Duyuru

    KORONA VİRÜS DUYURUSU

    DUYURU 22 Mart 2020 SAYIN SİTE SAKİNLERİ Malumunuz olduğu üzere Corona Virüsü (Covit-19) dünya çapında önlenemeyen sadece ilerlemesi yavaşlatılmaya çalışılan salgın hastalık ve pandomi haline gelmiştir. Bu önlemler kapsamında Site Yönetim Kurulu olarak bina girişlerimiz, asansörlerimiz ve bina içlerinin temizlik ve dezenfekte işlemleri artırılarak devam etmektedir. Sitede görevli personelimizin korunma tedbirler de bu doğrultuda artırılmış ve azami dikkat edilmeye çalışılmaktadır. Hükümetçe alınan son kararlar doğrultusunda özellikle Yaşlı Komşularımızın durumu da göz önünde bulundurularak apartman görevlisi personellerimizin iş planlaması için önlemler alınma mecburiyeti doğmuştur. Bu önlemlerin öncelikli amacı sizlerin, çalışanlarımızın ve çevremizin maksimum seviyede korunmaya çalışmaktır. Bu kapsamda Apartman Görevlisi arkadaşlarımız günlük rutin faaliyetlerine ara vermeksizin devam edeceklerdir. Fakat verilecek tüm hizmetler “Sosyal Koruyucu Mesafe” çerçevesinde devam edecektir. 1 Sabah servisleri geceden bırakılan ve önceden bildirilen talepler çerçevesinde devam edecektir. 2 Öğle servisi ise servis öncesi kapıya bırakılacak küçük notlar ile alınıp yerine getirilecektir. Kapı çalınarak, sorularak sipariş alımına son verilmiştir. Öğle servislerinde Apartman Görevlisi arkadaşlarımız “Görev Tanımları” dışında hiçbir talebi yerine getirmeyeceklerdir. 3 Akşam çöp alımı ise kapı çalınarak toplanmayacak, çöp toplama saatinden önce ağzı bağlı bırakılan çöpler daire kapı önlerinden alınacaktır. Her ne kadar almaya çalıştığımız önlemler ilgili virüsü durdurmaya yetmese de önlem almak adına bu sürece bizleri itmiştir. İlerleyen tarihlerde olabilecek ve alınacak yeni kararlar doğrultusunda düzenlemeler yapılabilecektir. Sizlerden de bu konuda bizlere ve personelimize destek olmanızı rica ediyoruz. Saygılarımızla, Site Yönetim Kurulu

  • 22.03.2020





SİTE İÇİ KURALLAR

SİTEMİZ KAT  MÜLKİYETİ  KANUNU VE KAT MALİKLERİNİ BAĞLAYAN SÖZLEŞME HÜKMÜNDEKİ  YÖNETİM PLANINA GÖRE YÖNETİLMEKTEDİR.

     BU KANUN VE YÖNETİM PLANINA GÖRE SİTE GENEL KURULU ÜST KURUL OLUP YÖNETİM  KURULU  BU KURULDA ALINAN KARARLARI UYGULAMAKLA  YÜKÜMLÜDÜR.

     20/01/2013  TARİHİNDE YAPILAN GENEL KURULDA AŞAĞIDAKİ ÖNERİ VE KARARLAR ALINMIŞTIR.  SİTEMİZDEKİ YAŞAM KOŞULLARIMIZIN DAHA DÜZENLİ VE UYUMLU OLABİLMESİ İÇİN UYULMASI GEREKEN KURALLAR AŞAĞIDADIR. 

1 -.Sitemizde 249 daire mevcut olup 180 araçlık park yeri bulunmaktadır. Düzgün park edilmemesi durumunda park sorunu yaşanmaktadır. Düzgün park edilmesine özen gösterilmesi,

2  -Site içine misafir araçlar, minibüs, panelvan, işyeri ve okul servis, araçlarının girmemesine ve site

içinde klakson çalınmamasına, egzozu bozuk araçla siteye girilmemesine özen gösterilmesi,

3  - Havuza Cumartesi ve Pazar günleri kesinlikle misafir alınmadığından, bu konuda talepte bulunulmaması, (hafta içi müsait olması durumunda bir misafir kabul edilebilir).

4  -Daire içi tadilatlar hafta içinde saat 10.00- 17.00 cumartesi günü saat 11.00- 17.00 arası yapılması, pazar günleri tadilat tamirat her türlü rahatsız edici çalışma yapılmaması,

5  -Daireye ait günlük çöpler saat 19:00 da alınmaktadır. Sağlık açısından çöplerin blok görevlisine muhafazalı bir şekilde belirtilen saatte verilmesi, gün içinde sadece bir kez çöp toplanacağından belirlenen bu saat dışında dışarıya çöp bırakılmaması, toplama alanı dışına bırakılan çöplerden kaynaklanan cezai müeyyidenin ilgilisi tarafından karşılanır.

6  -Daire kapısı önlerine, koridorlara, yangın merdivenlerine ve sığınaklara ayakkabı, terlik, bisiklet, çöp  kovası, çocuk arabası vb. hiçbir malzeme bırakılmaması, bırakılan bu tür eşyaların Sitemiz Genel Kurulunda alınan karar gereği çöp olarak değerlendirilip görevliler tarafından toplanması kararı alındığından karara uyulması,

7 -Dairelerin balkon ve pencerelerinden halı, masa örtüsü, sofra bezi silkelenmemesi. Sigara izmariti yabancı cisim ve çöp atılmaması, üst katlarda balkon kenarlarına çiçek saksısı konulmaması, balkonlardan sarkacak şekilde çamaşır, halı ve benzeri eşyaların görüntü kirliliğine neden olduğundan aşağı sarkıtılmaması bu konuda ısrar edilmesi halinde Genel Kurul kararı gereği yasal işlem yapılır

8  -Çatı ve balkonlara özel anten takılmaması, mevcut ortak antenlerin kullanılması, balkon içi hariç site blok duvarlarına klima takılmaması,

9-Dairelerde, diğer daire sakinlerini rahatsız edecek şekilde gürültü yapılmaması. Saat 22.00’ den sonra yüksek sesle radyo, tv, müzik gereçleri kullanılmaması. Blok girişlerinde yüksek ses ile konuşulmaması, ayrıca site içi ortak kullanım alanlarında saat 22.00’den sonra çevreyi rahatsız edecek şekilde yüksek ses ve aşırı gürültülü davranışlarda bulunulmamasına ayrıca ebeveynsiz çocukların site ortak alanlarında bisiklete binmemesi ve gürültü yapmaması konusuna aileler tarafından özen gösterilmesi,

10- Site içinde tehlike oluşturacak şekilde ve hızda araç kullanılmaması.(azami hız 10 km. dir)

11-Dairelerde kedi,köpek, gibi  evcil hayvan besleyenlerin sorumluluklarını bilip hayvanlarının kesinlikle  blok içini ve site ortak alanını kirletmemesine azami özen gösterilmesi..site içinde hayvan gezdirilmemesi.Evcil hayvanların ihtiyaçlarını site dışında yaptırılmasına özen gösterilmesi.

12-Taşınma sırasında asansör kullanılmaması.Kullanılması durumunda asansörler devre dışı bırakılacağın- dan, bu durum da diğer site sakinlerini etkileyeceğinin göz önünde bulundurulması                                            13-Sitemize taşınacak ve gidecek olan sakinlerimizin pazar günleri sabah saat 10:00-:17:30 arası diğer günler 10:00:-18:30 saatleri arasında taşınma işleri yapılması,

14-Site yeşil alanı ve araçlara zarar verilmesi nedeniyle site içinde top oynanmaması bu konuda ebeveynlerin çocuklarını uyarıp sahip olmasına özen gösterilmesini,

15-Sözleşmeden doğan giderlerin ve çalışanların ücretlerinin aksamaması için aidatların zamanında ve düzenli olarak banka hesabımıza yatırılmasını, yatırmayanlar hakkında KMK 20 ci ve ilgili maddesi gereğince yasal işlem yapılacağının ayrıca aidatların alınan hizmet karşılığı olup zamanında ödeyen komşunun haklarına tecavüz edilmesinin bilincinde olunmasını,

16- Site girişinde güvenlik görevlilerince yapılan uygulamaların ve site çalışanlarının uygulamaları

sizler ve sevdiklerinizin güven ve huzuru için yapıldığı bilincinde olup uygulayanlara yardımcı olunmasını ve ısrarcı olunarak zorluk çıkarılmamasını ÖNEMLE RİCA EDERİZ       

NOT: Güvenlik ve site görevlileri yukarıda yazılan maddelerin takibi ve uygulanması için yetkilidir.

 

 

SAYIN SAKINLER;                                                                                           08.MAYIS.2015  / D:11

BLOKLARIN GİRİŞ BÖLÜMÜNDEKİ  PANOLARA VE GİRŞ KAPILARINA ÇEŞİTLİ İÇERİKLİ DUYURULAR ASILARAK, SİTEMİZDE ORTAK YAŞAM KURALLARININ İHLAL  EDİLMEMESİ VE DAHA GÜVENLİ YAŞAM ORTAMI OLUŞMASI İÇİN BİLGİ AMAÇLI DUYURULAR ASILMIŞTI. FAKAT SON GÜNLERDE BAZI OLUMSUZLUKLARLA KARŞILAŞILMIŞ VE ŞİKAYETLER ALINMIŞTIR.

KONU BAŞLIKLARI;

1) SİTE BAHÇESİNDE ÇOCUKLARIMIZIN KESİNLİKLE MEŞİN TOPLA FUTBOL OYNAMALARI YASAKLANMIŞTIR.’’ PLASTİK TOPLA OYNAMALARINDA SAKINCA YOKTUR.’’ AŞAĞIDAKI GÖRÜNTÜLERDE DE ANLAŞIDIĞI GİBİ GÜVENLİK KAMERALARININ KIRILDIĞI, ÇÖP KOVALARININ EĞİLDİĞİ, OTOLARA ZARAR VERİLDİĞİ TESPİT EDİLMİŞTIR. BUNDAN SONRA KARARA UYULMAMASI DURUMUNDA TOPLAR GÜVENLİK PERSONELİ TARAFINDAN TOPLANACAKTIR.

 

2) ÇOCUKLARIN AKŞAMLARI SİTE BAHÇESİNDE AŞIRI SES VE GÜRÜLTÜLÜ OYNADIKLARI GÖZLENMEKTE OLUP,  (25.01.2015 GENEL KURUL TOPLANTISINDA DA ŞİKAYETLER  OLMUŞTU) ÇOCUKLARIN GECE SAAT: 22.00’DEN SONRA  ÇEVREYE RAHATSIZLIK VERMEMELERİ  İÇİN EBEVEYLERİ TARAFINDAN UYARILMASI VE EVLERİNİZE ALMANIZI ÖNEMLE RİCA EDERİZ.  

3) DUYURUSU YAPILMASINA RAĞMEN HALA PENCERE VE BALKONLARDAN EKMEK VE ÇÖP KIRINTILARI, SİGARA İZMARİTLERİ AŞAĞIYA ATILMAKTADIR.

4) YANGIN MERDİVENLERİNDE  VE BLOK ORTAK ALANLARINDAKİ EŞYALARIN ALINMASI İÇİN DUYURULAR  YAPILMIŞTI. TEKRAR DUYURUYORUZ BLOKLARIN BOYANMASI DEVAM  EDERKEN BU EŞYALAR GÖREVLİLER TARAFINDAN TOPLATILIP, ATILACAKTIR. EŞYASI OLANLAR LÜTFEN DAİRESİNE ALSIN.

5) OTOPARK YETERSİZ OLUP, ARAÇLARIN DÜZGÜN PARK EDİLMESİNE RİAYET EDELİM.

6) ÇOCUKLARMIZIN ÇEVREDE BULUNAN KAMELYA, ÇOCUK OYUN PARKI ALETLERİNİ, ASANSÖRLER DAHİL DAHA DİKKATLİ VE ÖZENLİ KULLANMALARI KONUSUNDA BİLGİLENDİRİLEREK UYARILMASINI RİCA EDERİM.

7) LÜTFEN BALKONLARDAN ÇAMAŞIR VE HALI SARKITILMAMASI DAİRE ÖNLERİNDE AYAKKABI BIRAKILMAMASI,  BLOK İÇLERİNDE SİGARA İÇİLMEMESİ GİBİ KONULARADA ÖZEN GÖSTERİLMESİ GEREKMEKTEDİR

8) SİTEMİZDE 2005 DE OTURULMAYA BAŞLANDIĞINDAN BERİ SİTE İÇİNDE KÖPEK GEZDİRMEK YASAKTI. LÜTFEN KURALLARA UYALIM.

AYRICA GÜVENLİK PERSONELİ  VE  SİTE GÖREVLİ PERSONELİNİN ÇOCUKLARA YAPTIKLARI UYARILARA  LÜTFEN MÜDAHALE ETMEYİNİZ. İŞLERİNİ ZORLAŞTIRMADAN YUKARIDAKİ  MADDELERİN UYGULANMASINDA   SİZLERİNDE YARDIMCI OLMANIZI  ÖNEMLE RİCA EDERİZ.

 

HAVUZ KULLANIM KURALLARI

1.   Havuza Pazartesi günü hariç, diğer günler giriş saatleri; 10:00 ile 20:00 arasında kullanıma açık olacaktır. Bu saatler dışında havuza girilemez.

2.   Havuz bölgesine ayakkabı ve terlik ile girilemez.

3.   Her havuza giriş öncesi duş alınması mecburidir. Duşlarda şampuan, sabun vb. malzeme kullanılamaz.

4.   Mayo ve şort dışında hiçbir giysi ile havuza girilemez.

5.   Açık, kanamalı yaralar, mantar ve bulaşıcı hastalık hallerinde kesinlikle havuza girilemez.

6.   Havuza girmeden önce, havuz bölgesi girişinde bulunan ilaçlı su ile ayakların dezenfekte edilmesi gereklidir.

7.   Havuz bölgesinde cam şişe ve bardak kullanılamaz.

8.   Havuz bölgesindeki tuvaletlerin kullanımı sonrasında, ilaçlı su ile ayakların yeniden dezenfekte edilmesi gereklidir.

9.   Havuz çevresindeki demirbaşlara (şezlong, şemsiye, sandalye ve benzeri) rezervasyon yapılamaz.

10. Havuz ve çevresine evcil hayvan sokulması kesinlikle yasaktır.

11. Havuza ve havuz bölgesine, yüzme bilmeyen 6 yaşın altındaki  çocuklar küçükler havuzuna ebeveynle girecek, Belirlenen yaş grubunun altında veya üstünde olup, yüzme bilmeyenlerde, refakat siz havuza giremez. Site yönetimi bu maddeye uymayanlar ile ilgili hiçbir sorumluluk taşımayacaktır.

12. Havuz bölgesinde ve çevresinde koşulmamalı ve etrafı rahatsız edici davranışlarda bulunmak yasaktır. ( yüksek ses vs.)

13. Havuz bölgesine yağlı, kokulu yiyecek getirilemez.

14. Çocuk havuzuna 6 yaşın üstündeki çocukların girmesine müsaade edilmez. 6 yaşın altındaki çocuklar da sadece ebeveynleri ile birlikte  küçük havuzuna girebilir. 6-yaşından ufak çocuk sağlık açısından tuvaletlere ebeveynsiz gönderilmemelidir. Bez kullanmakta olan çocukların bezleri ile havuzlara sokulması yasaktır.

15. Havuz demirbaşlarına hasar verenlerin hasar bedelleri ilgili şahıslardan tahsil edilir.

16. Havuzda klorlu olduğu için bone kullanılması tavsiye edilir.

17. Havuzda çevreyi rahatsız edici şekilde resim ve görüntü almak yasaktır.

18. Havuzda Şişme Bot,Şişme  Yatak vs.. şeyler kullanılması yasaktır.

19. Havuz kıyafeti ile havuz dışına çıkmak yasaktır.

20. Havuzda kabuklu yemiş vb..yiyecekler ve yemek yenmesi yasaktır.

21. Havuzda önemli ve değerli şahsi eşyalardan kişi kendisi sorumludur.

22. Havuza misafir girişleri yasak olup, bu konuda ısrar edilmemesi, şayet hafta içi müsait olması halinde yönetimden izin alınarak girilebilecektir.

23. Havuz bölgesini kullanan site sakinleri yukarıdaki maddeleri kabul etmiş sayılır.

Havuz Görevlisinin işini kolaylaştırmak için maddelere riayet edilmesini önemle rica ederiz.

 

HAVUZ KURALLARININ İHLAL EDİLDİĞİ TESBİT EDİLMİŞTİR. HAVUZUN HİJYEN OLMASI TÜM SİTE SAKİNLERİMİZİ İLGİLENDİRİR. BUNDAN BÖYLE KURALLARA UYMAYANLAR, HAVUZA ALINMAMASI KURALLARA UYANLARIN SAĞLIĞI AÇISINDAN ZORUNLU HAL ALMIŞTIR

HAVUZ GİRİŞİNDE İLAÇLI SU İLE AYAKLARIN DEZENFEKTE EDİLMESİ,

DUŞ ALINMADAN HAVUZA GİRİLMEMESİ

AÇIK YARA, MANTAR VE BULAŞICI HASTALIĞI OLANLAR HAVUZU KESİNLİKLE KULLANAMAZ

0-6 YAŞ GURUBU ÇOCUK BEZİYLE ÖNLEM ALINMAKSIZIN KESİNLİKLE HAVUZA ALINMAZ.

HAVUZ İÇİNDE YAĞLANMAK KESİNLİKLE YASAKTIR.

HAVUZDA ÇEVREYİ RAHATSIZ EDENLER HAVUZ DIŞINA ÇIKARILIR.

BAYANLAR BONESİZ HAVUZA GİREMEZ

HAFTA İÇİ İZİNSİZ, HAFTASONU HAVUZA MİSAFİR ALINMAZ. BU KONUDA GÖREVLİYE İSRAR EDİLMEMESİ.