11.07.202

EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ

DEPREM RİSK ANALİZİ KOMİSYONU

DEĞERLENDİRME RAPORU

PJR Mühendislik tarafından 03.06.2023 tarihinde sitemizde bulunan 9 ve 10 katlı (zemin + 10 normal kat) 8 adet betonarme binaların ilk iki katından beton ve donatı numune alınmış ve ayrıca zemin analizleri gerçekleştirilmiştir. Yapılan çalışmalar;

• Bodrum ve Zeminden Karot numuneleri alınıp, beton sınıfı belirlenmesi,
• Bodrum ve Zeminden Taşıyıcı elemanlarda donatı sayımı yapılması,
• Bodrum ve Zeminden Yüzey sıyırma işlemi yapılarak, demirin cinsi ve çapı belirlenmesi, korozyon durumunun tespiti,
• Bodrum ve Zeminden Betonun sertliğini tespit etmek için schmidt çekici okumalarının yapılması,
• Sismik Zemin Etüd Çalışması ve Zemin değerlerinin belirlenmesi.

Tüm bloklar için ayrı ayrı yapılan ölçme ve değerlendirme sonucunda;

1. Yapılarda kullanılan betonun hazır beton olduğu,
2. Alınan beton karot numunelerinin ortalama basınç mukavemetlerinin 25 N/mm² mertebelerinde olduğu,
3. Belirlenen ortalama beton basınç mukavemetlerinin bina yapım yılı itibarı ile standartların (16 N/mm²) üzerinde olduğu ve mevcut deprem yönetmeliğinde belirtilen ortalamaları da karşıladığı,
4. Yapılan zemin analizlerine göre zemin sınıfının ZB ile ZC sınırında olduğu, yani yapıların sağlam bir zemin üzerine inşa edildiği,
5. Yapı elemanlarının ebatları, yönleri ve adetlerinin projelerine uyum sağladığı,
6. Kullanılan donatıların nervürlü olduğu, yer yer nem ve rutubetten dolayı korozyona uğradığı,
7. Donatı olarak adet ve aralıklarda farklılıklar bulunduğu ve yine farklı katlarda farklı çaplarda donatılar kullanıldığı fakat gerekli donatı alanı ve düzeninin genel olarak mevcut olduğu değerlendirilmektedir.

Bütün bu hususlar bir bütün olarak değerlendirildiğinde; EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ’ndeki blokların yapım tarihleri göz önünde bulundurulduğunda, yapıların sağlam bir zemin üzerine yapılmış olduğu, yönetmelikte belirtilen beton basınç mukavemet standartlarının üzerinde bir kalitede hazır beton kullanılarak imal edildiği, donatılarda nem ve rutubetten dolayı kısmi korozyonlar olduğu ve bütün bu laboratuvar analizleri soncunda yapıların yüksek risk sınıfında bulunmadığı değerlendirilmektedir.

Bununla birlikte, nem ve rutubet içeren blokların yapıya daha fazla zarar vermemesi ve kısmi korozyon olan elemanların tamir ve bakımının ivedilikle yapılması tavsiyelerinin dikkate alınması ve gereğinin yapılması görüşüne iştirak edilmektedir.  

Tüm Bloklara ait raporlar yönetim ofisinde incelenebilir.  Bilgilerinize sunarız.

Saygılarımızl

EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ DEPREM RİSK ANALİZİ KOMİSYONU