EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 19.01.2020 TARİHİNDE YAPILAN OLAĞAN KAT MALİKLERİ TOPLANTI TUTANAĞI EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ’NİN 2020 YILINA AİT OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURULU TOPLANTISI 19.01.2020 TARİHİNDE, SAAT 12:00’DE MİMARSİNAN MAH. NİLÜFER SOKAK NO:32 A4 BLOK SPOR SALONUNDA ÇEKMEKÖY-İSTANBUL ADRESİNDE YAPILMIŞTIR. 12.01.2020 TARİHLİ (İLK) GENEL KURUL TOPLANTISINDA YETERLİ ÇOĞUNLUK (KATILIM) SAĞLANAMAMIŞ OLUP, 19.01.2020 TARİHİNDE Kİ (İKİNCİ)TOPLANTI AYNİ ADRESDE SAAT 12.00’DE BAŞLADI.TOPLANTIDA YETER SAYI ARANMAKSIZIN 35 ÜYE ASALETEN VE DİVAN BAŞKANLIĞINCA VEKALETİ KABUL EDİLEN, 6 ÜYE OLMAK ÜZERE TOPLAM 41 ÜYE KATILMIŞ VE GÜNDEM MADDELERİNİN GÖRÜŞÜLMESİNE GEÇİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 1. MADDESİ GEREĞİ; 2020 YILI OLAĞAN KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI YÖNETİM KURULU BAŞKANI HARUN BİÇER TARAFINDAN 12:00’ DE AÇILIŞ KONUŞMASI YAPARAK BAŞLANDI. BİR DAKİKALIK SAYGI DURUŞU YAPILDI VE İSTİKLAL MARŞI OKUNDU. GÜNDEMİN 2. MADDESİ GEREĞİ; DİVAN BAŞKANI VE ÜYELERİ SEÇİMİNE GEÇİLDİ. DİVAN BAŞKANLIĞINA SİTEMİZ B3 BLOK -11 NOLU DAİRE MALİKİ FATİH UÇAR, YAZMANLIĞA A4- 08 NOLU DAİRE MALİKİ AYHAN UĞUR, OY SAYMANLIĞINA A4 -05 NOLU DAİRE MALİKİ KADİR ÇALIŞKAN SEÇİLDİLER.OLAĞAN GENEL KURUL TUTANAKLARININ İMZALANMASI İÇİN DİVAN HEYETİNE OYBİRLİĞİ İLE YETKİ VERİLDİ. GÜNDEMİN 3 . MADDESİ GEREĞİ; YÖNETİM KURULU FAALİYET RAPORU OKUNDU MÜZAKERE EDİLDİ. DENETİM KURULU RAPORUNU DİVAN BAŞKANI OKUDU VE AÇIKLAMALAR YAPTI. GÜNDEMİN 4. MADDESİ GEREĞİ; GÖRÜŞE SUNULAN 2019 YILI HESAPLARI YÖNETİM VE DENETİM KURULU RAPORLARI, OYLAMAYA SUNULDU AYRI AYRI OY BİRLİĞİ İLE İBRA EDİLDİ. GÜNDEMİN 5. MADDESİ GEREĞİ; İMAR BARIŞI İLE İLGİLİ SON DURUM DEĞERLENDİRİLMESİ BŞK.HARUN BİÇER TARAFINDAN MALİKLERE, SİTE HAVUZU DAHİL 8. ADET BLOK’A AİT YAPI KAYIT BELGELERİNİN ALINDIĞINI VE SÜRECİN DEVAM ETTİĞİNİ İLERİYE DÖNÜK ÇALIŞMALAR HAKKINDA GEREKLİ BİLGİLENDİRMELER YAPILMIŞTIR. GÜNDEMİN 6. MADDESİ GEREĞİ; SİTEMİZİN BİNA VE ORTAK ALANLARIN SİGORTALANMASI KONUSU BEKLEMEYE ALINMIŞ OLUP, PARATONER KURULMASINA, BLOKLARI ANA ŞEBEKE TERKOS İÇME SU BORULARININ ESKİMESİ NEDENİYLE PLASTİK BORUYA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ İÇİN MART-NİSAN AYLARI 75’ER TL. TOPLAM 150 TL. DEMİRBAŞ ÜCRETİ TOPLANMASI TEKLİF EDİLDİ, OYLAMAYA SUNULMUŞ OLUP ,OY BİRLİĞİ İLE KABUL EDİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 7. MADDESİ GEREĞİ; 2020 YILI İŞLETME PROJESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. GİDERLER İÇİN GEREKLİ AÇIKLAMA YAPILDI. 2020 YILI İÇİN SİTE AİDAT OLARAK 320 TL.ÖNERİLDİ. KABUL EDİLMEYİP ONAYLANMADI. 2020 YILI İÇİN 2. ÖNERİ OLARAK 315 TL. ÖNERİLDİ. OY BİRLİĞİ İLE AİDATIN 315 TL.OLMASINA OCAK AYINDAN GEÇERLİ OLMAK ÜZERE KARARA BAĞLANDI. GÜNDEMİN 8.MADDESİ GEREĞİ; HUKUKİ KONULARIDA SİTE VEKİLİ AV. MÜLHAN BEY AÇILAN DAVALAR HAKKINDA BİLGİ PAYLAŞTI. A4-A5 ARASI KAMELYA HAKKINDA BİLGİLENDİRME YAPILDI. MİSYON GÜVENLİK PERSONELLERİNDEN DEĞİŞİMİNİ İSTEDİĞİMİZ VE DEĞİŞTİRİLEN GÜVENLİK ELEMANLARI HAKKINDA BİLGİLENDİRME YAPTI. DİĞER HUKUKİ KONULARDA AİDAT VE YAPI KAYIT BELGE BEDEL ÖDEMESİNİ YAPMAYAN DAİRELERE HACİZ KONULDUĞUNU VE DAİRE SATIŞINA GEÇİLECEĞİNİ BEYAN ETTİ. GÜNDEMİN 9. MADDE GEREĞİ ; HİZMET ALINAN MİSYON BİNA TEMİZ. LTD. GÜVENLİK ŞİRKETİ’NİN MEVCUT ÇALIŞAN PERSONELLERİNİN DURUM DEĞERLENDİRİLMESİ YAPILDI. BAŞKAN GEREK GÖRÜLMESİ DURUMUNDA, ALINACAK TEKLİFLER DEGERLENDİRİLEREK , FİRMA DEĞİŞİKLİĞİ İLE İLGİLİ KARARIN YÖNETİM KURULU YETKİSİNDE OLDUĞUNU BELİRTTİ. AVUKAT BEY TARAFINDAN GEREKLİ OLAN HUKUKİ VE DAVA KONULARI MALİKLERE AÇIKLANMIŞTIR. GÜNDEMİN 10. MADDESİ GEREĞİ; SİTEMİZİN GÖRÜNTÜSÜNÜ BOZAN VE YÖNETİM PLANINA AYKIRILIK TEŞKİL EDEN ,BALKONLARA VE BLOKLARIN ORJİNAL OLAN ORTAK ALANLARA YAPILAN HER TÜRLÜ DEĞİŞİKLİĞİN ,KALDIRILMASI İÇİN KAT MALİKLERİNİN TALEBİ İLE ESKİ HALE GETİRİLEBİLMESİ VE DAVA AÇILABİLMESİ , AÇILACAK OLAN DAVALARIN TAKİBİ İÇİN YÖNETİM KURULUNA OY BİRLİĞİ İLE YETKİ VERİLMİŞTİR. GÜNDEMİN 11. MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI; SİTE YÖNETİM KURULUNA, YÖNETİM PLANINDAKİ MADDELERE,GENEL KURUL TOPLANTILARINDA ALINAN KARARLARA VE SİTE ORTAK KULLANIM KURALLARINA UYMAYAN DAİRE SAKİNLERİNE YAPTIRIM UYGULANMASI VE HUKUKİ SÜREÇLERDE,YÖNETİM PLANINDAKİ VAR OLAN DAVA AÇMA YETKİSİ ,KAT MALİKLERİ KURULUNDA GÖRÜŞÜLEREK MÜZAKERE EDİLMİŞTIR. GÜNDEMİN 12 . MADDESİ GÖRÜŞÜLMEYE BAŞLANDI. DİVAN BAŞKANI DİLEK VE TEMENNİLERİ ALDI. MEVCUT YÖNETİM KURULUNA (BAŞKAN HARUN BİÇER,ÜYE ÖNDER ERSOY,ÜYE NESLİHAN YILMAZ )‘A 2020 YILI İÇİNDE BAŞARI DİLEKLERİNDE BULUNULDU. KAT MALİKLERİ GENEL KURUL TOPLANTISI DIVAN BAŞKANI TARAFINDAN SONA ERDİRİLEREK KAPANIŞI YAPILDI. 19.01.2020 İŞ BU TUTANAK TOPLAM 1 SAYFA OLARAK DİVAN HEYETİ TARAFINDAN İMZA ALTINA ALINDI. DİVAN BAŞKANI: FATİH UÇAR ---AYHAN UĞUR; YAZMAN -- KADİR ÇALIŞKAN; SAYMAN