLERE ARTIŞ KALEMLERİ HAKKINDA İZAHATI VERİLDİKTEN SONRA AİDATLARIN DAİRE BAŞINA 235 -TL YE TEKABUL ETMESİ GEREKTİĞİ ANLATILDI. YAPILAN MÜZAKAERELER ARDINDAN 2018 YILI DAİRE BAŞINA DÜŞEN AİDAT OCAK-2018 AYINDAN GEÇERLİ OLMAK ÜZERE 230 TL OLMASI TEKLİF EDİLDİ. - AİDATLARIN 2018 YILI İÇİN OCAK AYINDAN GEÇERLİ OLMAK ÜZERE DAİRE BAŞINA 230-TL OLMASI OYLAMAYA SUNULDU 18 RED OYUNA KARŞI 28 KABUL OYU İLE OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLMİŞTİR. -ESKİYEN VE YENİLEMEYE İHTİYAÇ DUYULAN SİTE HAVUZUNUN TADİLATI İLE DİĞER HARCAMALAR İÇİN DAİRE BAŞINA 300-TL TOPLANMASI VE BU BEDELİN DAİRE BAŞINA 160-TL SİNIN ÇIKACAK İSKAN AFFINA KADAR GEREK KALMAMASI SEBEBİ İLE İSKAN ALINMASINA DÖNÜK OLARAK DAHA ÖNCEDEN TOPLANAN BEDEL İÇİNDEN KARŞILANMASINA VE DAİRE BAŞINA 140 TL NİN İLAVE OLARAK MART/2018 DÖNEMİNDE TOPLANMASI OYLAMAYA SUNULDU 18 RED OYUNA KARŞI 28 KABUL OYU İLE OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLMİŞTİR. -SİTE YÖNETİM KURULUNUN HER YILMI YOKSA MEVCUT SEKİLDE 2 YILDA BİR SEÇİLMESİNE DEVAM EDİLMESİ KONUSU OYLAMAYA SUNULMUŞ VE MEVCUT ŞEKİLDE SEÇİMLERİN -2- YILDA BİR YAPILMASI TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABUL OYU İLE OYBİRLİĞİNDE KABUL EDİLMİŞTİR. -SİTE İÇİNDE DİZİ ÇEKİMİNA DONUK OLARAK ORTAK ALANLARIN KULLANIMINA DÖNÜK SİTE YÖNETİMİNE İLETİLEN TEKLİF İŞİ OYLAMAYA SUNULDU VE TOPLANTIYA KATILANLARININ TAMAMININ RED OYU İLE OY BİRLİĞİ İLE RED EDİLDİ. -HAVUZUN KULLANIMINA DÖNÜK OLARAK YAPILAN TEKLİFLER DEĞERLENDİRİLEREK NİHAİ OLARAK, HAVUZA 6 YAŞINDAN KÜÇÜK ÇOCUKLARIN YANINDA ANNE YA DA BABASI OLMADAN KESİNLİKLE ALINMAMASI, CUMARTESİ VE PAZAR GÜNLERİ KAT MALİKLERİ DIŞINDA KİMSENİN ALINMAMASI, HAFTA İÇİ GÜNLERDE KAT MALİKLERİNİN YANINDA ANNE VE BABALARININ VE TORUNLARININ GİREBİLECEĞİ VE MÜSAİTLİK BULUNMASI DURUMUNDA SİTE YÖNETİMİNDEN İZİN ALINARAK KULLANILABİLECEĞİ OYLAMAYA SUNULDU VE TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABULU İLE OY BİRLİĞİ İLE KABUL EDİLMİŞTİR. -SİTEDE 18 YAŞINDAN KÜÇÜKLERİN SİTENİN TÜM ORTAK ALANLARINI SAAT 22:30 DAN SONRA KULLANIMA KAPATILMASI KAT MALİKLERİNİN OYLAMASINA SUNULDU VE TOPLANTIYA KATILANLARIN TAMAMININ KABULU İLE OY BİRLİĞİ İLE KABUL EDİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 13. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. YÖNETİM KURULUNA BAŞARI VE İYİ DİLEK TEMENİLERİNDE BULUNULDU. KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI DIVAN BAŞKANI TARAFINDAN SONA ERDİRİLEREK KAPANIŞI YAPILDI. İŞ BU TUTANAK TOPLAM 1 SAYFA OLARAK DİVAN HEYETİ TARAFINDAN 21/01/2018 TARİHİNDE İMZA ALTINA ALINDI. DİVAN BAŞKANI AYTUĞ KANAR YAZMAN ,SAYMAN TUNCAY DEM NAZİK KARADENİZ
    14.02.2018
  • 2018-YILI İŞLETME PROJESİ

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 2018 YILI İŞLETME PROJESİ İSTANBUL İLİ,ÇEKMEKÖY İLÇESİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ ORHANGAZİ CADDESİ NİLÜFER SOKAK 32 KAPI NOLU EKŞİOĞLU ONUR SİTESİNE AİT 01/OCAK/2018 VE 31/ARALIK 2018 (1 YILLIK) İŞLETME PROJESİ'DİR A - GİDERLER TAHMİNİ SABİT GİDERLER 1- SİTE GÜVENLİK GİDERİ 6 GÜVENLİK 312.000,00 TL 2-PERSONEL GİDERİ (4 SİTE GÖR.+BAYRAM MESAİ-HAVUZ GÖREVL- YÖNE. ÜCR.) 145.740,00 TL 3- SİTE ORTAK ALANI BAKIM ONARIM- BAHÇE GİD.+BAHÇIVAN+ELEKT.TEKNK. 52.209,53 TL 4- BİNA DEMİRBAŞ(HAVUZ ONAR+2017 NIN ÖNGÖRÜLMEYEN D.MİRBAŞ GİD. BORÇ) 74.700,00 TL 5-SSK GİDERLERİ 39.217,00 TL 6- ASANSÖR BAKIM VE YEDEK PARÇA GİDERİ 21.857,00 TL 7-HAVUZ BAKIM VE KİMYASAL GİDERİ 12.373,00 TL 8- SİTE ELEKTRİK GİDERİ (ÇEVRE, ASANSÖR ,MERDİVEN ,GÖREVLİLER) 44.654,00 TL 9- SİTE SU GİDERİ (GÖREVLİLER-SİTE YEŞİL ALAN-HAVUZ) 10.964,00 TL 10- GENEL TEMİZLİK MALZEME ALIM VE GİDERLERİ 8.207,00 TL 11- TELEFON, POSTA,POS,İNTERNET VE KIRTASİYE GİDERİ 5.100,00 TL 12- DİĞER GİD.(BİNA VE ÇEV.İLAÇLAMA KANALİZ. TEMZLİĞİ,LPG V.S.) 4.500,00 TL 13-AVUKATLIK VE DANIŞMANLIK GİDERLERİ 9.204,00 TL 14-YILLIK TSE ÜCRET+APARTMANLARDA ÇSGB RİSK DEĞERLENDİRME RAPORU 10.000,00 TL 15- KIDEM TAZMİNAT FONU 30.060,00 TL SABİT GİDERLER TOPLAMI : 780.785,53 TL DÖNEMDEKİ ALACAKLI ÜYELER (PEŞİN ÖDEYEN ÜYELER) 1.357,75 TL TURON ASANSÖR 2017 KALAN BORÇ 24.810,00 TL 2018 DEMİRBAŞ GİDERLERİ 34.860,00 TL GİDERLER TOPLAMI : 841.813,28 TL B-GELİRLER AİDAT-FON GELİRİ- (249 DAİRE.X230--TL X 12 AY) 687.240,00 TL DEMİRBAŞ GİDERİ HER KAT MALİKİNDEN 140-TL X 249 DAİRE 34.860,00 TL BORÇLU ÜYELERDEN ALACAKLAR VE DEVREDEN KASA-BANKA-POS 119.713,28 TL GELİRLER TOPLAMI : 841.813,28 TL 1-Yıllık tahmini gider miktarı 841.813,28-TL olacaktır. 2-Artan gelir olursa,gelecek yıla gelir olarak devredilecektir. 3-Yönetim Kurulu her bağımsız bölüm maliki ve bölümden fiilen yararlananlardan sonuç olarak, her ay ödemesi gereken miktarı avans olarak ; tahsil edecek ve karşılığında tahsilat makbuzu verilecektir. Kesin hesap yıl sonunda yapılacaktır. 4-Bu işletme projesi 21/01/2018 tarihinde Site olağan Mali Genel Kurulunda kabul edilmiş olup, Yönetim Kurulu tarafından 26.01.2018 hazırlanıp, panolarda ilan edilecektir.Genel kurula katılan-katılamayan kat maliklerine tebliğ edilecektir. 5-Bu İşletme Projesine itirazı olanların,tebliğinden itibaren 7 gün içinde Site Genel Kurulu'na başvurması gerekmektedir. 6-Bu işletme projesine itiraz olunmazsa 7 gün sonra ; itiraz olunmuşsa Site Genel Kurulu'nun karar tarihinden itibaren kesinleşmiş olacaktır. 7-Aidatları zamanında ödemeyenlere KMK ve genel kurul kararı gereğince aylık %5 gecikme zammı uygulanacaktır 21 Ocak 2018 Genel Kurul da alınan karar gereği ; 140 TL lik Demirbaş parası Mart 2018 de toplanacaktır. 8- İş bankası'nda 2016 Yılında oluşturulan kıdem tazminatı fon hesabı 2018 de devam etmektedir. BÜTÜN KAT MALİKLERİNİN BİLGİLERİNE SAYGILARIMIZLA SUNULUR. 26/01/2018 İSTANBUL İLİ,ÇEKMEKÖY İLÇESİ / MİMAR SİNAN MAHALLESİ ORHANGAZİ CADDESİ NİLÜFER SOKAKTAKİ 32 KAPI NOLU EKŞİOĞLU ONUR SİTESİNE AİT GELİR -GİDER CETVELİ'DİR GELİRLER GİDERLER AİDAT GELİRLERİ 687.240,00 TL SABİT GİDERLER 780.785,53 TL ÜYELERDEN ALACAK 27.168,71 TL DÖNEM BORCU-ALACLI ÜYELER 26.167,75 TL DEVREDEN KASA 28.323,15 TL DEMİRBAŞ GİDERİ 34.860,00 TL DEVREDEN İŞ BANKASI MİMARSİNAN 13799 HS. 6.462,36 TL DEVREDEN İŞ BANK.POS HESABI 2.033,00 TL FON HESABI İŞ BANKASI 13857 HS. 34.967,30 TL BAKIRKÖY 12. İCRAYA VERİLEN 20.758,76 TL DEMİRBAŞ 34.860,00 TL TOPLAM 841.813,28 TL TOPLAM 841.813,28 TL BAŞKAN ; HARUN BİÇER ÜYELER ; ÖNDER ERSOY FATİH UÇAR
    14.02.2018
  • İSKAN KOMİSYON RAPORU

    İSKAN KOMİSYON RAPORU 03/07/2017 Tarihli İskan Komisyon Üyeleri toplantısında alınan kararlar gereği, ruhsat ve iskan çalışmalarında bu güne kadar gelinen nokta; blokların harita ölçümleri yapılması-Kat planları Rölövelerinin hazırlanması ve Vaziyet planının hazırlanması işlerini ve çizimileri yapacak olan GEM YAPI MİMARLIK Firması bu çizimleri yapmaktan imtina ederek işe devam edemeyeceğini sözlü olarak beyan etmiştir. Nedeni sorulduğunda projede aykırılıkların fazla olduğunu bu konunun belediye kanalından hallolacağını işimizin zor ve uzun süreçli olduğunu 15/12/2017 tarihinde bildirdi. Daha önce 08.12.2017 tarihinde Çekmeköy Belediye başkanı, Sitelerin başkanları ile yaptığı toplantıda iskanı olmayan siteleri gündeme alarak kendileri ile konu paylaşıldı. Başkan; risk alıp ruhsatlandırıp iskan vereceklerini söylemiştir. Ancak Büyükşehir’e gönderilen plan tadilat projesine not düşülmüş eski binaların ayni kalması ve ruhsat verilerek iskan alınması sağlanacak, fakat projelere uygun yapılan yapılar için geçerli olduğunun bilgisini aldık. Bu aralık da Resmi ölçüm ve çizim yapan LİHKAB bürosuna gidildi. Osman GÜRCAN beyle Sitede blokları projeleri ile incelemeler yaptırdık, çizim yapılır ücret alırız ,ama netice alamazsınız dedi.Tekrar 20/12/2017 tarihinde Bşk Yardımcısı Fatih SIRMACI İle görüşüldü. Bize Yapı Kontrol Müdürlüğünden iki personel göndererek projeler üzerinde sitemizde incelemeler yapıldı, bize bir mimar ile görüşülmesini söylediler. Meridyen Yapı Mimarlık firması ile görüşüldü, bu firmada Belediyede yaptığı çalışmalar neticesinde çizim yapamam sizler bu konuyu belediye yetkilileri ile görüşün orada halledin dendi. Bşk. Yrd. ile tekrar görüşüldü. 08/01/2018 tarihinde bize Yapı Kontrol Müdürlüğü eksiklikleri bildirsin nedir, bakalım denildi. Netice itibari ile en son Yapı Kontrol Denetim ile görüşüldü. Projede aykırılıklar var. (2 Bodrum Kat gözüküyor ,1 Bodrum kat yapılmış, oda giriş kat ve taşma yapılarak yapılmış. Projede 9 Kat gözüküyor, 8 Kat yapılmış. Mutfak çıkmaları kapatılmış. Bazı Blok numaraları yok.1 Blok ta numaralar- 4 ‘den başlıyor gibi.) eksiklikler var diyerek ilgili kişi imar şefliği ile görüştü. Bizim işimizin zor olması projenin uygun yapılmadığı için netice alınamadı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığından imar affı çıkması bekleniyor. Af çıkarsa işler hallolur denildi. Gelinen bu noktada bir sonuç alınamamasının nedeni; Belediyede 4-Mahallede 2016-2017 yılların da imarın durması, Çekmeköy Bld. yeni imar yönetmelikler hazırlanıp mevcut plan notlarındaki hataların düzenleme tadilatları yapılarak, son haliyle İBB’ gönderildiği , hala onay beklendiği bir süreç, tam bir yılımızı aldı. Bu nedenle önümüzü göremediğimizden çalışma yapamadık. Gelinen bu en son durumda bizlerde bekleyip yeni düzenleme yapıldıktan sonra süreci takip etmeye veya Affı bekleyip, çalışmalarımıza kaldığımız yerden devam edeceğiz. 15/01/2018 Harun BİÇER Önder ERSOY Fatih UÇAR Ali SERCAN KESTEN Yön.Kur.Bşk. Y.Kur.Üye Y.Kur.Üye Komisyon Üye M.Hayri ŞAHİN Nazik YÜCE Emin ZOBAR Mehmet GÖKÇEN Komisyon Üye Komisyon Üye Komisyon Üye Komisyon Üye
    25.01.2018
  • 2018-YILI GENEL KURUL TOPLANTISI

    OLAĞAN KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTI TEBLİGATI EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ OLAĞAN KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI Sayın Kat Maliki, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ve yönetim planımızın yönetim kuruluna verdiği yetki ve sorumluluğa dayanarak EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ Olağan Kat Malikleri Kurulu Toplantısı 14/01/2018 Pazar günü saat 12.00 de Mimarsinan Mahallesi Orhangazi Caddesi Nilüfer Sokak No: 32 ÇEKMEKÖY/İSTANBUL adresindeki EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ A3 Blok sosyal tesisinde yapılacaktır.İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı taktirde ikinci toplantı 21/01/2018 Pazar günü aynı yer ve saatte toplantı çoğunluk yeter sayısı aranmaksızın yapılacaktır. GÜNDEM: 1-Açılış 2-Saygı duruşu 3-Genel Kurul Divan Başkanı ve azaların seçimi, 4-Genel Kurul Tutanaklarının imzalanması için Divan Heyetine yetki verilmesi, 5-Denetim kurulu raporunun okunması, 6-Yönetim Kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi, 7-2017 yılı hesaplarının görüşülerek Yönetim ve Denetim kurullarının ayrı ayrı ibrası, 8- İskan konusu hakkında bilgi aktarılması, İskan sürecine devem edilebilmesi ve karar alınabilmesi için Kat Malikleri toplantısında sayısal çoğunluğunun imzası gerekmektedir. 9-Güvenlik Şirketi ve çalışan personellerin durum değerlendirilmesi 10-Sosyal Tesislerin değerlendirilme konusu, çocuklar ile ilgili durum değerlendirmesi. 11-Sitemizde İş Sağlığı ve Güvenliği konusundaki alınacak tedbirlerin değerlendirilmesi. 12- 2018 -Yılı işletme projesinin görüşülerek karara bağlanması 13-Dilek ve Temenniler. Sayın Maliki; Kat mülkiyeti kanunu gereği tarafınıza düşen sorumluluğu yerine getirmeniz amacı ile top- lantıya katılımızı rica ederiz. Yönetim Kurulu ___________________________________________________________________________ VEKALETNAME: Yukarıda tarafıma tebliğ edilen toplantıya mazeretim nedeni ile katılamayacağım için, ..............................................’i 2018 yılı kat malikleri kurulu toplantısında tarafımı temsil etmek üzere vekil tayin ediyorum. ...................................no’lu bağımsız bölüm Malik’i İsim Soyadı İmza
    08.01.2018
  • 2. ARAÇLARIN OTOPARK KARARI

    2. ARAÇLARIN OTOPARK KARARI SİTEMİZ OTOPARK KAPASİTESİ MEVCUT DAİRE ADEDİNE BİLE CEVAP VEREMEZ DURUMDADIR. BİRDEN FAZLA ARACI BULUNAN İLE MİSAFİR ARAÇLARINI DA SİTE İÇERİSİNE PARK ETTİRME TALEPLERİNDEN DOLAYI BİR ARACI OLAN DİĞER SİTE SAKİNLERİMİZİN OTOPARK KULLANIM HAKKI GASP EDİLME DURUMU OLUŞMUŞTUR. TEK ARACI OLAN SİTE SAKİNLERİ MAĞDURİYET YAŞAMAKTA VE DURUMUN ÇÖZÜMÜ İÇİN SİTE YÖNETİMİNE BAŞVURUDA BULUNMAKTADIR. SONUÇ OLARAK BUGÜNE KADAR UYGULAMAYA KONULAMAYAN VE 2014 YILI GENEL KURUL TOPLANTISINDA ALINAN KARAR GEREĞİ BİRDEN FAZLA ARACIN VE MİSAFİR ARAÇLARIN SİTE DIŞINA PARK ETTİRİLMESİ KARARI UYGULAMAYA BAŞLANACAKTIR. BUNA GÖRE; 1-) 2. ARACI OLAN SİTE SAKİNİ SİTE DIŞINA PARK EDECEK, AYRICA SİTE İÇERİSİNE HİÇ BİR ŞEKİLDE MİDİBÜS, MİNÜBÜS, KAMYONET VE PANELVAN TİPİ ARAÇLAR ALINMAYACAK VE PARK ETTİRİLMEYECEKTİR. 2-) 3.ŞAHISLARA AİT MİSAFİR ARAÇLARIN SİTEYE GİRİŞLERİNE İZİN VERİLMEYECEK VE PARK ETTİRİLMEYECEKTİR. 3-) HER DAİREYE AİT 1 ARAÇ İÇİN OGS STICKER’I SİTE YÖNETİMİ TARAFINDAN DAĞITILACAKTIR. BU STICKER İLE GÜVENLİK BARİYERİ OTAMATİK AÇILIP, KAPANIR DURUMA GETİRİLECEKTİR. BU UYGULAMANIN 2-EKİM-2017 TARİHİNDEN İTİBAREN BAŞLANMASINA KARAR VERİLMİŞTİR. HARUN BİÇER ÖNDER ERSOY FATİH UÇAR BAŞKAN BŞK.YRD. BŞK.YRD.
    22.09.2017
  • İSKAN KOMİSYON KARARI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ İSKAN KOMİSYONU TOPLANTISI KARARLAR : 1- 30.06.2017 CUMA GÜNÜ ÇOĞUNLUK SAĞLANAMADIĞINDAN KOMİSYON 03.07.2017 PAZARTESİ GÜNÜ TOPLANMIŞTIR. 2- RUHSAT VE İSKANA BAŞVURABİLMEK İÇİN BELEDİYE YETKİLİLERİNİN TALEP ETTİKLERİ ÖNCELİKLE EKSİKLERİN TESPİT EDİLMESİ İÇİN UYGULAMA PROJELERİNİN RÖLÖVELERİNİN ALINMASI VE VAZİYET PLANLARININ ÇIKARILMASI GEREKMEKTEDİR. BU DOĞRULTUDA GEREKLİ İŞİN YAPILABİLMESİ İÇİN TEKLİFLER ALINDI. ÇEKMEKÖY BELEDİYESİNDE ETKİN VE TECRÜBESİ YÜKSEK OLAN GEM YAPI ŞİRKETİNDEN HİZMET ALINMASINA KARAR VERİLMİŞTİR. 3- GEM YAPI HARİTA ÖLÇÜMLERİNİN YAPILMASI, VAZİYET PLANLARININ HAZIRLANMASI,KAT PLANLARININ RÖLÖVELERİNİN HAZIRLANMASI VE BELEDİYE İMAR MÜDÜRLÜĞÜNE SUNUM YAPILMASI KAPSAMINDAKİ BU İŞLER İÇİN KDV DAHİL; 40,000 TL TEKLİF VERMİŞTİR. 4- GEM YAPINI’NIN TEKLİFİ KOMİSYONCA UYGUN BULUNMUŞTUR. 5- BLOKLARIN ÇİZİM VE ÖLÇÜMLER İÇİN İSTENİLEN BU BEDELDEN,(40.000-TL)’DEN KAT MALİKLERİNE İSABET EDEN MİKTARIN KENDİLERİNE TEBLİĞ EDİLEREK, 40.000-TL : 249-DAİRE BAŞINA = 160-TL’NIN EYLÜL AYI İÇERİSİNDE TOPLANMASINA KARAR VERİLMİŞTİR. 22.01.2017 TARİHLİ OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISINDA ALINAN KARARLARIN 9.MADDESİNDE OLUŞTURULAN KOMİSYON ÜYELERİNİN LİSTESİ VE İMZALARI AŞAĞIDA BELİRTİLMİŞTİR. KOMİSYON ÜYELERİ Harun BİÇER , Önder ERSOY , Fatih UÇAR ; Nazik YÜCE , Ali Sercan KESTEN , M.Hayri ŞAHİN , Emin ZOBAR , Mehmet GÖKÇEM Yön.kur.başk Yön.Kur.üye Yön.kur.üye Komison üye Komisy.Üye Komisy. Üye Komisy.Üye Komisy.Üye
    07.08.2017
  • İSKAN BİLGİLENDİRMESİ

    İSKAN BİLGİLENDİRMESİ; 22 OCAK 2017 TARIHİNDE YAPILAN KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISINDA GÖRÜŞMEYE AÇILAN 9. MADDESİ , SİTEMİZE İSKAN ALINMA KONUSU PAYLAŞILARAK KATILAN MALİKLER GÖRÜŞLERİNİ BEYAN ETMİŞLERDİ. BU KONUDA ÇALIŞMA YAPILMASI KARARLAŞTIRILMIŞ OLUP, BU GÜNE KADAR İZLENEN YOLLAR VE ÇÖZÜME DAYALI PLANLAMALAR AŞAĞIDA BELİRTİLMİŞTİR. TÜM MALİKLER İLE KONU PAYLAŞILMASI İÇİN İSKAN BİLGİ ANKETİ FORMU DÜZENLENEREK DAİRELERE DAĞITILMIŞTIR.DIŞARIDA BULUNAN MALİKLEREDE PTT İLE İLETİLMİŞTİR. ANKET FORMLARINDAN GERİ DÖNÜŞÜM 90 DAİRE ANKETİ YÖNETİME ULAŞTIRDI. 75 DAİRE MALİKİ BURADA OTURMASINA RAĞMEN BİLGİ ANKET FORMUNU DOLDURMAMIŞ.BİZATİ İSİM LİSTESİ OLUŞTURULUP, GÖREVLİ PERSONELLER DAİRELERİ DOLAŞTIRILARAK GÖRÜŞLERİ ALINMIŞTIR.DIŞARIDA BULUNAN MALİKLER İLE TEK TEK TELEFON GÖRÜŞMESİ SAĞLANDI. GENEL OLARAK BİR KİŞİ KARARSIZ, 5-KİŞİ İSE İSKAN ALINMASIN DİYEREK GÖRÜŞÜNÜ BİLDİRMİŞLERDİR. DEVAMINDA……………. 1) ÇEKMEKÖY BELEDİYE BAŞKAN YARDIMCISI HASAN ÖZTÜRK BEYLE GÖRÜŞÜLDÜ; KENDİSİNE BAĞLI OLAN PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜ İLE GÖRÜŞME YAPILDI İSKAN İLE İLGİLİ EKSİKLİKLERİNİZİ BELİRLEYİN DENİLDİ.FAKAT ŞU AN MİMARSİNAN MAHALLESİNDE İMARIN DURDURLDUĞUNU VE ŞUAN ÇALIŞMA YAPILAMAYACAĞINI BİZE AYRINTILI BİLGİ VEREMEYECEKLERİNİ BEYAN ETTİLER. 2) SİTEMİZE, YENİ DOĞAN BEBEK ZİYARETİNE GELEN BELEDİYE BAŞKANI AHMET POYRAZ BEYE DURUMU İZAH ETTİM VE BAŞKAN YARDIMCISI ŞAHMETTİN YÜKSEL İLE GÖRÜŞMEMİZİ SÖYLEDİ. MART -2017 DE İLGİLİ BAŞKAN YARDIMCISI İLE GÖRÜŞÜLDÜ, KENDİLERİ BİZE YENİDEN RUHSAT ÇIKARMANIZ GEREKİR DİYEREK, RUHSATI ÇIKARIN Kİ, İSKAN KONUSU İÇİN BANA GELEBİLİRSİNİZ DEDİ. RUHSAT İLE İLGİLİ İZLEMEMİZ GEREKEN YOL HARİTASINDA BİZE KİMLER YARDIMCI OLABİLİR DEDİK. DIŞARDAKİ HARİTACI VE MİMARLAR İLE GÖRÜŞÜN DENİLDİ. 3) SİTEMİZE 10.04.2017 TARİHİNDE REFERANDUM TOPLANTISI İÇİN GELEN BAŞKAN YARDIMCISI FATİH SIRMACI BEY İLE İSKAN KONUSU GÜNDEM MADDESİ HALİNE GETİRDİK VE TOPLANTIYA KATILAN SAKİNLERİNDE GÖRÜŞLERİ ALINDI . BİZE SİTEMİZİN RUHSATININ YENİLENMESİ VE İSKANIN ALINMASI KONUSUNDA ÖNCELİKLE DURUM TESBİTİ YAPILMASI İÇİN MEVCUT BİNALARIN RÖLEVESİ ÇIKARILIP EKSİKLİKLERİN NELER OLDUĞUNU BİLMEMİZ GEREKİR DEDİ.ÇOK ÖNEMLİ ENGEL ÇIMAMASI DURUMUNDA YARDIMCI OLACAKLARINI SÖYLEDİ. BUNUN ÜZERİNE ÇALIŞMAYA DEVAM EDEREK, BÖLGEDE BULUNAN ÖZEL YAPI DENETİM MİMARLIK OFİSLERİ İLE GÖRÜŞÜLEREK ONLARDAN YARDIM ALINMASINI SÖYLEDİ. 4) BİZDE YÖNETİM OLARAK ÖZEL GEM TEKNİK YAPI VE DENETİM FİRMASI İLE GÖRÜŞÜLDÜ. İLGİLİ FİRMA YETKİLİ İNŞAAT MÜHENDİSİ EMRE AKSU BEY SİTEMİZE GELDİ BLOKLARI YERİNDE GÖRDÜ PROJELERİ İNCELEDİ VE KONU İLE İLGİLİ GÖRÜŞLERİNİ BİZE AKTARDI. ŞU ANDA BÖLGEMİZDE İMAR DURUMU KAPALI, MAYIS VEYA HAZİRAN AYINDA AÇILMASI BEKLENMEKTEDIR. BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNDEN 1000 PLANA GÖRE KAT İRTİFAKLARININ NASIL ÇIKACAĞI BELLİ DEĞİLDİR DEDİ. SİZİN SİTENİZDE 2-PARSEL GÖRÜNMEKTE BU PARSELLERİN BİRLEŞTİRİLMESİ GEREKİR DEDİ.YAKLAŞIK 12. DÖNÜM ARAZİ ÜZERİNE İNŞA EDİLEN BLOKLARIN PLAN YERLEŞİMİNE, ALAN TERKİ ÖLÇÜMLERİNE BAKILMASI VE APLİKASYONUNUN DOĞRU OLUP OLMADIĞININ, BÜYÜKŞEHİR DEKİ PLAN VE PROJE DAİRESİNDEN ARAŞTIRACAĞINI VE BİZE KONU HAKKINDA BİLGİ VERECEĞİNİ; 26.04.2017 TARIHLİ GÖRÜŞMEMİZDE SÖYLEDİ. 5) 04.05.2017 TARİHİNDE GEM YAPI FİRMA YETKİLİSİ EMRE BEY BÜYÜKŞEHİR PLAN VE PROJE DAİRESİNDE YAPTIĞI ÇALIŞMALAR DAN BİLGİ VERDİ. BİNALAR 8.KATLI MEVCUT DURUMU KORUNMAK KAYDI İLE PROJE PLANLARI İLÇE BELEDİYESİNİN GÖNDERDİĞİ GİBİDİR DEDİ VE ŞU AN ONAY AŞAMASINDA ÇIKTIKTAN SONRA İŞE BAŞLANABİLİR. BİZİM BU AŞAMADA ÖNCE BİNALARIN TEK TEK RÖLEVELERİNİ ÇİZMEMİZ, ÖLÇÜMLEMEMİZ GEREKİR DEDİ VE BU KONUDA ÇALIŞMA YAPARAK TEKLİF HAZIRLAYIP EN KISA SÜREDE TARAFIMIZA GÖNDERECEKLERİNİ BEYAN ETTİLER. İSKAN KONUSU İLE İLGİLİ GELİŞMELER BUNDAN İBARET OLUP, ÇALIŞMALARIMIZ DEVAM EDECEKTİR BİLGİLERİNİZE SUNARIZ. Web sitemiz(www.eksiogluonur.com) duyuruldu. SİTE YÖNETİM KURULU
    05.05.2017
  • 23.NİSAN ULUSAL EGEMENLİK VE ÇOCUK BAYRAMI

    23.NİSAN ULUSAL EGEMENLİK VE ÇOCUK BAYRAMI KUTLU OLSUN
    22.04.2017
  • 22.OCAK 2017 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞAN KAT MALİKLERİ TOPLANTI TUTANAĞI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ’NİN 2017 YILINA AİT OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURULU TOPLANTISI 22.01.2017 TARİHİNDE,SAAT 12:30’DA MİMARSİNAN MAH. NİLÜFER SOKAK NO:32 A4 BLOK KAT:-1 ÇEKMEKÖY – İSTANBUL ADRESİNDE YAPILMIŞTIR. 15.01.2017 TARİHLİ GENEL KURULDA (İLK) YETERLİ ÇOĞUNLUK (KATILIM) SAĞLANAMAMIŞ OLUP, 22.01.2017 TARİHİNDEKİ (İKİNCİ) GENEL KURUL TOPLANTISINA İSE 53 ÜYE ASALETEN, DİVAN BAŞKANLIĞINCA VEKALETİ KABUL EDİLEN, 28 ÜYE OLMAK ÜZERE TOPLAM 81 ÜYE KATILMIŞTIR. GÜNDEMİN 1. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 1. MADDESİ GEREĞİ 2017 YILI OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER TARAFINDAN SAAT 12:30’DA GÜNDEM MADDELERİNİN OKUNMASI İLE BAŞLADI. GÜNDEMİN 2. GÜNDEMİN 2. MADDESİ GEREĞİ BİR DAKİKALIK SAYGI DURUŞU YAPILDI VE İSTİKLAL MARŞI OKUNDU. GÜNDEMİN 3. MADDESİ GEREĞİ DİVAN BAŞKANI VE ÜYELERİ SEÇİMİNE GEÇİLDİ. DİVAN BAŞKANLIĞINA SİTEMİZ B-3 -33 NOLU DAİRE MALİKİ M.HAYRİ ŞAHİN, YAZMANLIĞA A.5- D.29 NOLU DAİRE MALİKİ ALİ SERCAN KESTEN, OY SAYMANLIĞINA B.3 - D.3 NOLU DAİRE MALİKİ İSMAİL YILDIZ SEÇİLDİLER. GÜNDEMİN 4. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 4. MADDESİ GEREĞİ GENEL KURUL TUTANAKLARININ İMZALANMASI İÇİN DİVAN HEYETİNE OY BİRLİĞİ İLE YETKİ VERİLDİ. GÜNDEMİN 5. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 5. MADDESİ GEREĞİ; DENETİM KURULU RAPORUNUN OKUNMASINA GEÇİLDİ. DENETİM KURULU RAPORUNU .AHMET GÖKGÖZ OKUDU. DENETİM KURULU RAPORLARI ÜZERİNDE MÜZAKERE EDİLDİ. İSMAİL HAKKI BEY İLE RECAİ ERDEM BEY AVUKAT VERİLEN ÜCRETİN GEREK OLMADIGINI SÖYLEDİLER.DENETİM RAPORU İLE İLGİLİ SORULAR CEVAPLANDI.AVUKAT VEKALETİ ÜCRETİNİN GEREĞİ TARTIŞILDI. 7,000.TL NİN FAZLALIĞI KONUŞULDU.OYLAMA YAPILARAK SİTEMİZİN VEKİLİ OLARAK AVUKAT IN DEVAM EDİP ETMEMESİ KONUSU OYLAMAYA SUNULDU .AVUKATIN SİTE VEKİLİMİZ OLARAK , VEKALETLİĞİNE 9 RED VE 23 KABULOYU İLE ,DEVAM ETMESİ KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 6. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 6. MADDESİ GEREĞİ; YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU OKUNMASINA GEÇİLDİ. YÖNETİM KURULU RAPORUNU YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER SLAYT EŞLİĞİNDE AY AY ANLATARAK OKUDU. YÖNETİM KURULU RAPORLARI ÜZERİNDE MÜZAKERE EDİLDİ. SİTE SAKİNLERİ FAALİYET RAPORU HAKKINDA GÖRÜŞ VE TEMENNİLERİNİ İLETTİLER RECAİ ERDEM A.2.D:12 DEMİRBAŞ KALEMİNİN İKİ YERDE GÖRÜNDÜĞÜNÜ İZAHATINI İSTEDİ. YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU HAKKINDA SİTE BAŞKANI HARUN BİÇER SİTE SAKİNLERİNİN SORUNLARINI DİNLEYİP CEVAPLADI. DEMİRBAŞ KALEMLERİ BİRİ GİDER; HARCANAN MİKTAR DİGERİ İSE DEMİRBAŞ GİDERİ İÇİN TOPLANMASI GEREKEN MİKTARDIR. DİYEREK BLANÇODA, BİRİ PASİF DİGERİ AKTIF BÖLÜMLERDE GÖZÜKMEKTEDİR BİLGİSİNİ VERDİ. AYRICA PERSONEL GİDERİ VE DİĞER GİDERLERİN ARTIŞININ ASGARİ ÜCRETTEN KAYNAKLI OLDUĞUNUN BİLGİSİNİ SUNDU. A4-31 NO LU DAİRE MALİKİ İSMAİL HAKKI BEY BAZI İSTEKLERİNİ DİLE GETİRDİ . BELEDİYENİN SOKAKLARI TEK YÖN YAPTIĞINI ,OTOBÜSLERİN GÜZERGAHININ DEĞİŞTİĞİNİ A101 –MARKETİN ORAYA DURAK KONULMASINI TALEP ETTİ. HARUN BEY TALEPLERİ DEĞERLENDİREREK İLGİLİLER İLE GÖRÜŞECEĞİNİ SÖYLEDİ. AYRICA SİTEMİZE AÇILAN İCRA DAVALARINI TAKIP EDEN VEKİL AVUKATLARIMIZ FATİH YILMAZ DAVASI İLE İLGİLİ HESAPLARIMIZA KONULAN BLOKEYİ BAKIRKÖY 12 .DAİRESİNE EMENET HESABA, PARASI YATIRILDI VE BANKA HESAP BLOKESİ KALDIRDI BİLGİSİNİ VERDİ. GÜNDEMİN 7. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 7. MADDESİ GEREĞİ; 2016 YILI HESAPLARI GÖRÜŞÜLEREK YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI AYRI AYRI OY ÇOKLUĞU İLE İBRA EDİLDİ. İSMAİL HAKKI BEY YÖNETİMİN ÇALIŞMALARINDAN DOLAYI TEŞEKKÜR EDEREK SİTEMİZİN BLOK GİRİŞLERİNDE KAMERALAR KONULMALIDIR. BU KAMERALAR GÜVENLİK BÖLÜMÜNDEN İZLENMELİDİR DEDİ. BU TALEBE BAŞKAN CEVAP VEREREK BENİMDE GÜNDEMİMDE ; ALT YAPI ESKİDİ ŞU ANDA İSTENİLEN GÖRÜNTÜLER HER YERDE ALINAMIYOR BLOK İÇİ KAMERA İSTEĞİNİZ DÜŞÜNÜLMEKTE OLDUĞUNU ANCAK BÜTÇE İLE İLGİLİ SEBEPTEN YAPILAMADIĞININ BİLGİSİ VERİLDİ.TEKLİF ALINDIĞINI ORTALAMA 25,000,TL YE MAL OLABİLECEĞİNİ BÜTÇENİN MÜSAİT OLMASI DURUMUNDA YAPILABİLECEĞİNİ SÖYLEDİ. YAPIMI DEVAM EDEN ASANSÖR LERİMİZİN ( TURON ASANSÖR) ‘ÜN FİRMA SAHİBİ MEHMET EKŞİOĞLU GÜNDEM DIŞI MALIKLERİMİZE GELİŞMELER İLE İLGİLİ BİLGİ SUNDU. GÜNDEMİN 8. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 8.MADDESİ GEREĞİ HUKUKİ KONULARIN GÖRÜŞÜLMESİNE GEÇİLDİ. HUKUKİ KONULAR SİTE AVUKATI DENİZ ATAR BEY TARAFINDAN SİTE MALİKLERİMİZE DETAYLI OLARAK ANLATILDI. 2015/972 ESAS SAYILI DAVA KENAN YILMAZÎN DOSYASI BİLİRKİŞİDEN ÇIKTI AVUKAT BEY BİLİRKİŞİNİN FAZLA MESAİ HESAPLAMADIĞINI BUNUNDA ÖZLÜK DOSYASININ MEVCUT OLMASININ FAYDASININ OLDUĞUNU SÖYLEDİ.FATİH YILMAZ DAVA DOSYASI YARGITAY’DA OLDUĞUNU BİLGİSİNİ VERDİ MİSYON GÜVENLİK ŞİRKETİ DAVAYI TAKIP ETMEKTEDİR. GÜNDEMİN 9. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 9. MADDESİ GEREĞİ; SİTEMİZİN İSKAN KONUSUNUN GÖRÜŞÜLMESİNE GEÇİLDİ. HARUN BEY SÖZ ALDI. DAHA ÖNCEKİ DÖNEMLERDE DE İSKÂN KONUSU GÜNDEMİMİZDEYDİ. İLGİLİLER İLE GÖRÜŞMELER YAPILDI. BELEDİYEYE GİDİLEREK BİLGİ ALIŞ VERİŞİ YAPILDI. ÖNCELİKLE HARİTA MÜHENDİSLİĞİNE APLİKASYON ÇİZİMİNİN YAPILMASINI, RUHSATIMIZIN YENİLENMESİNİ, PROJE TADİLATININ YAPILMASINI BİLGİSİNİ VERDİ. KONU İLE İLGİLİ GENEL KURULUMUZA DAVET EDİLEN MİMAR YAŞAR KILDAN BEYE SÖZ VERİLDİ.HARUN BEYİN SÖYLEDİKLERİ GİBİ İŞE BAŞLANMASINI TADİLAT PROJESİ YAPILMALI,RUHSATI DÜŞMÜŞ OLDUĞU İÇİN YENİLENMELİ ,İŞ BİTİMİ VERGİ BORCU YOKTUR ALINMALI.BELEDİYE İLE GÖRÜŞMELER YAPILIP BASKI YAPILMALI VS.GİBİ.SONUCA ULAŞILABİLECEĞİNİ YALNIZ HERKESİN ELİNİ TAŞIN ALTINA KOYMASI GEREKTİĞİNİ ANLATTI.249 DAİRENİN MAL SAHİPLERİ MİMARA VEYA GÖSTERİLECEK BİR YETKİLİYE BU İŞLER İLE İLGİLENMEK ADINA NOTERDEN VEKALET VERİLMESİNİ GEREKTİĞİNİ BİR MALİK DAHİ EKSİK OLMASI DURUMUNDA İŞİN YAPILAMAYACAĞINI SÖYLEDİ.MALİKLERDEN MALİYET KONUSU SORUSUNA İSE ,KAPALI KUTU OLDUĞUNU NE KADARA MAL OLABİLECEĞİNİ BİLEMEDİKLERİNİ KARANLIKTA YOL ALINACAĞINI 6-7 BİN TL DESEK BİLE SONRA RAKAMLARIN DEĞİŞEBİLECEĞİNİ SÖYLEDİ.ŞU AN İMARLAR KAPALI OLUP,BELEDİYE İMARLARI AÇTIKTAN SONRA YETKİLİLER İLE GÖRÜŞEREK İZLEYECEĞİMİZ YOL BELİRGİNLEŞİR.BU ÇALIŞMALAR İÇİN SİTEDEN BİR KOMİSYON OLUŞTURULMASINI BU KOMİSYON ÜYELERİ İLE BERABER İSKAN KONUSU ÇALIŞMALARININ TAKİP EDİLMESİNE BAŞLANMASI GEREKİR, ÖNERİSİNDE BULUNDU. GÜNDEMİN 10. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI GÜVENLİK ŞİRKETİ İLE İLGİLİ GÖRÜŞLER BEYAN EDİLDİ. KIDEM TAZMİNATLARININ AYRI BİR HESAPTA TUTULMASI GEREKTİĞİNİN HARUN BEY TARAFINDAN İZAHI YAPILDI.AYNI FİRMA İLE DEVAM EDİLİP EDİLMEYECEĞİ KONUSU GÖRÜŞÜLDÜ.YÖNETİM KURULUNUN TAKDİRİNE BIRAKILDI. GÜNDEMİN 11. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI KAT MÜLKİYET KANUNU GEREĞİNCE SİTEMİZ YÖNETİM, DENETİM KURULLARI ASİL VE YEDEK ÜYELERİNİN SEÇİMİNE GEÇİLDİ ESKİ BAŞKAN HARUN BİÇER ADAY LIK KONUSUNU MALİKLERE SORARAK DEVAM ETMEMİ İSTEMİNİZ HALİNDE ADAY OLABİLECEĞİNİ AÇIKLADI. BİR ÖNCEKİ YÖNETİM KURULU ÜYELERİ İLE ASANSÖRLERİN YAPILMASI KONUSUNDA YARIM KALAN İŞİMİZİN TAMAMLANMASI İÇİN AYNI EKİPLE YOLA DEVAM EDECEĞİNİ ADAY OLACAĞINI AÇIKLADI. DİVANA SUNULAN ADAY LİSTESİ BAŞKAN HARUN BİÇER-ÜYELER ÖNDER ERSOY-FATİH UÇAR YEDEKLERİ NUSRET ŞEKERCAN-İLHAN AKYÜZ-İLYAS ÖZGÖN OLARAK LİSTESİNİ SUNDU. ESKİ DENETİM KURULU ÜYESİ AHMET GÖKGÖZ YANINDA HAKAN ÖZTÜRK İLE ADAY OLACAĞINI DİVAN BAŞKANLIĞINA SUNDU. İSMAİL HAKKI BEY DEVREYE GİREREK ADAY OLAN KİŞİLER TEK TEK OYLAMA YAPILSININ ÖNERİSİNİ SUNDU. DEDİĞİM GİBİ YAPILMASININ UYGUN BİR YÖNTEM OLACAGINI SÖYLEDİ. ESKİ YÖNETİCİ HARUN BİÇER SÖZ ALARAK CEVAP VERDİ. SİTEMİZDE DAHA ÖNCEDE BİR ÖNCEKİ YÖNETİM KURULU SEÇİMLERİ DE BÖYLE YAPILMİŞTI DİYEREK , YÖNETİME ADAY OLAN KİŞİLERİN ADAYLIK LİSTESİ 3- ASIL VE 3-YEDEK ÜYELERİN YAZILI İSİM LİSTESİNİ DİVANA SUNAR VE BAŞKA ADAY LİSTESİ DE VAR İSE HER İKİ LİSTENİN DİVAN BAŞKANLIĞINCA KAT MALİKLERİNDEN OYLANMASI İSTENİR. TOPLANTIYA KATILAN KAT MALİKLERİNİN VERECEĞİ OY SAYISINA GÖRE YENİ YÖNETİM KURULU SEÇİMİ YAPILMIŞ OLUYORDU DEDİ. DİVAN BAŞKANI YÖNETİM KURULU SEÇİMİNE GEÇEREK HER İKİ ADAY LİSTESİNİN OYLANMASINI İSTEDİ. AHMET GÖKGÖZ BEYİN LİTESİNE OYLAMAYA SUNULDU, OYLAMADA 3 ASIL -OY ALDI. HARUN BİÇER BEYİN LİSTESİ OYLAMAYA SUNULDU. OYLAMADA 28 ASIL- OY ALARAK OY ÇOKLUĞU İLE YENİ YÖNETİM KURULU ÜYELERİ, TOPLANTIYA KATILAN KAT MALİKLERİ TARAFINDAN 2-YILLIĞINA SEÇİLMİŞ OLDU.( AYRICA KULLANILMAYAN 25 VEKALETEN OYU MEVCUTTUR.) DENETİM KURULU ÜYELİKLERİNE DE DAHA ÖNCEKİ DENETİM KURULU ÜYELERİ AHMET GÖKGÖZ-HAKAN ÖZTÜRK-RUŞEN KELEŞ SEÇİLMİŞLERDİR. DİVAN BAŞKANI İSKAN KONUSUNDA MİMAR YAŞAR KILDAN BEYİN İSKAN KOMİSYONU KURULMASI ÖNERİSİ ÜZERİNE KOMİSYON ÜYELERİNİN BELİRLENMESİNE GEÇİLDİ.B3-33 -M.HAYRİ ŞAHİN A5-29 ALİ SERCAN KESTEN A5-09 NAZİK YÜCE B2-12 -EMİN ZOBAR, A.4-D.26 MEHMET GÖĞÇEM DEN OLUŞAN 5 KİŞİLİK KOMİSYON ÜYELERİ BELİRLENDİ. GÜNDEMİN 12. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. 2017 YILI İŞLETME PROJESİ GÖRÜŞÜLEREK KARARA BAĞLANMASI İÇİN 2016 YILI GİDERLERİ SLAYT ORTAMINDA MALİKLERE SUNULDU.ASGARİ ÜCRETİN ARTIŞI NEDENİYLE GİDER KALEMLERİNE EN AZ %10 ZAM GELMESİ, MALİYETLERDE ARTIŞ GÖSTERMİŞTIR.BUNA GÖRE 2017- İŞLETME PROJESİ TAHMİNİ GİDER BİLANÇOSUNU SLAYT ORTAMINDA, MALIKLERE ARTIŞ KALEMLERİ İZAHATI VERİLDİKTEN SONRA AİDATLARIN DAİRE BAŞINA 200-TL OLMASI TEKLİF EDİLDİ, SİTEDEN AYRILAN BAZI ÜYELERİN TAHSİLİ YAPILAMAYAN VEYA ALACAGI OLUP GİDEN ŞAHISLARIN BU HESAPLARININ GELİR VE GİDER KAYITLARININ YAPILMASINI TALEP EDİLDİ.OYLAMAYA GEÇİLDİ, HER İKİ ÖNERİDE OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 13. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. SEÇİLEN YÖNETİM KURULUNA BAŞARI VE İYİ DİLEK TEMENİLERİNDE BULUNULDU. KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI DIVAN BAŞKANI TARAFINDAN SONA ERDİRİLEREK KAPANIŞI YAPILDI. İŞ BU TUTANAK TOPLAM 1 SAYFA OLARAK DİVAN HEYETİ TARAFINDAN İMZA ALTINA ALINDI. DİVAN BAŞKANI YAZMAN SAYMAN M.HAYRİ ŞAHİN ALİ SERCAN KESTEN İSMAİL YILDIZ
    11.02.2017
  • 2017 YILI OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISINA DAVET

    OLAĞAN KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTI TEBLİGATI EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ OLAĞAN KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI Sayın Kat Maliki, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ve yönetim planımızın yönetim kuruluna verdiği yetki ve sorumluluğa dayanarak EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ Olağan Kat Malikleri Kurulu Toplantısı 15/01/2017 Pazar günü saat 12.00 de Mimarsinan Mahallesi Orhangazi Caddesi Nilüfer Sokak No: 32 ÇEKMEKÖY/İSTANBUL adresindeki EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ A3 Blok sosyal tesisinde yapılacaktır.İlk toplantıda yeter sayı sağlanamadığı taktirde ikinci toplantı 22/01/2017 Pazar günü aynı yer ve saatte toplantı çoğunluk yeter sayısı aranmaksızın yapılacaktır. GÜNDEM: 1-Açılış 2-Saygı duruşu 3-Genel Kurul Divan Başkanı ve azaların seçimi, 4-Genel Kurul Tutanaklarının imzalanması için Divan Heyetine yetki verilmesi, 5-Denetim kurulu raporunun okunması, 6-Yönetim Kurulu faaliyet raporunun okunması ve görüşülmesi, 7-2016 yılı hesaplarının görüşülerek Yönetim ve Denetim kurullarının ayrı ayrı ibrası, 8-Hukuki konuların görüşülmesi 9- Sitemiz İskan konusunun görüşülmesi 10-Güvenlik Şirketi ve çalışan personellerin durum değerlendirilmesi 11- Kat mülkiyeti kanunu gereğince Sitemiz Yönetim, Denetim kurulları asil ve yedek üyelerinin seçilmesi, 12- 2017 -Yılı işletme projesinin görüşülerek karara bağlanması 13-Dilek ve Temenniler. Sayın Maliki; Kat mülkiyeti kanunu gereği tarafınıza düşen sorumluluğu yerine getirmeniz amacı ile top- lantıya katılımızı rica ederiz. Yönetim Kurulu ____________________________________ VEKALETNAME: Yukarıda tarafıma tebliğ edilen toplantıya mazeretim nedeni ile katılamayacağım için, ..............................................’i 2017 yılı kat malikleri kurulu toplantısında tarafımı temsil etmek üzere vekil tayin ediyorum. ...................................no’lu bağımsız bölüm Malik’i İsim Soyadı İmza
    31.12.2016
  • TERÖRÜ LANETLEME

    İSTANBUL MAÇKA'DA MEYDANA GELEN MENFUR TERÖR SALDIRISINI LANETLİYORUZ. HAYATINI KAYBEDEN GÜVENLİK GÖREVLİLERİ VE SİVİL VATANDAŞLARA ALLAH'TAN RAHMET YAKINLARINA BAŞSAĞLIĞI VE SABIRLAR DİLERİZ.MEKANLARI CENNET OLSUN.
    11.12.2016
  • BAŞSAĞLIĞI MESAJI

    SİTEMİZ A.2 BLOK- 9- NOLU DAİRE MALİKİ ve BİR ÖNCEKİ SİTEMİZ YÖNETİM KURULU ÜYESİ SN.MUSTAFA ÇINAR BEYİN ABİSİ 23.11.2016 TARİHİNDE VEFAT ETMİŞTİR. MERHUMA ALLAH TAN RAHMET, YAKINLARINA BAŞSAĞLIĞI DİLERİZ.
    23.11.2016
  • GEÇMİŞ OLSUN

    SİTEMİZ MALİKLERİNDEN A.5 BLOK D:17 'DE OTURAN SN.AHMET GÜNAY BEYİN BEYİN EŞİ ZUHAL HANIM AMELİYAT GEÇİRMİŞTIR.KENDİLERİNE GEÇMİŞ OLSUN DİLEKLERİMİZİ İLETİR, ACİL ŞİFALAR DİLERİZ. SİTE YÖNETİMİ
    19.11.2016
  • ASANSÖR SÖZLEŞMESİ

    03.10.2016 SÖZLEŞME 1- KONU Ekşioğlu Onur Sitesi /Çekmeköy adresinde mevcut olan 6 adet 9 duraklı,10 adet 8 duraklı olmak üzere Toplam 16 adet asansör tesisatının SZUTEST tarafından yapılan kontrolde düzenlemiş olduğu 04.05.2016 tarihli Asansör periyodik kontrol raporunda tespit edilen eksiklerin giderilmesi , aşağıda tarifi yapılan değişikliklerin yapılması ve nihayetinde söz konusu asansörlerin yeşil etiket alabilir hale getirilmesi. 2- TARAFLAR İşveren : EKŞİOĞLU ONUR Sitesi Yönetimi Mimar sinan mahallesi Orhangazi cad.Nilüfer sk.No.32 Çekmeköy/İstanbul Yüklenici : TURON Asansör Sanayi Ticaret A.Ş. İmes Sanayi Sitesi E-502 Sokak No:19 Y. Dudullu-İSTANBUL Sarıgazi V.D. 772 002 3990 3- YAPILACAK İŞLERİN TARİFİ 3.1. SZUTEST tarafından yapılan kontrolde düzenlemiş olduğu 04.05.2016 tarihli Asansör periyodik kontrol raporunda tespit edilen eksiklerin giderilmesi, 3.2. Enerji panosunun Komple değiştirilmesi, 3.3. Kumanda panosunun Arcode sistemi ile Komple değiştirilmesi ,sistemin hız kontrol ünitesi ile sürülmesi, 3.4. Hız regülatörünün komple değiştirilmesi, 3.5. Kuyu aydınlatma tesisatının eksiklerinin tamamlanması, 3.6. Paraşüt sisteminin(Güvenlik tertibatı) değiştirilmesi, 3.7. Elektronik Aşırı yük sistemi ile yük kontrolünün denetlenmesinin sağlanması, 3.8. Kat ve Kabin Butonlarının AVOX tipi ile komple yenilenmesi, 3.9. Askı Halatlarının yenilenmesi, 3.10. Kabinlerin iç kaplamalarını 394 nokta ve ayna desen paslanmaz çelik malzemeden imal ederek komple yenilenmesi, 3.11. Kabin kapılarının(750 mm genişliğinde katlanabilir kanatlı otomatik kapı) komple yenilenmesi, 3.12. Kuyu diplerine şap atılması, 4- DİĞER 4.1. Yüklenici sözleşme tarihinden ve avans ödeme tarihinden itibaren en geç 6 hafta sonra söküm ve renovasyona başlayacaktır. 4.2. Yüklenici çalışma yapacağı asansörün kapalı kalacağı süreyi ve işletmeye alacağı tarihi önceden site yönetimine bildirecektir. 4.3.Yüklenicinin çalışma saatleri 09.00-17.00 arası olmakla birlikte zorunlu hallerde bu saatler dışında site yönetimin izniyle sadece gürültü oluşturmayan işler de yapılabilecektir. 4.4. Sökülen eski parçaların iş bitiminde siteden tahliye edilmesi Yüklenicinin sorumluluğunda olacaktır. 4.5.Yüklenici, çalışma yapacağı asansörde her türlü emniyet tedbirlerini alacak ve tedbirlerin her daim kalıcı olmasını sağlayacaktır. 4.6. İşveren, Yüklenicinin getirmiş olduğu malzemeleri depolanacağı kilitli ve güvenli bir depo yükleniciye tahsis edecektir. 4.7. İşveren ve Yüklenici bu sözleşme ile birlikte aylık bedeli 90 ¨ / Asansör olan bir bakım sözleşmesi yapacaklardır. 4.8. Kuyu ara bölmesinde kontrol esnasında istenebilecek boya,seperatör ve benzeri işler işverene ait olacaktır. 4.9 yüklenici mahiyetindeki işcilerin SSK pirim ödeme dekontlarını işverene her ay getitecek. 5- TESLİM SÜRESİ 5.1 Avans ödemesinin yapılmasından itibaren 6 ay. (180 İŞ GÜNÜ) 5.2 İşin süresi içinde yapılmaması halinde Yüklenici Ekşioglu Onur Site yönetimine her hafta için geçikmelerde 5000.TL (beşbin TL)tutarında ceza şartı 6- SÖZLEŞME BEDELİ Asansör Renovasyon Bedeli : 22,250 ¨ * 16 adet = 356,000 ¨ KDV %18 : 64.080 ¨ TOPLAM : 420.080 ¨ 7- TEDİYE KDV dahil sözleşme bedeli olan 420.080 ¨ , 115.080 ¨ sipariş ile birlikte Nakit, Kalan kısım Eylül 2017 tarihine kadar eşit taksitler halinde yükleniciye ödenecektir. Yüklenici Banka Hesap Bilgisi TURON ASANSÖR SAN.TİC.A.Ş YKB-imes şb / IBAN No: TR78 0006 7010 0000 0064 6214 52 8- GARANTİ Asansörlerde komple değiştirilen yedek parça ve ana üniteler (kumanda tablosu, hız regülatörü ve kumanda butonları) teslim tarihinden itibaren 3 yıl süre ile yüklenici firmanın garantisi altında olacaktır. Olası dış tesirler ve kullanım hataları sonucu oluşacak arızalar garanti kapsamı dışındadır. Garanti süresi içerisinde arızalanan bu malzemeler yüklenici tarafından ücretsiz olarak değiştirilecek veya tamiratı yapılacaktır. 9- TEMİNAT Yüklenici ,Avans ödemesinin yapılmasını müteakip 150.000 TL (YüzeelibinTürkLirası) tutarında bir senet hazırlayarak işverene teminat olarak verecektir. İş bitiminde bu senet hiç bir ikaz ve bildirime gerek kalmaksızın Yükleniciye iade edilecektir. İş bitiminden Yeşil Etiketlerin alınması anlaşılmalıdır. İşveren bu Teminat Senedini üçüncü şahıslara (gerçek/tüzel) ciro edemez,devredemez. 9.1 HUSUSİ ŞARTNAME ;İş bu sözleşmeden dogan uyuşmazlıkların çözüm yeri İstanbul Anadolu mahkemeleri ve icra daireleridir. EKLRİ: a)32 SAYFA DAN OLUŞAN SZUTEST DENETİM RAPORU b) TEKNİK ŞARTNAME ; 5.SAYFA -6 MADDE VE MADDELER İÇERİĞİNDEKİ ŞIKLARDAN OLUŞAN EVRAKLAR. İşveren Yüklenici Ekşioğlu Onur Sitesi Yöneticiliği TURON Asansör Sanayi Ticaret A. Ş.
    12.10.2016
  • ASANSÖR DEMİRBAŞ ÖDEME PLANI

    ASANSÖR DEMİRBAŞ ÖDEME PLANI Sayın Kat Maliki: Asansör yönetmeliği gereğince sitemiz asansörleri SZUTEST tarafından denetlenmiş ve 16 adet asansöre kırmızı etiket verilmiştir. (Kırmızı etiketin anlamı ise asansörlerde SZUTEST tarafından tespit edilen eksiklikler giderilmeden kullanılamaz ve kullanıldığında insan sağlığı açısından tehlikeli olduğu ve yapılmadığı içinde belediye tarafından mühürlenir denilmektedir.) Bu işin yaptırılması için 29/05/2016 Tarihinde yapılan Sitemiz Olağanüstü Kat Malikleri Genel Kurul Toplantısında alınan karar gereğince, oluşturulan 9 kişilik komisyon ve Yönetim Kurulu 15/06/2016 tarihinde toplanarak 16 adet asansörün mevzuata uygun hale getirilebilmesi için asansör firmalarından alınan teklifleri değerlendirmiş ve aşağıdaki kararı almıştır. KOMİSYON KARARLARI; 1-Yönerge ve mevzuat gereği Kırmızı etiketin yeşile çevrilmesi ve yenilenmesi için 16 adet asansörün yapılması için her Kat Malikinden daire başına 1700-TL Asansör Demirbaş gideri toplanmasına karar verilmiştir. 2- Ödeme şeklinin Aylık taksitlere bölünerek toplanmasına, ihaleyi alacak olan yüklenici firma işe başlaması için maliyetin % 30 ‘a tekabül eden paranın verilmesi gerekmektedir. Buna göre taksitlendirmeler TEMMUZ =200-TL; AGUSTOS= 200-TL; EYLÜL =200-TL; EKİM=100-TL; KASIM; 100-TL; ARALIK=100-TL; OCAK 100-TL ŞUBAT= 100-TL; MART=100-TL; NİSAN=100-TL; MAYIS=100-TL; HAZİRAN=100-TL; TEMMUZ = 100-TL; AUSTOS=100-TL; Taksitler halinde toplanmasının kararı alınmıştır. Banka hesap nosu; İŞ BANKASI MİMARSİNAN ŞUBESİ-ÇEKMEKÖY İBAN: TR11 000 64 00000 11449 00 13799 NOT: Banka dekontlarına Adı-Soyadı Daire NO ve ASANSÖR DEMİRBAŞ ÜCRETİDİR diye yazılmasını önemle rica ederiz. Not: Adres ve telefon değişikliklerini lütfen Site Yönetimine ;( info@eksiogluonur.com) e-mail adresinden veya 0216 640 17 99- 0507 350 50 76 nolu telefonlara bildirebilirsiniz. Sitemiz ile ilgili duyuru ve faaliyetleri de;( www.eksiogluonur.com ) web sitemizden günlük takip edebilirsiniz.
    09.10.2016


Önceki1 2 3Sonraki