Duyuru

    20-OCAK -2019 YILI OLAĞAN KAT MALİKLERİ TOPLANTI TUTANAĞI

    EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 20.01.2019 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞAN KAT MALİKLERİ TOPLANTI TUTANAĞI EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ’NİN 2019 YILINA AİT OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURULU TOPLANTISI 20.01.2019 TARİHİNDE, SAAT 12:00’DE MİMARSİNAN MAH. NİLÜFER SOKAK NO:32 A4 BLOK SPOR SALONUNDA ÇEKMEKÖY-İSTANBUL ADRESİNDE YAPILMIŞTIR. 13.01.2019 TARİHLİ (İLK) GENEL KURUL TOPLANTISINDA YETERLİ ÇOĞUNLUK (KATILIM) SAĞLANAMAMIŞ OLUP, 20.01.2019 TARİHİNDE Kİ (İKİNCİ)TOPLANTI AYNİ ADRESDE SAAT 12.00 BAŞLADI.TOPLANTIDA YETER SAYI ARANMAKSIZIN 59 ÜYE ASALETEN VE DİVAN BAŞKANLIĞINCA VEKALETİ KABUL EDİLEN, 10 ÜYE OLMAK ÜZERE TOPLAM 69 ÜYE KATILMIŞ VE GÜNDEM MADDELERİNİN GÖRÜŞÜLMESİNE GEÇİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 1. MADDESİ GEREĞİ; 2019 YILI OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER TARAFINDAN 12:00’DA AÇILIŞ KONUŞMASI YAPARAK BAŞLANDI. BİR DAKİKALIK SAYGI DURUŞU YAPILDI VE İSTİKLAL MARŞI OKUNDU. GÜNDEMİN 2.MADDESİ GEREĞİ; DİVAN BAŞKANI VE ÜYELERİ SEÇİMİNE GEÇİLDİ. DİVAN BAŞKANLIĞINA SİTEMİZ A4 BLOK -04 NOLU DAİRE MALİKİ MURAT KESER, YAZMANLIĞA B3- 19 NOLU DAİRE MALİKİ AYLİN MUTLU, OY SAYMANLIĞINA A4 -05 NOLU DAİRE MALİKİ KADİR ÇALIŞKAN SEÇİLDİLER GÜNDEMİN 3 MADDESİ GEREĞİ; OLAĞAN GENEL KURUL TUTANAKLARININ İMZALANMASI İÇİN DİVAN HEYETİNE OYBİRLİĞİ İLE YETKİ VERİLDİ. GÜNDEMİN 4. MADDESİ GEREĞİ; DİVAN BAŞKANI GÜNDEMİ OKUDU. GÜNDEMİN 5. MADDESİ GEREĞİ; DENETİM KURULU RAPORUNUN OKUNMASINA GEÇİLDİ. DENETİM KURULU RAPORUNU FATİH UÇAR OKUDU. GÜNDEMİN 6. MADDESİ GEREĞİ; YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU OKUNMASINA GEÇİLDİ. YÖNETİM KURULU RAPORUNU YÖNETİM KURULU BAŞKANI OKUDU. YÖNETİM KURULU RAPORLARI ÜZERİNDE MÜZAKERE EDİLDİ. GÜNDEMİN 7. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 7. MADDESİ GEREĞİ; 2018 YILI HESAPLARI GÖRÜŞÜLEREK YÖNETİM VE DENETİM KURULLARI RAPORLARI OYLAMAYA SUNULDU VE AYRI AYRI OY ÇOKLUĞU İLE İBRA EDİLDİ. GÜNDEMİN 8. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI VE GÜNDEMİN 8.MADDESİ GEREĞİ İMAR BARIŞI İLE İLGİLİ SON DURUM DEĞERLENDİRİLMESİ YAPILDI. 8-BLOKTAN TOPLAM 75 KİŞİ İMAR BARIŞI ÖDEMESİNİ YAPMAMIŞTIR. BU KİŞİLERİN ÖDEME YAPMASI DURUMUNDA HAZİRAN AYINI BEKLEMEDEN DE YAPI KAYIT BELGELERİNİN HEMEN ALINACAĞINI TEYİT EDİLDİ. ÖDEMELERİNİ YAPMAYAN KAT MALİKİNİN EN SON 20. 06.2019 TARİHİNE KADAR BU BELGE BEDELLERİNİ ÖDEMELERİNİN GEREKTİĞİ, KENDİLERİNE BU TOPLANTIDA DA KONU TEKRAR EDİLEREK SÖYLENDİ. BANKADAKİ TOPLAM PARAMIZIN YAKLAŞIK 1.200.00 TL OLDUĞUNU PARANIN İADE EDİLMEMESİ İÇİN KARAR VERİLMESİ GEREKTİĞİ SÖYLENDİ. MUSTAFA ÇINAR PARA İADE EDİLMESİN VE VADEDE OLSUN DEDİ. CEM ELÇİ İŞLEM YAPILMAZ İSE İADE EDİLMELİ DEDİ. PARANIN BANKADA KALIP, GELİRİNİN MALİKLERE VERİLMESİ SÖYLENDİ. İADE EDİLMEMESİ İÇİN OYLAMAYA SUNULDU VE OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 9.MADDESİ GEREĞİ HUKUKİ KONULARIN GÖRÜŞÜLMESİNE GEÇİLDİ. AVUKAT MÜLHAN TÜMER A3 BLOK DAİRE 23 İÇİN İCRA TAKİBİ YAPILDI. DAİRE SATIŞI İÇİN GEREKLİ İŞLEMLER YAPILMAKTADIR DEDİ. KENAN YILMAZ (ESKİ ÇALIŞAN) IN MAHKEME KARARINI AÇIKLADI. MAHKEME Yİ KAZANMIŞ OLDUĞUMUZU FAKAT İSNAF A GİDİLDİĞİNDE İSNAFIN KARARI BOZDUĞUNU TAZMİNATA HÜKÜM VERDİĞİNİ AÇIKLADI. TAZMİNAT ÖDEMESİ TEBLİĞ EDİLDİKTEN SONRA FAİZİ İLE BERABER ÖDENMESİ GEREKTİĞİNİ SÖYLEDİ. GÜNDEMİN 10. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ KONUSUNDAKİ ALINACAK TEDBİRLER DEĞERLENDİRİLDİ. BLOKLARIN ORTAK ALANLARI SİGORTA ETTİRİLMESİ GÖRÜŞÜLDÜ.SİTE ORTAK ALANI SİGORTA OLURSA YILLIK YAKLAŞIK 10.000 TL GİBİ MALİYETİNİN OLDUĞU SÖYLENDİ. ÇOĞUNLUK OLARAK YAPILMASI YÖNÜNDE KABUL EDİLMİŞTİR. DETAYLAR DAHA SONLARAKİ MALİ KURULDA TEKRAR GÖRÜŞÜLECEK. GÜNDEMİN 11. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI; GÜVENLİK ŞİRKETİ VE ÇALIŞAN PERSONELLERİN VE YÜKLENİCİ FİRMA MİSYON GÜV. ŞTİ. DURUM DEĞERLENDİRİLMESİ YAPILDI VE TAZMİNAT KONULARI GÖRÜŞÜLDÜ. İFLAS EDEN POLİ GÜVENLİK FİRMASINDA 2012 YILI ÖNCESİNDE ÇALIŞAN 2 PERSONELİN KALAN TAZMİNATLARININ ÖDENMESİ-YÖNETİM OFİSİNDE ÇALIŞAN PERSONELİN TAZMİNATININ ÖDENMESİ İÇİN 100-TL DEMİRBAŞ AVANSI TOPLANMASI VE ÖDENMESİ KARARI OY BİRLİĞİ İLE KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 12. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. YÖNETİM KURULU ÜYELERİNİN HUZUR HAKLARI DÜZENLENMESİ. YÖNETİM PLANINDA 3 BRÜT ASGARİ ÜCRET BELİRTİLMİŞ, FAKAT 2015 YILIN DAN BUGÜNE KADAR TAMAMI ALINMAMIŞTIR. SİTE GİDERLERİNE AKTARILMIŞTIR. YENİ DÜZENLEMEYE GİDİLMESİ, YÖNETİM KURULU BAŞKANI 1-ASGARI BRÜT ÜCRET. BAŞKAN YARDIMCILARINA DA 1-BRÜT ÜCRET PAYLAŞMININ YAPILMASI İÇİN SİTE BAŞKANI ÖNERİDE BULUNDU HUZUR HAKLARI BUNDAN SONRA 3 DEĞİL, 2 BRÜT ASGARİ ÜCRET OLARAK OYLAMAYA SUNULDU VE KATILIMCILARIN OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 13. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI.DİVAN BAŞKANI KAT MÜLKİYETİ KANUNU GEREĞİ SİTEMİZİN 2019-2020 YILLARI İÇİN YÖNETİME ADAY VAR MI ? DİYE SORULDU ADAY OLAN ÇIKMADI. HARUN BEYİN DEVAM ETMESİ İSTENDİ VE BAŞKAN HARUN BİÇER YARDIMCILARINI AÇIKLADI. YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER, YARDIMCILARI NESLİHAN YILMAZ, ÖNDER ERSOY; OLARAK BELİRLENDİ. YEDEK ÜYELİKLERE DE ; TOLGA ÖZTÜRK, NAZİK YÜCE, KADİR ÇALIŞKAN; MALİ DENETİM KURULU ÜYELİKLERİNE DE AYLİN MUTLU,TUNCAY DEM, ÇİĞDEM NART 2019-2020 YILLARI İÇİN SEÇİLDİLER.OYLAMAYA GEÇİLDİ OYLANDI.KATILIMCILARIN OY BİRLİĞİ İLE YÖNETİM VE DENETİM KADROSU KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 14. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. BAŞKAN HAZIRLAMIŞ OLDUĞU GELİR GİDER TABLOSUNU SLAYT ORTAMINDA RAKAMLAR HALİNDE GÖSTERMEYE BAŞLADI. 2019 İŞLETME PROJESİNE GEÇMEDEN 2018- YILINDA GİDERLERİN KARŞILANMASI İÇİN AİDATIMIZ 244 TL OLMASI GEREKMEKTEYDİ.FAKAT GİDERLERE GÖRE AİDATIN 230 –TL YETERSİZ KALDIĞINI RAKAMLARLA AÇIKLADI. 2019 YILI İŞLETME PROJESİNE GEÇİLEREK YENİ ASGARİ ÜCRET ARTIŞI VE MEVCUT ENFLASYON ORANLARINA GÖRE AİDAT BEDELİNİN 300 TL. YE TEKABUL ETTİĞİNİ BELİRTTİ VE OYLAMAYA SUNULDU İSTENEN AİDAT BEDELİNİN DÜŞÜRÜLMESİ İSTENDİ . EN SON GÖRÜŞLER ALINDI VE AİDAT 280-TL OLARAK BELİRLENDİ. 11. MADDEDE KABUL EDİLEN 100- TL TAZMİNATLAR AVANSINA + 200-TL DAHA DEMİRBAŞ AVANSI İLAVE EDİLEREK, TEKRAR OYLAMAYA SUNULDU VE KATILIMCILARIN OY ÇOKLUĞU İLE KABUL EDİLDİ. GÜNDEMİN 15. MADDESİ GEREĞİ ; DİLEK VE TEMENNİLER VE DİVAN BAŞKANI KAPANIŞI YAPTI TOPLANTI SONA ERDİRİLDİ. İŞ BU TUTANAK TOPLAM 1 SAYFA OLARAK DİVAN HEYETİ TARAFINDAN İMZA ALTINA ALINDI. DİVAN BAŞKANI YAZMAN SAYMAN MURAT KESER AYLİN MUTLU KADİR ÇALIŞKAN

  • 28.01.2019





DUYURULAR

  • BAŞSAĞLIĞI MESAJI

    SİTEMİZ A.2 BLOK- 9- NOLU DAİRE MALİKİ ve BİR ÖNCEKİ SİTEMİZ YÖNETİM KURULU ÜYESİ SN.MUSTAFA ÇINAR BEYİN ABİSİ 23.11.2016 TARİHİNDE VEFAT ETMİŞTİR. MERHUMA ALLAH TAN RAHMET, YAKINLARINA BAŞSAĞLIĞI DİLERİZ.
    23.11.2016
  • GEÇMİŞ OLSUN

    SİTEMİZ MALİKLERİNDEN A.5 BLOK D:17 'DE OTURAN SN.AHMET GÜNAY BEYİN BEYİN EŞİ ZUHAL HANIM AMELİYAT GEÇİRMİŞTIR.KENDİLERİNE GEÇMİŞ OLSUN DİLEKLERİMİZİ İLETİR, ACİL ŞİFALAR DİLERİZ. SİTE YÖNETİMİ
    19.11.2016
  • ASANSÖR SÖZLEŞMESİ

    03.10.2016 SÖZLEŞME 1- KONU Ekşioğlu Onur Sitesi /Çekmeköy adresinde mevcut olan 6 adet 9 duraklı,10 adet 8 duraklı olmak üzere Toplam 16 adet asansör tesisatının SZUTEST tarafından yapılan kontrolde düzenlemiş olduğu 04.05.2016 tarihli Asansör periyodik kontrol raporunda tespit edilen eksiklerin giderilmesi , aşağıda tarifi yapılan değişikliklerin yapılması ve nihayetinde söz konusu asansörlerin yeşil etiket alabilir hale getirilmesi. 2- TARAFLAR İşveren : EKŞİOĞLU ONUR Sitesi Yönetimi Mimar sinan mahallesi Orhangazi cad.Nilüfer sk.No.32 Çekmeköy/İstanbul Yüklenici : TURON Asansör Sanayi Ticaret A.Ş. İmes Sanayi Sitesi E-502 Sokak No:19 Y. Dudullu-İSTANBUL Sarıgazi V.D. 772 002 3990 3- YAPILACAK İŞLERİN TARİFİ 3.1. SZUTEST tarafından yapılan kontrolde düzenlemiş olduğu 04.05.2016 tarihli Asansör periyodik kontrol raporunda tespit edilen eksiklerin giderilmesi, 3.2. Enerji panosunun Komple değiştirilmesi, 3.3. Kumanda panosunun Arcode sistemi ile Komple değiştirilmesi ,sistemin hız kontrol ünitesi ile sürülmesi, 3.4. Hız regülatörünün komple değiştirilmesi, 3.5. Kuyu aydınlatma tesisatının eksiklerinin tamamlanması, 3.6. Paraşüt sisteminin(Güvenlik tertibatı) değiştirilmesi, 3.7. Elektronik Aşırı yük sistemi ile yük kontrolünün denetlenmesinin sağlanması, 3.8. Kat ve Kabin Butonlarının AVOX tipi ile komple yenilenmesi, 3.9. Askı Halatlarının yenilenmesi, 3.10. Kabinlerin iç kaplamalarını 394 nokta ve ayna desen paslanmaz çelik malzemeden imal ederek komple yenilenmesi, 3.11. Kabin kapılarının(750 mm genişliğinde katlanabilir kanatlı otomatik kapı) komple yenilenmesi, 3.12. Kuyu diplerine şap atılması, 4- DİĞER 4.1. Yüklenici sözleşme tarihinden ve avans ödeme tarihinden itibaren en geç 6 hafta sonra söküm ve renovasyona başlayacaktır. 4.2. Yüklenici çalışma yapacağı asansörün kapalı kalacağı süreyi ve işletmeye alacağı tarihi önceden site yönetimine bildirecektir. 4.3.Yüklenicinin çalışma saatleri 09.00-17.00 arası olmakla birlikte zorunlu hallerde bu saatler dışında site yönetimin izniyle sadece gürültü oluşturmayan işler de yapılabilecektir. 4.4. Sökülen eski parçaların iş bitiminde siteden tahliye edilmesi Yüklenicinin sorumluluğunda olacaktır. 4.5.Yüklenici, çalışma yapacağı asansörde her türlü emniyet tedbirlerini alacak ve tedbirlerin her daim kalıcı olmasını sağlayacaktır. 4.6. İşveren, Yüklenicinin getirmiş olduğu malzemeleri depolanacağı kilitli ve güvenli bir depo yükleniciye tahsis edecektir. 4.7. İşveren ve Yüklenici bu sözleşme ile birlikte aylık bedeli 90 ¨ / Asansör olan bir bakım sözleşmesi yapacaklardır. 4.8. Kuyu ara bölmesinde kontrol esnasında istenebilecek boya,seperatör ve benzeri işler işverene ait olacaktır. 4.9 yüklenici mahiyetindeki işcilerin SSK pirim ödeme dekontlarını işverene her ay getitecek. 5- TESLİM SÜRESİ 5.1 Avans ödemesinin yapılmasından itibaren 6 ay. (180 İŞ GÜNÜ) 5.2 İşin süresi içinde yapılmaması halinde Yüklenici Ekşioglu Onur Site yönetimine her hafta için geçikmelerde 5000.TL (beşbin TL)tutarında ceza şartı 6- SÖZLEŞME BEDELİ Asansör Renovasyon Bedeli : 22,250 ¨ * 16 adet = 356,000 ¨ KDV %18 : 64.080 ¨ TOPLAM : 420.080 ¨ 7- TEDİYE KDV dahil sözleşme bedeli olan 420.080 ¨ , 115.080 ¨ sipariş ile birlikte Nakit, Kalan kısım Eylül 2017 tarihine kadar eşit taksitler halinde yükleniciye ödenecektir. Yüklenici Banka Hesap Bilgisi TURON ASANSÖR SAN.TİC.A.Ş YKB-imes şb / IBAN No: TR78 0006 7010 0000 0064 6214 52 8- GARANTİ Asansörlerde komple değiştirilen yedek parça ve ana üniteler (kumanda tablosu, hız regülatörü ve kumanda butonları) teslim tarihinden itibaren 3 yıl süre ile yüklenici firmanın garantisi altında olacaktır. Olası dış tesirler ve kullanım hataları sonucu oluşacak arızalar garanti kapsamı dışındadır. Garanti süresi içerisinde arızalanan bu malzemeler yüklenici tarafından ücretsiz olarak değiştirilecek veya tamiratı yapılacaktır. 9- TEMİNAT Yüklenici ,Avans ödemesinin yapılmasını müteakip 150.000 TL (YüzeelibinTürkLirası) tutarında bir senet hazırlayarak işverene teminat olarak verecektir. İş bitiminde bu senet hiç bir ikaz ve bildirime gerek kalmaksızın Yükleniciye iade edilecektir. İş bitiminden Yeşil Etiketlerin alınması anlaşılmalıdır. İşveren bu Teminat Senedini üçüncü şahıslara (gerçek/tüzel) ciro edemez,devredemez. 9.1 HUSUSİ ŞARTNAME ;İş bu sözleşmeden dogan uyuşmazlıkların çözüm yeri İstanbul Anadolu mahkemeleri ve icra daireleridir. EKLRİ: a)32 SAYFA DAN OLUŞAN SZUTEST DENETİM RAPORU b) TEKNİK ŞARTNAME ; 5.SAYFA -6 MADDE VE MADDELER İÇERİĞİNDEKİ ŞIKLARDAN OLUŞAN EVRAKLAR. İşveren Yüklenici Ekşioğlu Onur Sitesi Yöneticiliği TURON Asansör Sanayi Ticaret A. Ş.
    12.10.2016
  • ASANSÖR DEMİRBAŞ ÖDEME PLANI

    ASANSÖR DEMİRBAŞ ÖDEME PLANI Sayın Kat Maliki: Asansör yönetmeliği gereğince sitemiz asansörleri SZUTEST tarafından denetlenmiş ve 16 adet asansöre kırmızı etiket verilmiştir. (Kırmızı etiketin anlamı ise asansörlerde SZUTEST tarafından tespit edilen eksiklikler giderilmeden kullanılamaz ve kullanıldığında insan sağlığı açısından tehlikeli olduğu ve yapılmadığı içinde belediye tarafından mühürlenir denilmektedir.) Bu işin yaptırılması için 29/05/2016 Tarihinde yapılan Sitemiz Olağanüstü Kat Malikleri Genel Kurul Toplantısında alınan karar gereğince, oluşturulan 9 kişilik komisyon ve Yönetim Kurulu 15/06/2016 tarihinde toplanarak 16 adet asansörün mevzuata uygun hale getirilebilmesi için asansör firmalarından alınan teklifleri değerlendirmiş ve aşağıdaki kararı almıştır. KOMİSYON KARARLARI; 1-Yönerge ve mevzuat gereği Kırmızı etiketin yeşile çevrilmesi ve yenilenmesi için 16 adet asansörün yapılması için her Kat Malikinden daire başına 1700-TL Asansör Demirbaş gideri toplanmasına karar verilmiştir. 2- Ödeme şeklinin Aylık taksitlere bölünerek toplanmasına, ihaleyi alacak olan yüklenici firma işe başlaması için maliyetin % 30 ‘a tekabül eden paranın verilmesi gerekmektedir. Buna göre taksitlendirmeler TEMMUZ =200-TL; AGUSTOS= 200-TL; EYLÜL =200-TL; EKİM=100-TL; KASIM; 100-TL; ARALIK=100-TL; OCAK 100-TL ŞUBAT= 100-TL; MART=100-TL; NİSAN=100-TL; MAYIS=100-TL; HAZİRAN=100-TL; TEMMUZ = 100-TL; AUSTOS=100-TL; Taksitler halinde toplanmasının kararı alınmıştır. Banka hesap nosu; İŞ BANKASI MİMARSİNAN ŞUBESİ-ÇEKMEKÖY İBAN: TR11 000 64 00000 11449 00 13799 NOT: Banka dekontlarına Adı-Soyadı Daire NO ve ASANSÖR DEMİRBAŞ ÜCRETİDİR diye yazılmasını önemle rica ederiz. Not: Adres ve telefon değişikliklerini lütfen Site Yönetimine ;( info@eksiogluonur.com) e-mail adresinden veya 0216 640 17 99- 0507 350 50 76 nolu telefonlara bildirebilirsiniz. Sitemiz ile ilgili duyuru ve faaliyetleri de;( www.eksiogluonur.com ) web sitemizden günlük takip edebilirsiniz.
    09.10.2016
  • BAYRAM KUTLAMASI

    KURBAN BAYRAMINIZI KUTLAR AİLENİZ VE SEDİKLERİNİZLE MUTLU GÜNLER GEÇİRMENİZİ TEMENNİ EDERİZ. SİTE YÖNETİMİ
    11.09.2016
  • AİDAT VE DEMİRBAŞ ÖDEMELERİ

    SAYIN SAKİNLER, SİTEMİZ SABİT GİDERLERİNİ KARŞILAMAK VE KIRMIZI ETİKET ALAN ASANSÖRLERİMİZİN REVİZE EDİLMESİ İŞİNE BAŞLANMASI İÇİN,AİDAT VE DEMİRBAŞ ÖDEMELERİNİ BORÇLANDIRILAN AY İÇİNDE ÖDEMENİZ GEREKMEKTEDİR.AĞUSTOS AYI İTİBARİ İLE BİRİKMİŞ BORÇLARI OLAN SAKİNLERİN AĞUSTOS AYI SONUNA KADAR ÖDEMELERİNİ YAPMALARI, YAPMAYANLARIN DOSYASI HAZIRLANIP LİSTESİ SİTEMİZ AVUKATINA GÖNDERİLECEKTİR. PANOLARDA VE WEB SİTEMİZDEKİ DUYURULARI GÜNLÜK TAKİP EDEREK DEĞERLENDİRMEYE ALINMASINI ÖNEMLE RİCA EDERİZ.SİTE YÖNETİMİ
    22.08.2016
  • SAKİNLERE ÖNEMLE DUYURULUR

    SAKİNLERE ÖNEMLE DUYURULUR ÇEKMEKÖY BELEDİYESİ’NİN 28.07.2016 TARİHLİ ASANSÖR DENETİMİ İLE İLGİLİ GELEN YAZI GEREĞİ; ASANSÖRLERİN CAN VE MAL GÜVENLİĞİ AÇISINDAN RAPORLARA GÖRE TEHLİKELİ OLDUĞU, KISA SÜREDE YAPIMINA BAŞLANARAK GÜVENLİ HALE GETİRİLMESİ, AKSİ TAKDİRDE BELEDİYE TARAFINDAN MÜHÜRLENEREK, KULLANIMA KAPATILACAĞINI BEYAN ETMEKTEDİRLER.İŞE BAŞLAYABİLMEMİZ İÇİN TALEP EDİLEN %30 MİKTARIN KARŞILANABİLMESİ VE TAKSİTLERİN ZAMANINDA ÖDENMESİNİ ÖNEMLE RİCA EDERİZ. AKSİ TAKDİRDE TOPLANTI TUTANAĞINDA BELİRTİLDİĞİ GİBİ DOĞABİLECEK OLUMSUZLUKTAN TÜM KAT SAHİPLERİ TEK TEK SORUMLUDURLAR. BİLGİLERİNİZE RİCA EDERİZ. SİTE YÖNETİMİ
    09.08.2016
  • ASANSÖR DEMİRBAŞ ÖDEME PLANI

    Sayın Kat Maliki: Asansör yönetmeliği gereğince sitemiz asansörleri SZUTEST tarafından denetlenmiş ve 16 adet asansöre kırmızı etiket verilmiştir. (Kırmızı etiketin anlamı ise asansörlerde SZUTEST tarafından tespit edilen eksiklikler giderilmeden kullanılamaz ve kullanıldığında insan sağlığı açısından tehlikeli olduğu ve yapılmadığı içinde belediye tarafından mühürlenir denilmektedir.) Bu işin yaptırılması için 29/05/2016 Tarihinde yapılan Sitemiz Olağanüstü Kat Malikleri Genel Kurul Toplantısında alınan karar gereğince, oluşturulan 9 kişilik komisyon ve Yönetim Kurulu 15/06/2016 tarihinde toplanarak 16 adet asansörün mevzuata uygun hale getirilebilmesi için asansör firmalarından alınan teklifleri değerlendirmiş ve aşağıdaki kararı almıştır. KOMİSYON KARARLARI; 1-Yönerge ve mevzuat gereği Kırmızı etiketin yeşile çevrilmesi ve yenilenmesi için 16 adet asansörün yapılması için her Kat Malikinden daire başına 1700-TL Asansör Demirbaş gideri toplanmasına karar verilmiştir. 2- Ödeme şeklinin Aylık taksitlere bölünerek toplanmasına, ihaleyi alacak olan yüklenici firma işe başlaması için maliyetin % 30 ‘a tekabül eden paranın verilmesi gerekmektedir. Buna göre taksitlendirmeler TEMMUZ =200-TL; AGUSTOS= 200-TL; EYLÜL =200-TL; EKİM=100-TL; KASIM; 100-TL; ARALIK=100-TL; OCAK 100-TL ŞUBAT= 100-TL; MART=100-TL; NİSAN=100-TL; MAYIS=100-TL; HAZİRAN=100-TL; TEMMUZ = 100-TL; AUSTOS=100-TL; Taksitler halinde toplanmasının kararı alınmıştır. Banka hesap nosu; İŞ BANKASI MİMARSİNAN ŞUBESİ-ÇEKMEKÖY İBAN: TR11 000 64 00000 11449 00 13799 NOT: Banka dekontlarına Adı-Soyadı Daire NO ve ASANSÖR DEMİRBAŞ ÜCRETİDİR diye yazılmasını önemle rica ederiz. Not: Adres ve telefon değişikliklerini lütfen Site Yönetimine ;( info@eksiogluonur.com) e-mail adresinden veya 0216 640 17 99- 0507 350 50 76 nolu telefonlara bildirebilirsiniz. Sitemiz ile ilgili duyuru ve faaliyetleri de;( www.eksiogluonur.com ) web sitemizden günlük takip edebilirsiniz.
    28.06.2016
  • BAŞSAĞLIĞI

    SİTEMİZ A.4 BLOK 15. NOLU DAİRE MALİKİ SN. AHMET GÖKGÖZ BEYİN BABASI İBRAHİM BEY 23.06.2016 TARİHİNDE VEFAT ETMİŞTİR. CENAZESİ BURSA DA DEFNEDİLMİŞTIR. MERHUMA ALLAH TAN RAHMET, YAKINLARINA BAŞSAĞLIĞI DİLERİZ.
    27.06.2016
  • BAŞSAĞLIĞI

    SİTEMİZ SAKİNİ B.2 BLOK D:05 OTURAN TOLGA ÖZTÜRK BEYİN KAYINBİRADERİ AYŞE HANIMIN ABİSİ AYDIN KILIÇ BEY VEFAT ETMİŞTİR. MERHUMA ALLAH TAN RAHMET DİLER, YAKINLARINA SABIRLAR TEMENNİ EDERİZ.
    24.06.2016
  • OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TOPLANTISI YAPILDI

    29.MAYIS.2016 PAZAR GÜNÜ SAAT 12.00 OLAĞANÜSTÜ KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTIMIZI YAPTIK. TOPLANTININ ANA GÜNDEM MADDESİ OLAN ASANSÖRLERİN DENETİMDEN SONRA KIRMIZI ETİKETLİ OLAN BÖLÜMLERİNİN REVİZE EDİLMESİ VE DİĞER DEĞİŞMESİ GEREKEN BÖLÜMLERİNDE YENİLENMESİ KONULARI MÜZAKERE EDİLEREK KATILANLARIN OY ÇOKLUĞU İLE YENİLENEREK REVİZE EDİLİP YASAL OLARAK KULLANILIR HALE GETİRİLMESİNE KARAR VERİLDİ. BU İŞLERLE İLGİLENECEK 9 KİŞİLİK KOMİSYON OLUŞTURULDU. KOMİSYON ÜYELERİ VE YÖNETİM KURULU BERABERİNDE, BU İŞİ YAPACAK OLAN ASANSÖR FİRMALARI ARAŞTIRILARAK TEKLİFLER ALINIP, EN UYGUN TEKLİFİ VEREN FİRMALARIN FİYAT MALİYETİ ÇIKARILDIKTAN SONRA DEĞERLENDİRİLEREK, DAİRE BAZINDA NE KADAR DEMİRBAŞ ÜCRETİ TOPLANMASI BELİRLENDİKTEN SONRA , KONU DAHA SONRA KAT MALİKLERİNE BİLDİRİLECEĞİ KARAR ALINARAK, DİVAN BAŞKANI TARAFINDAN OLAĞANÜSTÜ KURUL TOPLANTISI KAPATILMIŞTIR.
    30.05.2016
  • 29.MAYIS 2016 OLAĞANÜSTÜ TOPLANTI

    29.Mayıs.2016 pazar günü saat 12.00'de KAT MALİKLERİ OLAĞANÜSTÜ GENEL KURULUMUZUN 2. Toplantısı yapılacaktır. Kat maliklerinin katılımlarını bekleriz.
    24.05.2016
  • 19 MAYIS BAYRAMI

    19 MAYIS ULUSAL EGEMENLİĞİN BAŞLANGIÇ GÜNÜDÜR. 19 MAYIS ATATÜRK'Ü ANMA GENÇLİK VE SPOR BAYRAMIMIZ KUTLU OLSUN.
    19.05.2016
  • ANNELER GÜNÜ

    EN DEĞERLİ VARLIĞIMIZ ANNELERİMİZİN ANNELER GÜNÜ KUTLU OLSUN. NİCE SAĞLIKLI GÜNLER TEMENNİ EDERİZ.
    08.05.2016
  • BAŞSAĞLIĞI MESAJI

    SİTEMİZ B.1 BLOK 3. NOLU DAİRE MALİKİ SN. ZAHİT KILIÇ BEYİN AMCASININ OĞLU İSA KILIÇ (36) , İSTANBUL GÜLHANE PARKINDAKİ ÇAY BAHÇESİ DUVARININ ÇÖKMESİ NEDENİYLE GÖÇÜK ALTINDA KALARAK HAYATINI KAYBETMİŞTİR. MERHUMA ALLAH TAN RAHMET, YAKINLARINA BAŞSAĞLIĞI DİLERİZ.
    05.04.2016
  • RÖGAR KANAL TIKANMALARI

    Sayın sakınler; son günlerde sitemizin pis su kanalları tıkanmaktadır.Lütfen atık yağlarınızı lavabolara dökmeyiniz.çöpe dökünüz.Ayrıca tuvaletlerden kağıt ve benzeri malzemeler atmamanızı önemle rica ederiz. Site Yönetimi
    24.03.2016
  • GEÇMİŞ OLSUN

    SİTEMİZ MALİKLERİNDEN A.4 BLOK DA OYURAN SN.İLYAS ÖZGÖN BEYİN EŞİ NURHAN NANIM AMELİYAT GEÇİRMİŞTIR.KENDİLERİNE GEÇMİŞ OLSUN DİLEKLERİMİZİ İLETİR, ACİL ŞİFALAR DİLERİZ. SİTE YÖNETİMİ
    28.02.2016
  • BAŞSAĞLIĞI

    Sitemiz Maliklerinden B.2 BLOK da oturan Yücel UZUN hanımın teyzesi Müzeyyen hanımefendi vefat etmiştir. merhumeye Allah'tan rahmet yakınlarına başsağlığı dileriz. Site Yönetimi.
    27.02.2016
  • GEÇMİŞ OLSUN

    SİTEMİZ MALİKLERİNDEN SN.HAYDAR TURGUT BEYİN OĞLU EREN TURGUT RAHATSIZLIĞI NEDENİYLE, AMELİYAT OLMUŞTUR.KENDİLERİNE GEÇMİŞ OLSUN DİLEKLERİMİZİ İLETİR, ACİL ŞİFALAR DİLERİZ. SİTE YÖNETİMİ
    12.02.2016
  • GEÇMİŞ OLSUN

    SİTEMİZ YÖNETİM KURULU ÜYESİ SN.ÖNDER ERSOY MİDE RAHATSIZLIĞI NEDENİYLE, AMELİYAT OLMUŞTUR.KENDİLERİNE GEÇMİŞ OLSUN DİLEKLERİMİZİ İLETİR, ACİL ŞİFALAR DİLERİZ. SİTE YÖNETİMİ
    02.02.2016
  • GENEL KURUL

    SİTEMİZİN 2016-MALİ GENEL KURUL TOPLANTISI 24/01/2016 tarihinde yapılmıştır.
    29.01.2016