| |
|
|
|
| EKŞİOĞLU ONUR SİTESİ 2026 YILI İŞLETME PROJESİ |
| |
|
|
|
| İSTANBUL İLİ,ÇEKMEKÖY İLÇESİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ ORHANGAZİ CADDESİ NİLÜFER SOKAK 32 KAPI NOLU |
| EKŞİOĞLU ONUR SİTESİNE AİT 01/OCAK/2026 VE 31/ARALIK 2026 (1 YILLIK) İŞLETME PROJESİ'DİR |
| A - GİDERLER |
|
|
|
| TAHMİNİ SABİT GİDERLER |
|
|
| 1- SİTE GÜVENLİK GİDERİ 6 GÜVENLİK+SENELİK İZİN-TAZ.-RESMİ BAYRAM. |
6.600.000,00 TL |
| 2- PERSONEL GİDERLERİ (3 APT. GÖRV.+BAYRAM MESAİ-YÖNTM. ÜCR.) |
2.250.000,00 TL |
| 3- SSK GİDERLERİ |
3-GÖREVLİ PERSONEL |
460.000,00 TL |
| 4- ELEKTRİK GİDERİ (ÇEVRE, ASANSÖR ,MERDİVEN ,GÖREVLİLER) |
565.000,00 TL |
| 5- BİNA ORTAK ALANI BAKIM ONARIM- +ELEKT.TEKNİK. |
595.000,00 TL |
| 6- BİNA DEMİRBAŞ GİDERİ(KAMERA SİSTEMİ YENİLEME-BLOK İÇİ BOYALARI-PLAKA OKU.SİS.) |
1.120.500,00 TL |
| 7- ASANSÖR BAKIM VE YEDEK PARÇA GİDERİ |
|
466.000,00 TL |
| 8- HAVUZ BAKIM VE KİMYASAL GİDERİ+GÖREVLİ PERSONELGİD. |
300.000,00 TL |
| 9- SU GİDERİ (GÖREVLİLER-SİTE YEŞİL ALAN-HAVUZ) |
225.000,00 TL |
| 10- GENEL TEMİZLİK MALZEME GİDERLERİ |
|
110.000,00 TL |
| 11- BAHÇE BAKIM GİDERİ+ÇAM AĞAÇLARI İLAÇLAMA-BUDAMA |
390.000,00 TL |
| 12-TAZM- FON HESABINA AKTARILACAK(GÜVLİK.+PERSONEL 1-YILLIK KIDEM ÜCRET .) |
600.000,00 TL |
| 13- AVUKAT DANIŞMANLIK GİDERLERİ |
|
197.000,00 TL |
| 14- TELEFON, POSTA,POS,İNTERNET VE KIRTASİYE GİDERİ |
49.000,00 TL |
| 15- İLAÇLAMA GİDERİ |
|
|
46.200,00 TL |
| 16-HİDRAFOR BAKIM-MALZEME GİDERİ |
|
45.535,63 TL |
| 17- NOTER MAHKEME HARÇLARI+POS KOMİSYON |
15.000,00 TL |
| 18- DOĞALGAZ GİDERİ. GÖREVLİLER,OFİS |
|
48.500,00 TL |
| 19- DİĞER GİDERLER |
|
|
24.300,00 TL |
| 20-İŞ SAĞLIĞI GÜVENLİĞİ VE BİNA SİGORTASI |
|
102.000,00 TL |
| 21- ÖNGÖRÜLMEYEN GİDERLER |
|
150.000,00 TL |
| SABİT GİDERLER TOPLAMI : |
14.359.035,63 TL |
| DÖNEMDEKİ ALACAKLI ÜYELER (PEŞİN ÖDEYEN ÜYELER) |
37.651,43 TL |
| GİDERLER TOPLAMI : |
14.396.687,06 TL |
| B-GELİRLER |
|
|
|
| AİDAT- (249 DAİRE.X.4000-TL)X12 |
|
11.952.000,00 TL |
| BORÇLU ÜYE AİDAT ALACAKLARI VE DEVREDEN KASA-BANKA |
312.197,57 TL |
| GEÇEN DÖNEM DEVİR VE GECİKMELER DEVRİ |
|
15.024,86 TL |
| GAZİO.PAŞA 6. İCRA GÜV.TEMİTOLAN:298.076,15+ FON TAZ. HESABI OLAN |
996.964,63 TL |
| SİTE KAMERA SİSTEMİ YENİLEMESİ-BLOK İÇİ BOYALARI-PLAKA OKUMA |
1.120.500,00 TL |
| |
|
GELİRLER TOPLAMI: |
14.396.687,06 TL |
| |
|
| 1-Yıllık tahmini gider miktarı 14.396.687,06 olması ön görülmekterdir. |
|
| 2-Artan gelir olursa, bir sonraki döneme gelir olarak devredilecektir.Yeterli olmaması halinde borçlu devredecektır. |
| 3-Yönetim Kurulu; her bağımsız bölüm maliki ve bölümden fiilen yararlananlardan sonuç olarak, her ay ödemesi gereken |
| miktarı avans olarak tahsil edecek ve karşılığında tahsilat makbuzu verilecektir. Kesin hesap yıl sonunda yapılacaktır. |
| 4-Bu işletme projesi 18/01/2026 tarihinde Site Olağan Genel Kurulunda kabul edilmiş olup, Site Yönetim Kurulu |
| tarafından 23/01/206 tarihinde panolarda ilan edilecektir.Genel kurula katılan-katılamayan kat maliklerine tebliğ edilecektir. |
| 5-Site aidatlarının 2026 Kat Malikleri Genel Kurul Toplantısında 4000 tl olarak toplanması kararı alınmıştır.Ek bütçe olarak |
| Bina Demirbaş Gideri olarak 1 Şubat itibariyle toplanması kararlaştırılan 4500 tl'nin 750x6 taksitle ödemesinin |
| kararı alınmıştır. (Şubat-Mart- Nisan -Mayıs- Haziran-Temmuz ) ayları |
|
| 6-Aidatları zamanında ödemeyenlere 634 KMK ve genel kurul kararı gereğince aylık %5 gecikme zammı uygulanacaktır |
| 7- Akbank T.A.Ş. de oluşturulan kıdem tazminatı fon hesabı 2026 yılında da devam edecektir. |
| Bütün Kat Maliklerinin bilgi ve görüşlerine sunarız. Saygılarımızla, |
|
| İSTANBUL İLİ, ÇEKMEKÖY İLÇESİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ ORHANGAZİ CADDESİ NİLÜFER SOKAKTAK 32 KAPI NOLU |
| EKŞİOĞLU ONUR SİTESİNE AİT GELİR -GİDER CETVELİ'DİR |
|
| |
|
|
|
| GELİRLER |
|
GİDERLER |
|
| AİDAT 249x4000-tl-TLx12 |
11.952.000,00 TL |
SABİT GİDERLER |
13.238.535,63 TL |
| ÜYELERDEN ALACAK |
123.822,47 TL |
DÖNEM BORCU-ALACLI ÜYELER |
37.651,43 TL |
| DEVREDEN KASA |
5.061,59 TL |
BİNA DEMİRBAŞ GİDERİ |
1.120.500,00 TL |
| AKBANK.T.A.Ş:139707 |
183.254,10 TL |
|
|
| GÜVEN.TEM. FON GELİR-6.İCRA GO.PAŞA |
996.964,63 TL |
|
|
| GECEN DÖN.DEV.- DEVİR GEÇ |
15.024,86 TL |
|
|
| İŞBANKA-ZİRAAT BAKASI |
59,41 TL |
|
|
| BİNA DEMİRBAŞ GELİRİ |
1.120.500,00 TL |
|
|
| TOPLAM: |
14.396.687,06 TL |
|
|
| |
|
TOPLAM: |
14.396.687,06 TL |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| HARUN BİÇER |
|
RECAİ ERDEM |
ESRA AYTEKİN |
| BAŞKAN |
|
ÜYE |
ÜYE |